Справа № 671/50/25
09 квітня 2025 року Волочиський районний суд
Хмельницької області в складі:
головуючої- судді Бабій О.М.,
з участю секретаря судового
засідання Кошонько Н.С.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом фермерського господарства «Лан» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Хмельницька міська рада Хмельницької області про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права оренди,
В провадженні суду перебуває на розгляді вказана позовна заява, у якій позивач просить:
- визнати недійсним договір оренди землі, укладений 26 квітня 2023 року (точна дата позивачу не відома) між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 6820984000:04:032:0033, загальною площею 2,4918 га, яка розташована на території Купільської сільської ради Волочиського району Хмельницької області;
- скасувати рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 50105604 від 27 квітня 2023 року, про вид іншого речового права, а саме: про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 2,4918 га, з кадастровим номером 6820984000:04:032:0033;
- визнати недійсним договір оренди землі, укладений 26 квітня 2023 року (точна дата позивачу не відома) між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 6820984000:04:032:0034, загальною площею 2,5197 га, яка розташована на території Купільської сільської ради Волочиського району Хмельницької області;
- скасувати рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 50109360 від 27 квітня 2023 року, про вид іншого речового права, а саме: про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 2,5197 га, з кадастровим номером 6820984000:04:032:0034.
Представник позивача ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про призначення судової почеркознавчої експертизи для визначення, чи виконано підписи у договорах, що мають доказове значення у справі, ОСОБА_3 чи іншою особою.
Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5 направила суду письмове заперечення проти клопотання, у якому зазначила про наявність доказу - копії висновку експерта Хмельницького НДЕКЦ МВС України № СЕ-19/123-24/288-ПЧ від 12 січня 2024 року, виконаного у межах кримінального провадження № 12023243260000122 від 04 липня 2023 року.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з'ясування обставин, що можуть мати значення для справи, необхідне застосування спеціальних знань.
Керуючись ст. ст. 83, 84, 103-108, п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 353 ЦПК України, суд
Призначити в цивільній справі № 671/50/25 судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).
На вирішення експертизи поставити запитання:
1) Чи виконаний рукописний текст у нижній частині документа з лівої сторони від друкованої графи « ОСОБА_3 », оригіналу Додаткової угоди від 03.12.2012 р. про внесення змін до Договору оренди землі від 01.12.2011 р., укладеного між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем СФГ «Лан», кадастровий номер 6820984000:04:032:0033, зареєстрованого у управлінні Держкомзему у Волочиському районі 26.12.2012 р. за №682098404009990, ОСОБА_3 чи іншою особою?
2) Чи виконаний рукописний текст у нижній частині документа з лівої сторони від друкованої графи « ОСОБА_3 », оригіналу Додаткової угоди від 03.12.2012 р. про внесення змін до Договору оренди землі від 01.12.2011 р., укладеного між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем СФГ «Лан», кадастровий номер 6820984000:04:032:0034, зареєстрованого у управлінні Держкомзему у Волочиському районі 26.12.2012 р. за №682098404009973, ОСОБА_3 чи іншою особою?
Експертів попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладеного на них обов'язку за ст. ст. 384, 385 КК України.
Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивача - фермерське господарство «Лан».
На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.
Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз направити копію ухвали та матеріали цивільної справи № 671/50/25.
Запропонувати експерту повідомити суд про необхідні для проведення експертизи матеріали та їх кількість.
Роз'яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення (підписання) суддею.
Суддя О.М. Бабій