Номер провадження 2-н/754/159/25
Справа №754/6433/25
29 квітня 2025 року суддя Деснянського районного суду м. Києва Галась І.А., розглянувши заяву Житлово-будівельного кооперативу «Річковик-1» (адреса місцезнаходження: 02232, м. Київ, вул. Данькевича, 7, код ЄДРПОУ 22883052) про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг на загальну суму 6232 грн. 92 коп. та судові витрати у розмірі 302 грн. 80 коп.
27.10.2016 рішенням загальних зборів членів ЖБК «Річковик -1» затверджено статут обслуговуючого кооперативу житлово-будівельний кооператив «Річковик -1».
Відповідно до пункту 5 розділу І Статуту вказаним кооперативом здійснюється обслуговування будинків, що знаходиться за адресами: АДРЕСА_2 ;7.
Житлово-будівельний кооператив здійснює експлуатацію та ремонт належного йому житлового фонду, прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу.
ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 23.02.2000 р., виданого Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації та зареєстрованого в БТІ на праві приватної власності і записаної у реєстрову книгу за реєстровим №706/30585 є власником квартири АДРЕСА_3 .
Отже, боржник є співвласником багатоквартирного (житлового) будинку АДРЕСА_4 .
З Довідки про реєстрацію місця проживання особи від 29.04.2025 року №130069544 встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована у АДРЕСА_1 .
Відповідно до п.7 Правил Користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно ч.1 ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст.156 Житлового кодексу України повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Згідно ст.162 Житлового кодексу України власники квартир повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги відповідно до умов договору з організацією, яка обслуговує будинок, а також приймати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Пунктом 3 частини 1 статті 161 ЦПК України передбачено, що судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Згідно із ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
В свою чергу постановою Кабміну №206 від 5 березня 2022 року передбачено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх не оплати або оплати не в повному обсязі.
Отже, з урахуванням того, що нова заборгованість по квартирі розпочалася з 01.08.2022 р. 3% річних та інфляційні витрати не нараховувалися.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з боржників понесені заявником судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 302 грн. 80 коп.
Керуючись ст.ст.156 , 162 Житлового кодексу України, ст. ст. 133, 141, 160-164, 167, 168, 172 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 625, ЦК України, суддя
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Річковик -1» (адреса місцезнаходження: 02232, м. Київ, вул. Данькевича, 7, код ЄДРПОУ 22883052) заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, несплачених внесків на капітальний ремонт та внесків по міській програмі 70х30 по реконструкції теплопунктів в будинку у розмірі 6232 грн. 92 коп. та судовий збір в розмірі 302 грн. 80 коп.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя І.А. Галась
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Згідно зі ст. 170 Цивільного процесуального кодексу України боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 172 Цивільного процесуального кодексу України у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п'яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого судового наказу в Єдиному державному реєстрі судових рішень та Єдиному державному реєстрі виконавчих документів, стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ набрав чинності «______»___________________ 20____ року.
Судовий наказ видано «______»___________________ 20____ року.
Строк пред'явлення до виконання до «______»___________________ 20____ року.
Суддя: І.А. Галась