"07" грудня 2010 р.Справа № 13/117-пн-09
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Гладишевої Т.Я.,
суддів Савицького Я.Ф., Лавренюк О.Т.
при секретарі судового засідання Бахчеван Х.М.
за участю представників сторін в судовому засіданні від 07.12.2010 року
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився;
від третьої особи: Слепченко О.О., за довіреністю;
від прокуратури: Будзул -Лавренюк К.Я, за посвідченням;
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „СЛАВУТИЧ”
на рішення господарського суду Херсонської області від 12.10.2010 року
по справі № 13/117-ПН-09
за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Міністерства освіти і науки України
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „СЛАВУТИЧ”
за участю прокуратури Херсонської області
про зобов'язання повернути майно та стягнення неустойки в сумі 37061,18 грн.
В судовому засіданні 07 грудня 2010 року згідно ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини постанови.
У червні 2009 року Регіональне відділення Фонду державного майна України по Херсонській області звернулось до господарського суду Херсонської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „СЛАВУТИЧ” за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Міністерства освіти і науки України про зобов'язання відповідача передати цілісний майновий комплекс спортивно -оздоровчого табору „Славутич” та стягнення неустойки в розмірі (з урахуванням уточнень позовних вимог) 37061,18 грн. за неповернення об'єкту оренди.
Позовні вимоги обґрунтовані припиненням договору оренди державного майна від 14.03.2003 року, що зумовлює обов'язок орендаря - ТОВ „СЛАВУТИЧ” передати об'єкт оренди.
Враховуючи, що наймач не виконав обов'язку щодо повернення об'єкту оренди, за час прострочення позивач нарахував неустойку відповідно до ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України.
В процесі розгляду справи перший заступник прокурора Херсонської області, на підставі ст. 29 Господарського процесуального кодексу України, повідомив місцевий господарський суд про вступ прокурора у справу № 13/117-ПН-09 з метою захисту інтересів держави.
Рішенням господарського суду Херсонської області від 12.10.2010 року по справі № 13/117-ПН-09 (суддя Закурін М.К.) позов задоволено; зобов'язано ТОВ „СЛАВУТИЧ” передати Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Херсонській області за актом приймання -передачі орендоване майно -цілісний майновий комплекс спортивно -оздоровчого табору „Славутич”, розташований за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, 8; стягнуто з ТОВ „СЛАВУТИЧ” на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області 37061,18 грн. плати за користування майном, а також стягнуто до Державного бюджету України 455,61 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.
Рішення суду від 12.10.2010 року вмотивоване тим, що постановою Запорізького апеляційного господарського суду від 19.08.2008 року по справі № 4/225-ПД-08 за позовом ТОВ „СЛАВУТИЧ” до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області про визнання права на оренду майна та спонукання до виконання договору, яка постановою Вищого господарського суду України від 11.02.2010 року по справі № 4/225-ПД-08 залишена без змін, встановлено факт припинення договору оренди державного майна ЦМК структурного підрозділу СОТ „Славутич” № 148-23-065 від 14.03.2003 року, що не потребує доказування відповідно до вимог ст. 35 Господарського процесуального кодексу України. Судом також встановлено, що орендоване державне майно не повернуто, тому нарахована позивачем неустойка за період з 01.06.2008 року по 01.06.2010 року в сумі 37061,18 грн. підлягає стягненню з відповідача з зобов'язанням останнього передати об'єкт оренди.
Не погодившись з рішенням суду від 12.10.2010 року, ТОВ „СЛАВУТИЧ” звернулось до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати як таке, що прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права, посилаючись на невідповідність висновків суду першої інстанції обставинам справи.
Скаржник наполягає, що договір оренди державного майна № 148-23-065 від 14.03.2003 року є продовженим та вказує про відсутність в оскаржуваному рішенні вказівок щодо періоду, на протязі якого повинна відбутись передача державного майна Орендодавцю, та незазначення судом обставин щодо технічної можливості передачі спірного майна.
В доповненні до апеляційної скарги ТОВ „СЛАВУТИЧ” вказує, що об'єкт оренди передано в суборенду фізичній особі, тому витребуване позивачем майно у ТОВ „СЛАВУТИЧ” відсутнє.
