Справа № 909/652/25
про залишення позовної заяви без руху
02.06.2025 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., розглянувши матеріали позовної заяви
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 106А"
(вул. Яблунева, буд. 4, с. Угринів, Івано-Франківський район,
Івано-Франківська область, 77423)
до відповідачів: Угринівської сільської ради
(вул. Польова, буд. 1, с. Угринів, Івано-Франківський район,
Івано-Франківська область, 77423)
Обслуговуючого кооперативу ЖК "Родина"
(вул. Стуса, буд. 13, с. Солонка, Пустомитівський
район, Львівська область, 18131)
про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорі оренди землі, зобов'язання вчинити дії,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 106А" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою за вх. № 4727/25 від 29.05.2025 до Угринівської сільської ради, Обслуговуючого кооперативу ЖК "Родина" про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорі оренди землі, зобов'язання вчинити дії.
Дослідивши позовну заяву із додатками, суд дійшов до висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху, виходячи з наступного.
В силу приписів пункту 2 частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення (відстрочення) від сплати судового збору відповідно до закону.
Згідно із частиною 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір", судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Частиною 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що за подання юридичною особою до господарського суду позовної заяви немайнового характеру справляється судовий збір - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, який станом на 01.01.2025 складає 3 028, 00 гривень.
Відповідно до частини 3 статті 6 Закону України "Про судовий збір", у разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.
Оскільки позовна заява містить п'ять вимог немайнового характеру, а саме:
- визнання незаконними та скасування рішення Угринівської сільської ради об'єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області від 15.09.2022 про продовження договорів оренди земельних ділянок від 31.07.2015 і від 27.09.2017 гр. Сулейманову Р. Н. для будівництва та обслуговування малоповерхового ЖК "Західний", які знаходяться на масиві "Чобіт" у с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області строком на 5 років до 2027 року;
- визнання незаконним та скасування рішення Угринівської сільської ради об'єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області від 13.03.2025 про продовження договору від 27.12.2012 оренди земельних ділянок гр. Сулейманову Р. Н. для будівництва та обслуговування малоповерхового ЖК "Західний", які знаходяться на масиві "Чобіт" у с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області строком на 5 років;
- визнання недійсним Договору оренди землі від 31.07.2015 з додатковими угодами, укладений між Угринівською сільською радою ОТГ та ОК ЖБК "РАДИСЛАВ" щодо передачі в оренду земельних ділянок площею 3, 6631 га житлової забудови, під будівлями, проїздами, проходами, які розташовані в с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області;
- визнання недійсними Договорів оренди землі від 29.12.2012 з додатковими угодами укладеним Угринівською сільською радою ОТГ з ОК ЖБК "РАДИСЛАВ" про надання в строкове платне користування земельних ділянок несільськогосподарського призначення МПЖК "Західний" площею 0, 0983 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0471 та під блоком водопідготовки і очисними спорудами площею 0, 8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, які знаходяться в масиві "Чобіт" в с. Угринів Івано-Франківського району, Івано-Франківської області;
- зобов'язати Угринівську сільську раду Об'єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області внести в порядок денний чергової або позачергової сесії сільської ради та розглянути в пленарному засіданні заяву об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Оберіг 106А" від 29.09.2021 про надання ОСББ "Оберіг 106А" в постійне користування земельні ділянки загальною площею 4, 28794 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку малоповерхового житлового комплексу вул. Грушева, будинки № № 1, 2, 4 і вул. Яблунева, будинки № № 1, 2, 3, 4, 5, в с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області, то позивач повинен сплатити судовий збір за кожну вимогу немайнового характеру.
Окрім того, частиною 3 статті 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0, 8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Тобто, за подання даного позову, у якому об'єднані три вимоги немайнового характеру, із застосуванням коефіцієнту пониження ставки судового збору, позивач повинен був сплатити судовий збір у загальному розмірі 12 112, 00 гривень, однак позивачем до позову додано платіжну інструкцію № 96 від 28.05.2025 про сплату судового збору у сумі 9 084, 00 гривень, в порушення вимог статей 4, 6 Закону України "Про судовий збір".
Відповідно до пункту 2 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв'язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти.
Позивач у позовній заяві відповідачем 2 зазначив Обслуговуючий кооператив ЖК "Родина" (вул. Стуса, буд. 13, с. Солонка, Пустомитівський район, Львівська область, 18131; ідентифікаційний код: 38275961), однак надалі позивачем вказано відповідачем 2: Обслуговуючий кооператив ЖБК "Радислав" (вул. Стуса, буд. 13, с. Солонка, Пустомитівський раон, Львівська область, 18131; ідентифікаційний код: 38275961).
