19 травня 2025 року м. Кропивницький
справа № 385/1728/24
провадження № 22-ц/4809/938/25
Кропивницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:
Мурашка С. І. (головуючий, суддя-доповідач), Єгорової С. М., Карпенка О. Л.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - Фермерське господарство «Олена»,
розглянувши питання про зупинення провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Олена» на рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 10 березня 2025 року у складі судді Венгрина М. В. і
В листопаді 2024 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Фермерського господарства «Олена» (далі - ФГ «Олена») та просила:
-визнати відсутнім права оренди у Ф. Г. «Олена», що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.11.2022 (номер запису про інше речове право 48591830) державним реєстратором Благовіщенської міської ради Кіровоградська області Корсун В. С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 02.12.2022 (індексний номер 65650196), яке прийняте на підставі Додаткової угоди від 18.11.2022 до Договору оренди земельної ділянки, відносно земельної ділянки кадастровий номер 3521110100:02:000:0132, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2459635435020, що належить на праві власності ОСОБА_1 ;
-зобов'язати ФГ «Олена» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер 3521110100:02:000:0132, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2459635435020, площею 2,85 га, що розташована: Кіровоградська область, Гайворонський район, Гайворонська міська рада;
-стягнути з ФГ «Олена» на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 33 437,92 грн, з яких: 1 937,92 грн - судовий збір; 31 500 грн - витрати на правову допомогу.
Рішенням Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 10 березня 2025 року позов ОСОБА_1 до ФГ «Олена» про визнання відсутнім права оренди відносно земельної ділянки задоволено.
Визнано відсутнім право оренди у ФГ «Олена», що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.11.2022 (номер запису про інше речове право 48591830) на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень від 02.12.2022 (індексний № 65650196), яке прийняте на підставі Додаткової угоди від 18.11.2022 до Договору оренди земельної ділянки, відносно земельної ділянки кадастровий номер 3521110100:02:000:0132, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2459635435020, що належить на праві власності ОСОБА_1 .
Зобов'язано ФГ «Олена» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер 3521110100:02:000:0132, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2459635435020, площею 2,8547 га, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Гайворонський район, Гайворонська міська рада.
Стягнуто з ФГ «Олена» на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 937 грн 92 коп та 24 000 грн витрат на правничу допомогу, а всього 25 937 грн 92 коп.
Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду ФГ «Олена» подало апеляційну скаргу.
Ухвалою Кропивницького апеляційного суду від 14 травня 2024 року відкрито провадження за вказаною апеляційною скаргою.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Згідно з пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 17 січня 2025 року справу № 144/1440/22 за позовом ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Щиглика Валентина Володимировича» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельними ділянками шляхом зобов'язання їх повернути за касаційною скаргою Фермерського господарства «Щиглика Валентина Володимировича» на постанову Вінницького апеляційного суду від 13 серпня 2024 року передано на розгляд Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду в складі Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду від 24 лютого 2025 року прийнято до розгляду справу № 144/1440/22.
Правовідносини, з приводу яких виник спір у цій справі, є подібними до правовідносин, які є предметом розгляду в справі № 144/1440/22 (провадження № 61-12561сво24).
Згідно з пунктом 14 частини першої статті 253 ЦК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 10 частини першої статті 252 цього Кодексу, до закінчення перегляду справи в касаційному порядку.
Оскільки справа в подібних правовідносинах передана на розгляд Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі, що переглядається, до закінчення перегляду в касаційному порядку Об'єднаною палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи № 144/1440/22 (провадження № 61-12561сво24).
Керуючись ст. ст. 252, 253, 260 ЦПК України, суд
Зупинити апеляційне провадження у справі № 385/1728/24 (провадження № 22-ц/4809/938/24) за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Олена» на рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 10 березня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Олена» про визнання відсутнім права оренди до закінчення перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у касаційному порядку Об'єднаною палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду справи № 144/1440/22 (провадження № 61-12561сво24).
Ухвала суду набирає законної сили з моменту підписання і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів у випадках передбачених ст. 389 ЦПК України.
Головуючий суддя С. І. Мурашко
Судді С. М. Єгорова
О. Л. Карпенко