У відзивах на апеляційну скаргу Регіональне відділення Фонду державного майна України по Херсонській області та Міністерство освіти і науки України вказують, що оскаржуване рішення суду від 12.10.2010 року слід залишити без змін, а апеляційну скаргу ТОВ „СЛАВУТИЧ” - без задоволення.
Перевіривши матеріали справи, проаналізувавши доводи апеляційної скарги, надавши оцінку всім обставинам справи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, заслухавши пояснення представників сторін, третьої особи та представника прокуратури, колегія суддів дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення апеляційної скарги з огляду на наступне.
Як встановлено судом першої інстанції та підтверджено в ході апеляційного розгляду, 14.03.2003 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Херсонській області та Товариством з обмеженою відповідальністю „СЛАВУТИЧ” укладено договір оренди державного майна ЦМК структурного підрозділу СОТ „Славутич” № 148-23-065, відповідно до якого Регіональне відділення Фонду державного майна України по Херсонській області (Орендодавець) передало, а Товариство з обмеженою відповідальністю „СЛАВУТИЧ” (Орендар) прийняло в строкове користування на правах оренди державне майно цілісно -майнового комплексу структурного підрозділу Херсонського судно -механічного технікуму імені адмірала Ф.Ф. Ушакова -спортивно -оздоровчий табір „Славутич”, розташований за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, 8.
Згідно п. 2.3 вказаного договору передача державного майна -СОТ „Славутич” здійснюється згідно з актом приймання -передачі, складеним на момент підписання договору.
Відповідно до п. 2.6 договору державне майно -СОТ „Славутич” вважається поверненим орендодавцю з дня підписання сторонами відповідного акту приймання -передачі.
Відповідно до п.10.1 договору оренди від 14.03.2003 року строк його дії з 15.03.2003 року до 01.03.2008 року.
Постановою Запорізького апеляційного господарського суду від 19.08.2008 року по справі № 4/225-ПД-08 відмовлено в задоволенні позовних вимог ТОВ „СЛАВУТИЧ” до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області про визнання права на оренду майна та спонукання до виконання договору; судом встановленою, що договір оренди від 14.03.2003 року, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Херсонській області та ТОВ „СЛАВУТИЧ”, є припиненим.
Вказаним судовим рішенням встановлено певний факт, що не повинен доводитись за правилами ч. 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України в межах даної справи, стосовно того, що договір оренди від 14.03.2003 року є припиненим.
Згідно ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Як вже вказувалось раніше, відповідно до п. 2.6 договору оренди від 14.03.2003 року, державне майно -СОТ „Славутич” вважається поверненим орендодавцю з дня підписання сторонами відповідного акту приймання -передачі.
Місцевим господарським судом правильно встановлено, що відповідач не повернув спірний об'єкт оренди орендодавцю, тому судом правомірно задоволено позовні вимоги в частині зобов'язання ТОВ „СЛАВУТИЧ” передати Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Херсонській області за актом приймання -передачі орендоване майно -цілісний майновий комплекс СОТ „Славутич” за адресою: Херсонська область, Скадовський район, смт. Лазурне, вул. Курортна, 8.
Відповідно до ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Зважаючи на встановлені судом фактичні обставини щодо неповернення відповідачем об'єкту оренди, місцевий господарський суд на законних підставах стягнув з ТОВ „СЛАВУТИЧ” 37061,18 грн. неустойки за період з 01.06.2008 року по 01.06.2010 року у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення (14633,74 грн. + 22427,44 грн.).
Вищевикладене спростовує посилання скаржника на продовження дії договору оренди від 14.03.2003 року на той самий час і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Інші доводи апеляційної скарги -незазначення судом періоду, на протязі якого повинно бути передано державне майно орендодавцю; обставин щодо технічної можливості передачі спірного майна та знаходження його в суборенді у фізичної особи являються недоречними, тому не потребують правового аналізу судової колегії.
Керуючись ст. ст. 99, 101 -103, 105 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія, -
Рішення господарського суду Херсонської області від 12.10.2010 року по справі № 13/117-ПН-09 залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.
Постанова набирає законної сили з дня її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку.
Головуючий суддя: Т.Я. Гладишева
Суддя: Я.Ф. Савицький
Суддя: О.Т. Лавренюк