07 травня 2025 року м. Харків Справа № 922/1119/23
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Тихий П.В., суддя Шутенко І.А.,
за участю секретаря судового засідання Голозубової О.І.,
за участю:
прокурора - Горгуль Н.В. - на підставі службового посвідчення від 01.03.2023 №072883;
від 1-го відповідача - Доценко Н.В. - на підставі ордеру серії ВІ №1298551 від 29.04.2025;
від 2-го відповідача - не з'явився;
від 3-го відповідача - не з'явився;
від третіх осіб - не з'явились;
розглянувши у відритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури, м.Харків, (вх.№662 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 (суддя Буракова О.М., ухвалене в м.Харків, дата складення повного тексту - 03.03.2025)
за позовом: керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області в інтересах держави в особі: Харківської міської ради, м.Харків,
до 1-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАК-БУД", м.Харків,
до 2-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-БУД 23", м.Суми,
до 3-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х», м.Харків,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луценко Вікторії Сергіївни, м. Харків, приватного нотаріуса Бакумової Алли Валентинівни, м. Харків,
про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішень приватного нотаріуса,-
Апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури задовольнити.
Рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 скасувати та прийняти нове рішення, яким позовом задовольнити повністю.
Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03.07.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165) та Товариством з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакумовою А.В. і зареєстрований в реєстрі за № 700
Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68282674 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445) на об'єкт нерухомого майна 2459327763120 з одночасним припиненням права власності;
Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68283277 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445) на об'єкт нерухомого майна 2455781663120 з одночасним припиненням права власності;
Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.01.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД» (код ЄДРПОУ 34389265) та Товариством з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. і зареєстрований в реєстрі за № 133;
Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154532 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165) на об'єкт нерухомого майна 2459327763120 з одночасним припиненням права власності;
Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154215 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “УКР-БУД 23» (код ЄДРПОУ 44955165) на об'єкт нерухомого майна 2455781663120 з одночасним припиненням права власності;
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “ПРОФ-ГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445) повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД» (код ЄДРПОУ 34389265) прийняти нежитлові приміщення № 1-:-5 в літ. “А'-1», площею 121,6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2459327763120);
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “ПРОФГРУП Х» (код ЄДРПОУ 45004445) повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД» (код ЄДРПОУ 34389265) прийняти нежитлову будівлю літ. "А-1", площею 1693.1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2455781663120)».
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ПРОФГРУП Х» (61103, м.Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20, код ЄДРПОУ 45004445) на користь Харківської обласної прокуратури (код ЄДРПОУ:02910108, розрахунковий рахунок: UA 178201720343160001000007171,банк отримувача: Держказначейська служба України; код класифікації видатків бюджету (КЕКВ):2800; призначення платежу: Повернення судового збору) судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 30609,36грн., та за подання позовної заяви в сумі 25507,80грн.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ДАК-БУД» (61106, м.Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20, код ЄДРПОУ 34389265) на користь Харківської обласної прокуратури (код ЄДРПОУ:02910108, розрахунковий рахунок: UA 178201720343160001000007171,банк отримувача: Держказначейська служба України; код класифікації видатків бюджету (КЕКВ):2800; призначення платежу: Повернення судового збору) судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 30609,36грн., та за подання позовної заяви в сумі 25507,80грн.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-БУД 23" (40004, м.Суми, вул. Вигонопоселенська, 30, код ЄДРПОУ 44955165) на користь Харківської обласної прокуратури (код ЄДРПОУ 02910108, розрахунковий рахунок: UA 178201720343160001000007171, банк отримувача: Держказначейська служба України; код класифікації видатків бюджету (КЕКВ):2800; призначення платежу: Повернення судового збору) судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 30609,36грн., та за подання позовної заяви в сумі 25507,80грн.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення. Порядок та строки оскарження в касаційному порядку встановлені статтями 286-289 ГПК України.
Головуючий суддя О.В. Плахов
Суддя П.В. Тихий
Суддя І.А. Шутенко