Справа №516/90/25
Провадження №2/516/90/25
14 травня 2025 рокум.Теплодар
Теплодарський міський суд Одеської області в складі
головуючого судді Под'ячевої І.Д.
при секретарі Прущак С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Теплодар цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У березня 2025 р. позивачі звернулись до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 . У 2018 році за проханням ОСОБА_3 позивачі погодились зареєструвати місце проживання її цивільного чоловіка ОСОБА_4 . Фактично з 2018 року відповідач за адресою місця реєстрації не проживає та будь-яких його речей в квартирі немає. На сьогодні реєстрація відповідача порушує право позивачів на вільне користування, володіння та розпорядження належним їм майном.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 на позовних вимогах наполягала та просила їх задовольнити.
Позивач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду із заявами про розгляд справи за їх відсутності на позовних вимогах наполягають.
Відповідач повідомлений належним чином про дату та час судового засідання, до суду не з'явився із будь-якими заявами до суду не звертався.
За заявою позивача суд ухвалив - розглядати справу в заочному порядку відповідно до ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивачів, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 .
З 2018 року за зазначено адресою зареєстрований ОСОБА_4 як член сім'ї.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст.ст. 321 та 391 ЦК України).
Як встановлено матеріалами справи, позивачі є власниками зазначеної вище квартири.
Згідно акту від 24 березня 2025 року, складеного та затвердженого директором ТОВ «ЖЕБП «Наше місто 21» відповідач не проживає за місцем реєстрації з 2018 року.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показала, що проживає в сусідній квартирі АДРЕСА_2 та знає добре сусідів. Відповідач ніколи в квартирі АДРЕСА_3 не проживав та там нема його речей або іншого майна. Свідку невідомо щодо існування будь-якого конфлікту між позивачами та відповідачем щодо його користування квартирою або проживання в ній.
Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Позивачами доведено, а судом на підставі належних та допустимих доказів встановлено, що відповідач за місцем реєстрації не проживає понад 6 років, а тому він втратив право на користування житлом, в якому він зареєстрований.
Згідно п. 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою КМУ від 07 лютого 2022 року № 265 зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою (у такому випадку адміністративний збір не сплачується).
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 19, 280-289, 354 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом двадцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом тридцяти днів з дня тримання копії цього рішення..
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: І. Д. Под'ячева