про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду
25 квітня 2025 року м. Харків Справа № 922/4606/24
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Лакіза В.В., суддя Мартюхіна Н.О.
розглянувши матеріали апеляційної скарги (вх.№892Х/2) позивача -Приватного підприємства "Паралеле.Піпед" на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 у справі №922/4606/24 (повний текст рішення складено та підписано 02.04.2025 суддею Погореловою О.В. у приміщенні Господарського суду Харківської області)
за позовом Приватного підприємства "Паралеле.Піпед", м. Харків,
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Флас", м. Харків
про внесення змін до договору купівлі-продажу та визнання майнових прав,-
Позивач, Приватне підприємство "Паралеле.Піпед", звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Флас", відповідач, в якому просить суд:
-внести зміни до договору купівлі-продажу майнових прав №26/03-20 від 26.03.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Флас" і Приватним підприємством "Паралеле.Піпед" шляхом визнання укладеною додаткової угоди №2/1 від 16.08.2024 у такій редакції:
"Додаткова угода №2/1 до Договору купівлі-продажу майнових прав № 26/03-20 від 26 березня 2020 року м. Харків, від 16 серпня 2024 року
Товариство з обмеженою відповідальністю "Флас", в особі керівника, надалі іменується "Продавець", з однієї сторони, та Приватне підприємство "Паралеле.Піпед" в особі директора Шевакова Олександра Сергійовича, який діє на підставі Статуту, надалі іменується "Покупець", з другої сторони, в подальшому разом іменовані - "Сторони", а кожна окремо - "Сторона", уклали цю Додаткову угоду про наступне.
1. Пункт 2.3. Договору викласти у наступній редакції: "2.3. Покупець набуває право власності на Майнові права шляхом отримання Акту прийому-передачі майнових прав на Об'єкт нерухомості".
2. Пункт 6.1. Договору викласти у наступній редакції: "6.1. Передача Покупцю права власності на Майнові права на Об'єкт нерухомості здійснюється за двостороннім Актом прийому-передачі майнових прав на Об'єкт нерухомості, який підписується Сторонами після сплати Покупцем 100% вартості Майнових прав, визначеної пунктом 5.1. Договору".
3. Всі інші умови даного Договору купівлі-продажу майнових прав № 26/03-20 від 26 березня 2020 року залишаються дійсними у попередній редакції, та Сторони підтверджують за ними свої зобов'язання.
4. Дана Додаткова угода № 2/1 від 16 серпня 2024 року набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та є невід'ємною частиною Договору купівлі-продажу майнових прав № 26/03-20 від 26 березня 2020 року.
Продавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Флас", Код ЄДРПОУ 42364360, 61098, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 146. Керівник, підпис.
Покупець: Приватне підприємство "Паралеле.Піпед", Код ЄДРПОУ 34467217, 61064, м. Харків, вул. Стефенсона, 26. Директор О.С. Шеваков, підпис.";
- визнати за приватним підприємством "Паралеле.Піпед", код ЄДРПОУ 34467217, майнові (речові) права на трьохкімнатну квартиру, що на період будівництва має будівельний номер №130/118, загальною площею 107,8 м. кв., що знаходиться на 12 поверсі в 3 під'їзді в житловому будинку з вбудовано-прибудованими адміністративними приміщеннями, приміщеннями обслуговування і торгівлі по вул. Полтавський шлях, 144 у м. Харкові, якій розташований на земельній ділянці із кадастровим номером 6310137200:04:035:0058.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 у справі №922/4606/24, у позові відмовлено повністю.
Позивач- Приватне підприємство "Паралеле.Піпед" подав на зазначене рішення до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, невідповідність викладених в рішенні висновків суду обставинам справи, просить це рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.
Перевіркою матеріалів апеляційної скарги встановлено, що скаржниками дотримано вимоги ст. 258 Господарського процесуального кодексу України у чинній редакції. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження, залишення апеляційної скарги без руху або повернення апеляційної скарги судом не встановлено.
Відповідно до ч. 3 статті 260 Господарського процесуального кодексу України, питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п'яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.
Виходячи з наведеного, колегія суддів дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою позивача -Приватного підприємства «Паралеле.Піпед на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 у справі №922/4606/24
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 255, 258, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою позивача -Приватного підприємства «Паралеле.Піпед на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 у справі №922/4606/24
2. Розгляд апеляційної скарги призначти на "13" травня 2025 р. о 15:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 104 .
3. Встановити відповідачу строк до 07.05.2025 для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання копії відзиву скаржнику.
4. Встановити сторонам строк до 07.05.2025 для подання заяв, клопотань, тощо з доказами їх надсилання іншим учасникам справи.
5. Ухвалити, що всі заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі.
6. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов'язковою.
7. Запропонувати учасникам справи для прискорення розгляду апеляційної скарги висловити свою позицію щодо можливості розгляду справи за відсутності представників сторін.
8. Попередити учасників справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, задля забезпечення безпеки життю та здоров'ю учасників судового процесу, враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою court.gov.ua/sud4875.
Ухвала набирає законної сили сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя І.В. Тарасова
Суддя В.В. Лакіза
Суддя Н.О. Мартюхіна