вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
про залишення позовної заяви без руху
"23" травня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1701/25
Суддя Заєць Д.Г., розглянувши матеріали
за позовом Обухівської міської ради Київської області, Київська обл., м. Обухів
до Товариства з обмеженою відповідальністю «СОЛАРЕНЕРДЖИ», м. Київ
про розірвання договору оренди землі, скасування державної реєстрації та стягнення заборгованості
До Господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява Обухівської міської ради Київської області б/н від 21.05.2025 року (вх. №5908 від 21.05.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю «СОЛАРЕНЕРДЖИ» з наступними вимогами:
- достроково розірвати договір оренди землі від 10.11.2020;
- скасувати державну реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку площею 1,7622 га кадастровий номер земельної ділянки - 3223187201:01:021:0016, а саме - номер запису про право оренди 40046695 від 30.12.2020;
- скасувати державну реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку площею 0,8488 га кадастровий номер земельної ділянки - 3223187201:01:007:0009, а саме - номер запису про право оренди 40052282 від 30.12.2020;
- скасувати державну реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку площею 0,5477 га кадастровий номер земельної ділянки - 3223187200:04:009:0066, а саме - номер запису про право оренди 40047596 від 30.12.2020;
- скасувати державну реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку площею 0,6021 га кадастровий номер земельної ділянки - 3223187200:04:009:0063, а саме - номер запису про право оренди 0048960 від 30.12.2020;
- стягнути із ТОВ «СОЛАРЕНЕРДЖИ» на користь Обухівської міської ради Київської області 157 113,68 грн. заборгованості зі сплати орендної плати, 66 597,52 грн пені, 7 063,66 грн 3 % річних та 27242,57 грн. інфляційних втрат.
Розглянувши подану позовну заяву, суд дійшов висновку про необхідність її залишення без руху з наступних підстав.
Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 162 ГПК України, позовна заява повинна містити, зокрема, зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні.
Спосіб захисту суб'єктивних цивільних прав - це закріплені законом матеріально-правові засоби примусового характеру, за допомогою яких провадиться відновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав і вплив на правопорушника.
За загальним правилом суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч. 1 ст. 5 ГПК України). Викладене слід розуміти так, що суд захищає права, свободи та інтереси осіб у спосіб, який прямо передбачено нормою матеріального права або договором.
Якщо ж законом або договором не передбачено способу захисту, який би ефективно захищав права, свободи чи інтереси позивача, суд може захистити їх у спосіб, що не суперечить закону (ч. 2 ст. 5 ГПК України).
При зверненні до суду з даним позовом, обираючи відповідний спосіб захисту своїх прав, свобод чи інтересів (зобов'язання виконати умови договору), позивач мав вказати, чи передбачено відповідний спосіб захисту законом або договором, або позивачем обрано інший ефективний спосіб захисту його прав, свобод чи інтересів та у такому випадку навести у позовній заяві відповідне обґрунтування необхідності його застосування.
Слід зазначити, що позовна заява - це процесуальний документ, за допомогою якого реалізується право на звернення до господарського суду. Водночас, елементами позову, які є його структурними складовими та визначають його зміст, є предмет та підстави позову. При цьому, предмет позову викладається позивачем у прохальній частині позову. При винесенні рішення щодо обґрунтованості позовних вимог та їх розміру суд керується саме прохальною частиною позовної заяви.
Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.
При цьому, предмет позову повинен бути чітко визначений позивачем у прохальній частині позовної заяви, оскільки резолютивна частина рішення суду, по суті, відображає позовні вимоги, викладені у прохальній частині позовної заяви, та повинна викладатися чітко й безумовно.
Як встановлено судом позивачем до відповідача пред'явлено 6 вимог.
Разом з тим, вимога про дострокове розірвання договору оренди землі від 10.11.2020 є нечіткою, адже вказаних реквізитів зазначеного договору на думку суду недостатньо.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Відповідно до ч. 2 ст. 123 Господарського процесуального кодексу України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.
Згідно ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», передбачено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
За подання позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб (пп. 2 п. 2. ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»).
За подання заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (пп. 1 п. 2. ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»).
З позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено 5 вимог немайнового характеру та одну вимогу майнового характеру.
Відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Враховуючи вищевикладене, позивач при зверненні до суду з даним позовом мав сплатити 15208.20 грн. судового збору, однак ним сплачено лише 5518,61 грн. судового збору.
Таким чином, позивачу необхідно доплатити 9689,60 грн. судового збору.
Згідно ч. 1 ст. 174 ГПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Керуючись ст.ст. 162, 164, 174, 234 ГПК України, суд
1. Позовну заяву Обухівської міської ради Київської області б/н від 21.05.2025 року (вх. №5908 від 21.05.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю «СОЛАРЕНЕРДЖИ» про розірвання договору, скасування державної реєстрації та стягнення заборгованості залишити без руху.
2. Зобов'язати позивача усунути недоліки позовної заяви та подати до суду в строк, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху:
- чітку вимогу про розірвання договору оренди від 10.11.2020 року;
- докази сплати судового збору в установленому законом порядку та розмірі.
3. Попередити позивача про те, що у разі неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.
Суддя Д.Г. Заєць