Справа № 185/9681/23
Провадження № 2/185/84/25
про призначення експертизи
12 травня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.
з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні у місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,
27 липня 2023 року ОСОБА_3 через свого представника - адвоката Парханову Олену Іллівну звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Позивач посилався на те, що йому належить на праві власності земельна ділянка площею 6,0396 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 1223584000:01:002:0125, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.
З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачу стало відомо, що належна йому земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ «Максимал-Агро» на підставі договору оренди землі № 13-12/20 від 03 грудня 2020 року, однак цей договір позивач не укладав і не підписував.
Позивач просив:
-усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером 1223584000:01:002:0125, зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку позивачу,
-скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 13-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеного між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро», номер запису про інше речове право: 39640367.
ІНФОРМАЦІЯ_1 позивач ОСОБА_3 помер. Ухвалою від 28 листопада 2024 року залучено до участі у справі правонаступників позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .
Представник позивачів - адвокат Парханова О.І. подала клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи для вирішення питання: чи виконано підпис від імені ОСОБА_3 у спірному договорі та акті приймання-передачі земельної ділянки самим ОСОБА_3 чи іншою особою.
Представником відповідача надані суду оригінали документів: договору оренди земельної ділянки № 13-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем ТОВ «Максимал-Агро» та акту приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером 1223584000:01:002:0125.
Представником позивачів наданий оригінал документу, підписаного померлим ОСОБА_3 - договір купівлі-продажу жилого будинку від 06 серпня 2005 року.
Як передбачено частиною 1 статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:
1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
За змістом статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
2. Ці дані встановлюються такими засобами:
1) письмовими, речовими і електронними доказами;
2) висновками експертів;
3) показаннями свідків.
Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (частина 2 статті 77 ЦПК України).
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частина 3 статті 12 ЦПК України).
Згідно наведених положень процесуального закону суд за клопотанням сторони призначає експертизу з метою встановлення наявності або відсутності факту, на який сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Оскільки представником відповідача надані суду оригінали документів, факт підписання яких позивачі заперечують, з метою встановлення наявності чи відсутності цього факту суд вважає за доцільне задовольнити клопотання представника позивачів, та призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:
-чи виконаний підпис у договорі оренди земельної ділянки № 13-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеному між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем ТОВ «Максимал-Агро», від імені орендодавця ОСОБА_3 особисто ОСОБА_3 чи іншою особою?
-чи виконаний підпис в акті приймання-передачі земельної ділянки від 03 грудня 2020 року до договору оренди земельної ділянки № 13-12/20 у графі «Земельну ділянку передав: орендодавець:» особисто ОСОБА_3 чи іншою особою?
Керуючись статтями 103, 104, 222 ЦПК України, суд
Призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:
-чи виконаний підпис у договорі оренди земельної ділянки № 13-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеному між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем ТОВ «Максимал-Агро», від імені орендодавця ОСОБА_3 особисто ОСОБА_3 чи іншою особою?
-чи виконаний підпис в акті приймання-передачі земельної ділянки від 03 грудня 2020 року до договору оренди земельної ділянки № 13-12/20 у графі «Земельну ділянку передав: орендодавець:» особисто ОСОБА_3 чи іншою особою?
Проведення експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (49000 місто Дніпро, вул.Січеславська Набережна, будинок 17, офіс 801).
Експерта попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Витрати на проведення експертизи покласти на позивачів.
Направити до експертної установи оригінали документів:
-договору оренди земельної ділянки № 13-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеного між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем ТОВ «Максимал-Агро»,
-акту приймання-передачі земельної ділянки з кадастровим номером1223584000:01:002:0125,
-договору купівлі-продажу жилого будинку від 06 серпня 2005 року, укладеного між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_3 .
Інші матеріали, необхідні для проведення експертизи, будуть направлені за клопотанням експертної установи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя У.М. Болдирєва