Справа № 355/2406/24
Провадження № 2/355/307/25
22 квітня 2025 року Баришівський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Троценко Т. А.
за участю секретаря Ліберацької Ю. В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом, у якому вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько та чоловік, ОСОБА_4 .
Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входять: 1/4 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 та 1/4 частка земельної ділянки загальною площею 0,2497 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163.
Дружина спадкодавця ОСОБА_1 в шестимісячний термін звернулася до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Звернувшись до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на відповідну частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та частку земельної ділянки ОСОБА_1 отримала відмову.
Відмову нотаріус мотивувала тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 11.12.1996 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , а власником цілої земельної ділянки загальною площею 0,2497 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163 є спадкодавець ОСОБА_4 .
При приватизації земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163 були порушені норми ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, тому нотаріусом було рекомендовано позивачам звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку на спадкові частки та особисті відповідні частки земельної ділянки, розташованої під житловим будинком відповідно до часток у праві власності на житловий будинок.
Позивачі просять визнати за ними право власності:
За ОСОБА_1 на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 (1/4 частка в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та 1/2 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 (1/4 частка особиста відповідно до частки в житловому будинку + 1/4 частка в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 );
За ОСОБА_2 на 1/4 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 (особиста 1/4 частка відповідно до частки в житловому будинку);
За ОСОБА_3 на 1/4 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташованих по АДРЕСА_1 (особиста 1/4 частка відповідно до частки в житловому будинку).
В судове засідання позивачі ОСОБА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх представник за ордером адвокат Куценко Н.В. не з'явилися, про дату слухання справи повідомлені належним чином, адвокат надала заяву, у якій просить розглядати справу за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають.
Представник відповідача Баришівської селищної ради до суду не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, від представника відповідача надійшла заява, у якій вони позовні вимоги визнають, просять розглядати справу без участі їхнього представника.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , виходячи з наступного.
Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 23.05.2024 рю, ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Корніївка Баришівського району Київської області помер ОСОБА_4 .
За життя померлий заповіт не залишив.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 та 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 0,2497 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 11.12.1996 року, виданого Корніївською с/радою та зареєстрованого у БТІ за № 247 11. 12. 1996 р., та копією державного акту на право на земельну ділянку серії ЯК №655492, виданого 02.02.2010 року на підставі рішення Корніївської сільськоїради № 48-09-24 від 23. 12. 2003р.
Співвласниками житлового будинку є позивачі по справі - ОСОБА_1 - дружина померлого, та діти - ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , кожний мав по 1/4 частці у праві власності.
З копії спадкової справи №183/2024, заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 вбачається, що заяву про прийняття спадщини подала дружина спадкодавця ОСОБА_1 , діти померлого у встановлений законом термін подали заяви про відмову від спадщини після смерті батька на користь його дружини, а їх матері ОСОБА_1 .
Постановою державного нотаріуса Баришівської державної нотаріальної контори Андрійченко О.В. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв'язку з тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 11.12.1996 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , а власником цілої земельної ділянки загальною площею 0,2497 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163 - є спадкодавець ОСОБА_4 .
При приватизації земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163 були порушені норми ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, у зв'язку з чим позивачі вимушені звернутися до суду з позовом про поновлення своїх прав.
Частина 1 ст. 120 Земельного кодексу України передбачає, що у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об'єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об'єктів до набувача таких об'єктів без зміни її цільового призначення.
Відповідно з переходом частки у будинку у праві спільної власності набувач набуває і частку земельної ділянки.
Такі ж умови набуття права власності на земельну ділянку містяться також у положеннях ст. 377 Цивільного кодексу України.
Відтак, кожний з позивачів має право на 1/4 частку земельної ділянки земельної ділянки загальною площею 0,2497 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163, в порядку приватизації.
Згідно правил статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Частина 1 ст. 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Стаття 1261 ЦК України передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 своїм право на прийняття спадщини за законом скористалася його дружина ОСОБА_1 , діти спадкодавця у встановлений законом строк заявили про свою відмову від прийняття спадщини після смерті батька на користь своєї матері ОСОБА_1 .
Частка, яка підлягає спадкуванню за законом після смерті ОСОБА_4 , складається з 1/4 частки у житловому будинку та 1/4 частки земельної ділянки, що належали спадкодавцю, таким чином ОСОБА_1 припадає 1/4 частка у житловому будинку в порядку спадкування за законом, і 1/2 частка земельної в порядку приватизації, та в порядку спадкування за законом.
Враховуючи вищевикладене, той факт, що позовні вимоги підтверджені належними, допустимими та достатніми доказами, визнані відповідачами, відповідають вимогам закону, вони підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 16, 328, 1218, 1261- 1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, ст. ст. 12, 13, 76-81,258-263 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (картка платника податків - НОМЕР_2 ) право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 97,1 кв. м, розташованого по АДРЕСА_1 , (1/4 частка в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 );
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (картка платника податків - НОМЕР_2 ) право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,2497 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163 (1/4 частка особиста відповідно до частки права власності на житловий будинок + 1/4 частка в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 );
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (картка платника податків - НОМЕР_3 ) право власності на 1/4 частку земельної ділянки загальною площею 0,2497 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163 (1/4 частка особиста відповідно до частки права власності на житловий будинок) в порядку приватизації земельної ділянки;
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (картка платника податків - НОМЕР_4 ) право власності на 1/4 частку земельної ділянки загальною площею 0,2497 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3220282901:08:025:0163 (1/4 частка особиста відповідно до частки права власності на житловий будинок) в порядку приватизації земельної ділянки.
Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду на протязі тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення виготовлено 01. 05. 2025 року.
Суддя Баришівського
районного суду Т. А. Троценко