36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
14.09.2010 Справа № 19/149
за позовом Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:
1.Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000
2. Приватна фірма "Меркурій", вул. Панікахи, 2, м. Дніпропетровськ, 49006
3. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області
4. Головне управління Держкомзему у Полтавській області, м. Полтава, вул. Уютна, 23
5. Приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор"
про знесення об'єкта незавершеного будівництва
Суддя Безрук Т.М.
Представники:
від позивача: Божко Р.О.
від відповідача: не з"явився
від третіх осіб: 1. Власенко В.Г.
3. Левчановська Н.А.
інші треті особи: не з'явились
Розглядається позовна заява про зобов'язання відповідача знести за свій рахунок об'єкт незавершеного будівництва (нежитлову будівлю А-2), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду,6 та привести територію забудови до попереднього стану.
Ухвалою господарського суду від 06.04.2010р. по даній справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу.
Згідно повідомлення експерта від 09.07.2010р. про неможливість проведення даної експертизи в зв"язку з неподанням сторонами всіх документів, необхідних для проведення експертизи, та непроведенням Фізичною особою - підприємцем Назаренко І. І. попередньої оплати експертизи.
Як свідчать матеріали справи, позивач в обґрунтування позову посилається на те, що спірний об'єкт незавершеного будівництва є фактично самочинно збудованим майно, оскільки він збудований з відхиленнями від розробленої та погодженої проектної документації (збільшена площа об'єкту, кількість поверхів, змінено форму покрівлі), за відсутності відповідного дозволу на будівництво об'єкту саме такої площі.
З огляду на те, що для вирішення питань пов'язаних з розглядом даної справи, зокрема щодо завершення чи не завершення будівництва спірного об'єкту, відповідності спірного об'єкта затвердженій в установленому порядку проектній документації, необхідні спеціальні знання, суд вважає за доцільне призначити судову будівельно-технічну експертизу.
Провадження у справі в зв'язку з викладеним слід зупинити.
Керуючись ст. ст. 77, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу по справі, проведення якої доручити Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. проф. М.С. Бокаріуса (36000 м. Полтава, пров. Гористий, 11).
2. Поставити на вирішення експерта наступні запитання:
1) чиє нерухомим майном об'єкт - нежитлова будівля «літ. А-2», що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6;
2) яка загальна площа нежитлової будівлі «літ. А-2», що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6;
3) чи відповідає площа об'єкту - нежитлова будівля «літ. А-2» (або незавершене будівництво), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6, показникам загальної площі об"єкту, який зазначений у Акті державної технічної комісії про приймання в експлуатацію першої черги платної автостоянки по вул. Героїв сталінграду, зареєстрованого 06.03.2003р. № 101. Якщо ні, то зазначити які саме відхилення допущено;
4) чи відповідає об'єкт - нежитлова будівля «літ. А-2»(або незавершене будівництво), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6, показникам забудови, визеначеним у погодженні головного управління містобудування та архітектури № 501 від 24.04.2002р. (т.1 а.с.23);
5) чи відповідає об'єкт - нежитлова будівля «літ. А-2»(або незавершене будівництво), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Героїв Сталінграду, 6, вимогам затвердженої в установленому порядку дозвільної та проектної документації, та робочому проекту "Платная автостоянка по ул.Героев сталинграда,6 в г. Полтаве" том 1 (Общая пояснительная записка. Общеплощадочные чертежи), 2002 рік. В разі відхилень від затвердженого робочого проекту зазначити в чому саме полягають ці відхилення.
3. Попередити, що особа, яка здійснює експертне дослідження, несе кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на неї обов'язків та за дачу за відомо неправдивого експертного висновку відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
Експерту направити копію експертного висновку сторонам відповідно до ст.42 Господарського процесуального кодексу України.
4. Зобов'язати Полтавську міську раду - оплатити вартість експертизи.
Рахунок на оплату вартості проведення експертизи направляти Полтавській міській раді.
5. Зобов'язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1:
- надати судовому експерту оригінал робочого проекту "Платная автостоянка по ул.Героев сталинграда,6 в г. Полтаве" том 1, 2002 рік.
- надати судовому експерту всю проектну документацію на спірний об'єкт, дозволи на будівництво, технічний паспорт, та інші документи, необхідні для проведення дослідження.
6. Зобов"язати Полтавську міську раду:
- надати судовому експерту оригінал робочого проекту "Платная автостоянка по ул.Героев сталинграда,6 в г. Полтаве" том 1, 2002 рік.
- надати судовому експерту всю проектну документацію на спірний об'єкт, дозволи на будівництво, технічний паспорт, та інші документи, необхідні для проведення дослідження.
7. Зобов"язати Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради:
- надати судовому експерту оригінал робочого проекту "Платная автостоянка по ул.Героев сталинграда,6 в г. Полтаве" том 1, 2002 рік.
- надати судовому експерту всю проектну документацію на спірний об'єкт, дозволи на будівництво, технічний паспорт, та інші документи, необхідні для проведення дослідження.
8. Зобов'язати сторони надати судовому експерту всі необхідні для проведення експертизи документи.
9. Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта судом.
10. Копії ухвали направити сторонам, третім особам та Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. проф. М.С. Бокаріуса (36000 м. Полтава, пров. Гористий, 11).
Суддя Безрук Т.М.