Справа № 643/11175/24
Провадження № 2/643/699/25
30.04.2025 Салтівський районний суд міста Харкова в складі:
головуючого судді Мельникової І.Д.,
за участю секретаря Шалі А.В.,
представника відповідача Головко А.І.,
представника відповідача Павлова Є.О.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні зустрічну позовну заяву АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» до ОСОБА_1 , третя особа Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про зміну договору купівлі-продажу по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс», АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» про розірвання договору та стягнення заборгованості за договором,-, -
В провадженні Салтівського районного суду міста Харкова перебуває вказана цивільна справа.
Представник відповідача АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» адвокат Павлова Є.О., подав до суду зустрічну позовну заяву про зміну договору купівлі-продажу, в якій просив Прийняти цю зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з первісними позовом та об'єднати в одне провадження по справі №643/11175/24. Змінити Попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна № Next 110 від 30.06.2021 р., укладенbq між Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» (Продавець) в особі Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» (Повірений продавця) та ОСОБА_1 (Покупець), в частині встановлення строків виконання зобов'язань, а саме змінити п. 3.1., п. 3.2 пп. а), б) Попереднього договору купівлі- продажу нерухомого майна № Next 110 від 30.06.2021 р., виклавши їх в наступній редакції: - «п. 3.1. Попередній договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами та діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань.» - «п. 3.2. Згідно Попереднього договору: а) Продавець зобов'язується Багатоквартирний житловий будинок ввести в експлуатацію не пізніше 9 (дев'яті) місяців після офіційного закінчення (скасування) дії військового стану в Україні; б) Сторони беруть на себе зобов'язання укласти Основний договір у строк не пізніше 9 (дев'яті) місяців після офіційного закінчення (скасування) дії військового стану в Україні, але, в будь-якому випадку не раніше настання усіх наступних обставин:…».
Представник відповідача Головко А.І. у підготовчому судовому засіданні не заперечувала проти прийняття зустрічного позову.
Інші учасники до судового засідання не з'явились, про дату і час розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.
Перевіривши матеріали справи та вивчивши зустрічну позовну заяву, суд вважає за можливе прийняти зустрічний позов з огляду на наступне.
Зустрічна позовна заява відповідає вимогам ст.175 і177 ЦПК України.
Згідно ч.2 ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.
Позовні вимоги первісного та зустрічного позову виникають між одними й тими ж сторонами, обидва позови є взаємопов'язаними і їх спільний розгляд є доцільним.
За таких обставин, суд вважає, що зустрічний позов необхідно прийняти до спільного розгляду з первісним позовом.
Керуючись ст.ст.193,194 ЦПК України, -
Прийняти до спільного розгляду зустрічну позовну заяву АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» до ОСОБА_1 , третя особа Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про зміну договору купівлі-продажу до цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс», АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» про розірвання договору та стягнення заборгованості за договором.
Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.
Суддя І.Д. Мельникова