29.04.2025
Справа № 497/2105/24
Провадження № 2/497/168/25
29.04.2025 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,
09.09.2024р. позивачка звернулася до суду з позовом, яким просить визнати за нею право власності на частки житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 :
- на 1 /3 частину як за членом колгоспного двору,
- на 1 / 6 частину як за спадкоємцем за законом після смерті її батька - спадкодавця ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
- та на 1 / 2 частину - як за спадкоємцем за заповітом її матері - спадкодавця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ,
мотивуючи вимоги тим, що реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області та нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.
У судове засідання позивачка не прибула, позов містить клопотання про розгляд справи без її участі, представник відповідача - Василівської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.
Розглянувши надані суду документи та матеріали, дослідивши докази, суд встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини:
- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.12-14);
- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належав колгоспному двору, до складу двору входили: спадкодавці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та їх дочка позивач ОСОБА_4 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1/3 його частині, що підтверджується довідкою, що видана 29.01.2024р. за №15/02-17 Каракуртською сільською радою Болградської міської ради Одеської області (а.с.19);
- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки - ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , вид.14.11.1997р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №37, а.с.9а);
- ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивачки - ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 , вид.12.08.2014р. відділом державної РАЦС РС Болградського РУЮ в Одеській області, а/з №640( а.с.9);
- згідно свідоцтва про одруження батьків позивачки (серії НОМЕР_3 вид.31.03.1954р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №8, а.с.15), - спадкодавці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є чоловіком та дружиною;
- зі свідоцтва про народження позивачки ОСОБА_1 (серії НОМЕР_4 , вид.19.01.2001р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №02, а.с.7), яка змінила своє прізвище двічі після укладення шлюбу з " ОСОБА_5 " на " ОСОБА_6 " та з " ОСОБА_6 " на " ОСОБА_7 " (а/з №24 від 13.12.1984 та №02 від 09.01.2001) - її батьками є спадкодавці ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (а.с.7,16-17);
- відповідно до заповіту від 19.05.2004р (р.52, а.с.11) спадкодавець ОСОБА_3 заповідала все своє майно позивачці ОСОБА_1 , тобто, і те, що вона успадкувала від свого чоловіка шляхом проживання з ним на момент його смерті;
- довідкою від 29.02.2024р. за №44/02-17, вид. старостою с.Каракурт Василівської сільської ради підтверджується, що мати спадкоємця - спадкодавець ОСОБА_3 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею на день її смерті проживали: дочка ОСОБА_1 , зять ОСОБА_8 та онуки: ОСОБА_9 і ОСОБА_10 (а.с.10);
- з довідки КП "Болградське БТІ" від 19.02.2024р. №б/н - вбачається, що право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 , - не зареєстровано;
- відповідно до звіту про незалежну оцінку об'єкта нерухомості - спірного житлового будинку загальною площею 127,4кв.м., з господарськими будівлями та спорудами - що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - вартість його становить - 254800грн. (а.с.22-37);
- постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І. від 02.08.2024р. №590/02-31 - позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частки житлового будинку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 - у зв'язку з відсутністю на цю спадкову нерухомість правовстановлюючого документу (а.с.20);
- згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (від 23.02.2024р. за №71745121), - позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21);
- згідно відповіді Одеського державного нотаріального архіву (за №2720/01-20 від 06.11.2024р.) - спадкові справи щодо майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 - не заводилися (а.с.45-49);
- відповідно до заяви представника відповідача - Василівської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивача визнає в повному обсязі.
Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.
Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).
Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952-IV від 01.07.2004, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок здійснення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).
Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.
За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивач ОСОБА_1 , будучи членом колгоспного двору і співвласником житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 , - не можє реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, - внаслідок цього, вбачається порушення її права як власника користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене її право потребує захисту у судовому порядку.
Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.
Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об'єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача на 1 / 3 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на АДРЕСА_1 , - як за членом колгоспного двору, та право власності - як за спадкоємцем за законом на 1 / 6 частину і за заповітом - на 1 / 2 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями після смерті своїх батьків ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.
Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225,1233-1236,1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266,273,352, 354 ЦПК України, суд
ухвалив:
Задовольнити позов ОСОБА_1 до Василівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ), як за спадкоємцем за законом, - право власності на 1 / 6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - яка належала її батькові - спадкодавцю ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ), як за спадкоємцем за заповітом, - право власності на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - яка належала її матері - спадкодавцю ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 06.03.2025 року.
Суддя А.В. Кравцова