Як встановлено судом, відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 30.05.2025 за кодом 204700858531, сформованого судом за ідентифікаційним кодом відповідача, який зазначений позивачем у позовній заяві - 38275961, зареєстрована юридична особа - Обслуговуючий кооператив ЖБК "Радислав" (вул. Стуса, буд. 13, с. Солонка, Пустомитівський район, Львівська область, 18131).
З огляду на викладене, позивачу слід усунути зазначений недолік позовної заяви шляхом надання уточненої інформації щодо вірного найменування та ідентифікаційного коду відповідача 2.
Пунктами 5, 8 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позовна заява повинна містити, зокрема: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).
Крім того суд звертає увагу, що відповідно до частини 2 статті 164 Господарського процесуального кодексу України, позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Частиною 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
За приписами частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до частини 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Суд звертає увагу позивача на те, що згідно приписів статей 14, 74, 164 Господарського процесуального кодексу України, суд позбавлений права збирати докази з власної ініціативи, тоді як позивач зобов'язаний вказати, якими саме доказами підтверджуються викладені ним у позові обставини, та відповідно надати такі докази або повідомити суд про неможливість їх надання.
Поряд із цим, звертаючись до суду із даною позовною заявою в додатках позивач перелічує докази долучені до неї.
Проте, як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивачем не надано до суду усіх доказів згідно переліку зазначеного в додатках до позову, а саме відсутні додатки за № № 5-30.
За приписами частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Суд зазначає, що після усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Керуючись статтями 91, 162, 164, 172, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву залишити без руху.
2. Позивачу усунути недоліки позовної заяви шляхом подання до суду:
- доказів сплати судового збору у сумі 3 028, 00 гривень;
- подання до суду інформації щодо вірного найменування та ідентифікаційного коду відповідача;
- належним чином завірених копій зазначених у переліку в додатках до позову доказів, а саме:
1) Витягу із Статуту ОСББ "ОБЕРІГ 106 А";
2) Витягу з рішення загальних зборів ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" від 06.05.2021;
3) Генерального договору між ТОВ "НовексДім" та ОК ЖБК "РАДИСЛАВ" від 02.10.2012;
4) Декларації № ІФ143131610686 від 10.06.2013 про готовність об'єкта до експлуатації;
5) Рішення Угринівської сільської ради від 04.10.2012 про припинення договору оренди землі;
6) Рішення Угринівської сільської ради від 04.10.2012 "Про присвоєння поштових адрес після здачі в експлуатацію зблокованим житловим будинкам";
7) Повідомлення Угринівської сільської ради ОТГ на звернення жителів МПЖК "Західний" від 10.02.2016 № 20;
8) Договору оренди землі від 29 грудня 2012 року між Угринівською сільською радою ОТГ і ОК ЖБК "РАДИСЛАВ", площею 3, 6631;
9) Рішення Угринівської сільської ОТГ від 26.02.2015 "Про продовження договору оренди землі";
10) Рішення Угринівської сільської ради ОТГ від 28.05.2015 "Про надання дозволу на розроблення технічної документації щодо поділу земельної ділянки";
11) Рішення Угринівської сільської ОТГ від 26.02.2015 "Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)";
12) Повідомлення Угринівської сільської ради ОТГ від 06.08.2020 № 449 щодо укладених договорів оренди землі з ОК ЖБК "РАДИСЛАВ";
13) Заяви-повідомлення ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" від 16.09.2021 вх. № 2005;
14) Заяви ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" від 29.09.2021 вх. № 2078;
15) Відповіді Угринівської сільської ОТГ на заяву ОСББ "ОБЕРІГ 106А" від 06.10.2021;
16) Звернення ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" до Угринівської сільської ради від 18.10.2021 вх. № 2148;
17) Заяви ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" від 07.09.2022 вх. № 1206;
18) Відповіді Угринівської сільської ради ОТГ вих. № 452 від 20.09.2022;
19) Звернення ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" до Угринівської сільської ради ОТГ від 27.09.2022 вх. № 1307;
20) Відповіді Угринівської сільської ОТГ на звернення ОСББ "ОБЕРІГ 106 А";
21) Рішення Угринівської сільської ОТГ від 15.09.2022 про продовження договору оренди гр. ОСОБА_1 ;
22) Додаткової угоди від 07.11.2022 до договору оренди землі від 31.07.2015;
23) Рішення Угринівської сільської ради ОТГ від 13.03.2025 про продовження договору оренди гр. ОСОБА_1 ;
24) Відомостей з державного реєстру прав власності на нерухоме майно (земельні ділянки) на 31 аркуші.
3. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 10 днів з дня вручення цієї ухвали.
4. Повідомити позивача, що у разі невиконання цієї ухвали у встановлений судом строк, позовна заява вважається неподаною і підлягає поверненню зі всіма доданими до неї документами.
5. Учасники справи можуть отримати інформацію по справі за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/, а також ознайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
6. Ухвала набирає законної сили 02.06.2025 та не підлягає оскарженню.
Суддя В. В. Михайлишин