23.04.2025 Справа № 914/23/25
м. Львів
за позовом: Першого заступника керівника Золочівської окружної прокуратури Львівської області, м. Золочів Львівської області
в інтересах держави в особі
позивача: Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області, смт. Поморяни Золочівського району Львівської області
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Західна агровиробнича компанія», м. Дубно Рівненської області
про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки
Суддя Олена ЩИГЕЛЬСЬКА
Секретар с/з Надія ВАШКЕВИЧ
Представників сторін:
прокурор: Максимовська С.С.
від позивача: не з'явився
від відповідача: не з'явився.
Суть спору: Перший заступник керівника Золочівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Західна агровиробнича компанія» про:
- розірвання Договору оренди землі від 10.08.2021, щодо земельної ділянки площею 8,662 га, кадастровий номер 4621887200:08:000:0830 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2291723946218), укладений між Поморянською селищною радою Золочівського району Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю “Західна агровиробнича компанія»;
- зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю “Західна агровиробнича компанія» повернути власнику - Поморянській селищній раді Золочівського району Львівської області земельну ділянку, кадастровий номер 4621887200:08:000:0830 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2291723946218) площею 8,662 га, яка знаходиться на території Поморянської територіальної громади Золочівського району Львівської області.
Ухвалою від 06.01.2025 прийнято справу до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 29.01.2025.
Хід розгляду справи викладено в ухвалах та протоколах судового засідання.
16.04.2025р. до суду від позивача поступила заява про закриття провадження у справі (вх.№9953/25), яка обгрунтована тим, що відповідачем розроблений проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь орендованої земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер ділянки: 4621887200:08:000:0830), який затверджений рішенням Поморянської селищної ради від 24.03.2025 №1823; 01.04.2025 р. укладена додаткова угода до договору оренди землі, предметом якого є земельна ділянка площею 8,662 га (кадастровий номер ділянки: 4621887200:08:000:0830), якою внесені зміни до договору оренди в частині виду угідь.
Таким чином, позивач вважає, що відповідачем добровільно врегульовано спір з Поморянською селищною радою, та спірні відносини приведено у відповідність з чинним законодавством.
В підготовче засідання 23.04.2025 з'явився прокурор, який не заперечив проти закриття провадження у справі на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.
Позивач та відповідач явки представників в підготовче засідання 23.04.2025 не забезпечили.
Розглянувши клопотання позивача про закриття провадження у справі, суд зазначає наступне.
ТзОВ «Західна агровиробнича компанія» подала до Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області клопотання з метою отримання відповідного дозволу на розроблення Проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обрунтування сівозміни та впорядкування угідь земельної ділянки (кадастровий номер ділянки: 4621887200:08:000:0830, площею 8,662 га), яке була розглянуто 31.01.2025 року, про що свідчить Рішення Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області №1773 від 31.01.2025 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обрунтування сівозміни та впорядкування угідь».
Розроблено проект землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь орендованої земельної ділянки сільськогосподарського призначення (кадастровий номер ділянки: 4621887200:08:000:0830).
24 березня 2025 Поморянською селищною радою Золочівського району Львівської області було прийнято Рішення за №1823 «Про затвердження проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обрунтування сівозміни та впорядкування угідь», відповідно до якого затверджено проект землеустрою , що забезпечує еколого-економічне обрунтування сівозміни та впорядкування угідь зі зміною виду угідь з «пасовище» на «рілля» земельної ділянки площею 8,662 га кадастровий номер 4621887200:08:000:0830.
Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-6300879242025 від 31.03.2025 року, земельна ділянка з кадастровим номером 4621887200:08:000:0830 має наступні відомості, а саме:
-категорія земель - землі сільськогосподарського призначення;
-вид цільового призначення земельної ділянки - 01.01. Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
-експлікація земельних угідь - рілля 7.3089, пасовища 1.3531.
Викладені обставини стверджуються наявними в матеріалах справи документами.
01.04.2025 між Поморянською селищною радою Золочівського району Львівської області та ТзОВ «Західна агровиробнича компанія» укладено Додаткову угоду від 01.04.2025 року до Договору оренди землі від 10.08.2021 року, якою сторони погодили внести зміни до договору оренди землі від 10 серпня 2021 року предметом якого є право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4621887200:08:000:0830 та викладено п.2 договору в такій редакції: «в оренду передається земельна ділянка з кадастровим номером 4621887200:08:000:0830, загальною площею 8,662 га, у тому числі: ріллі- 7,3089 га, пасовищ - 1,3531 га».
Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені сторонами докази, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі, з огляду на наступне.
У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття рішення у зв'язку з виявленням після відкриття провадження у справі обставин, з якими закон пов'язує неможливість судового розгляду справи.
Господарський суд закриває провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Предмет спору це об'єкт спірного правовідношення, те благо (річ, право, інше майно), з приводу якого виник спір.
Відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального правовідношення між сторонами.
Так, предметом розгляду у даній справі є розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки.
Підставою позовних вимог у даному спорі є порушення Товариством з обмеженою відповідальністю “Західна агровиробнича компанія» порядку використання земельної ділянки, тобто не за цільовим призначенням, без відповідних дозволів власника щодо такої зміни.
Як встановлено судом, після звернення прокурора до суду з даним позовом та відкриття провадження у справі, а саме 01.04.2025 року, позивачем та відповідачем укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі від 10.08.2021 року, якою внесено зміни щодо цільового призначення земельної ділянки, користування якою є предметом даного спору.
Отже, з огляду на наявність всіх необхідних погоджень передбачених чинним законодавством України та відповідністю цільового використання земельної ділянки, користування якою є предметом даного спору, приймаючи до уваги відсутність будь-яких інших неврегульованих питань в межах позовних вимог, заявлених прокурором, суд дійшов висновку щодо відсутності предмета спору між сторонами у даній справі.
Враховуючи вищевикладене, провадження у справі підлягає закриттю на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Суд зазначає, що у відповідності до частини третьої статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
За приписами ч.2 ст.123 Господарського процесуального кодексу України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.
Суд зазначає, що відповідно до п.5 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом). Відтак, прокурор вправі звернутися до суду з клопотанням про повернення судового збору.
Керуючись п.2 ч.1 ст.231, ст.ст. 234, 235 ГПК України, суд
1. Закрити провадження у справі.
2. Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст.254-257 ГПК України до Західного апеляційного господарського суду.
Суддя Щигельська О.І.