Справа № 393/225/25
пров. 2-о/393/33/25
22 травня 2025 року селище Кам'янець
Новгородківський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого судді Подліпенця Є.О.,
секретаря судових засідань Гладир К.С.,
учасники справи:
заявник - ОСОБА_1 ,
заінтересована особа: - Новгородківська громада Кропивницький район Кіровоградська область,
представники учасників справи:
представник заінтересованої особи за довіреністю - Щербина В.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ща Кам'янець, за участі заявника ОСОБА_1 , цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Новгородківська громада Кропивницький район Кіровоградська область про встановлення факту, що має юридичне значення,
Заявник звернувся до суду з вищевказаною заявою та просить суд визнати, що договір купівлі продажу від 30.07.1975 року житлового будинку в АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом за реєстровим №18 Новгородківської державної нотаріальної контори та зареєстрований в Обласному комунальному підприємстві «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» в книзі реєстрації №11, запис №1770 на ім'я ОСОБА_1 належить йому ОСОБА_1 .
Ухвалою судді Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 22.04.2025 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до судового розгляду.
В судовому засіданні було встановлено, що заявник просить суд встановити факт належності йому правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі продажу від 30.07.1975 року житлового будинку, за яким набувається право власності та належними зацікавленими особами є продавець та покупці, які заключали договір. Оскільки рішення в справі може вплинути на права та обов'язки продавця ОСОБА_2 , яка є стороною договору купівлі продажу житлового будинку від 30.07.1975 року, суд ставить на обговорення питання щодо залучення останньої в якості заінтересованої особи по справі.
Заявник у судовому засіданні заперечував щодо залучення по справі в якості заінтересованої особи продавця договору ОСОБА_2 , оскільки вважає це безпідставним, також вказав, що йому не відомо де наразі проживає ОСОБА_2 , на момент укладення договору купівлі житлового будинку вона була вже особою похилого віку.
Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, про дату, місце і час розгляду справи повідомлявся належним чином, проте надав до суду заяву в якій вказав, що в зв'язку з перейменуванням заінтересованої особи відповідно до рішення Новгородківської селищної ради від 18.10.2024р. №3763, необхідно вважати заінтересованою особою саме Кам'янецьку селищну раду Кропивницького району Кіровоградської області, а також вказав, що просить провести розгляд справи без участі представника заінтересованої особи, за наявними матеріалами справи та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства України.
Заслухавши думку заявника, розглянувши заяви представника заінтересованої особи, дослідивши відповідні матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч.3 ст.42 ЦПК України у справах окремого провадження учасниками справи є заявники, інші заінтересовані особи.
Відповідно до ч.3 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені розділом ІV ЦПК України.
Відповідно до ч.9 ст.10 ЦПК України, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права).
Згідно ч.8 ст.49 ЦПК України заявник та заінтересовані особи у справах окремого провадження мають права та обов'язки сторін, крім випадків, передбачених у розділі IV цього Кодексу.
Під час розгляду справ окремого провадження суд у відповідності з вимогами ст.294 ЦПК України зобов'язаний сприяти у здійсненні та охороні гарантованих Конституцією і законами України прав, свобод чи інтересів фізичних або юридичних осіб, вживати заходів щодо всебічного, повного і об'єктивного з'ясування обставин справи.
З огляду на те, що порядок залучення заінтересованої особи у ЦПК України не врегульований, а відповідно до ч.3 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, суд при залученні заінтересованої особи керується вимогами ст.53 ЦПК України.
Відповідно до ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Матеріали справи свідчать про те, що у якості заінтересованих осіб до участі у справі залучено лише Новгородківську громаду Кропивницького району Кіровоградської області.
Так, судом встановлено, що до заінтересованих осіб належать особи, які беруть участь у справі та мають у ній юридичну заінтересованість. Коло заінтересованих осіб визначається взаємовідносинами із заявником у зв'язку з обставинами, які підлягають встановленню і які можуть вплинути на їх права та обов'язки. У заяві про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі продажу від 30.07.1975 року житлового будинку, за яким набувається право власності належними зацікавленими особами є продавець та покупці, які заключали договір. Оскільки рішення в справі може вплинути на права та обов'язки продавця ОСОБА_2 , яка є стороною договору купівлі-продажу житлового будинку від 30.07.1975 року, суд вважає за можливе залучити її до участі в розгляді справи в якості заінтересованої особи.
Роз'яснити заінтересованій особі право протягом 5 днів з дня отримання заяви подати свої пояснення, які мають відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.
Крім того, розглянувши мотиви клопотання представника заінтересованої особи щодо її перейменування, суд встановив за необхідне вважати заінтересованою особою по даній справі Кам'янецьку селищну раду Кропивницького району Кіровоградської області.
Також, оскільки відомості про зареєстроване місце проживання/перебування залученої заінтересованої особи відсутні, а тому відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України суд вважає за необхідне викликати останню до суду через оголошення на офіційному веб - сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик заінтересована особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.
Керуючись ст. ст. 53, 128, 192, 260 ЦПК України, суд, -
Залучити до участі у розгляді цивільної справи окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Кам'янецька селищна рада Кропивницький район Кіровоградська область про встановлення факту, що має юридичне значення в якості заінтересованої особи ОСОБА_2 .
Заінтересована особа, має право подати до суду письмове пояснення щодо заяви протягом п'яти днів з дня отримання заяви.
Відкласти проведення судового засідання по справі на 23.06.2025 року на 11:00 год, про що повідомити учасників справи.
Опублікувати текст оголошення про виклик заінтересованої особи ОСОБА_2 по справі на офіційному веб - порталі судової влади України.
Копію ухвали разом із копією заяви та доданими до неї документами направити залученій заінтересованій особі.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.
Суддя Є.О. Подліпенець