Справа 127/11863/25
Провадження 1-кс/127/5058/25
18 квітня 2025 року м. Вінниця
Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Вінницького РУП поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно, за відсутності фіксації судового розгляду технічними засобами, -
До суду надійшло клопотання старшого слідчого ОСОБА_3 , яке погоджене з прокурором про накладення арешту на майно.
Клопотання мотивовано тим, що слідчим проводиться досудове розслідування по кримінальному провадженні № 12025020010000470 від 03.03.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, у зв'язку із чим у органу досудового розслідування постала необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді накладення арешту на майно.
Під час розгляду, з матеріалів клопотання встановлено, що до Вінницького РУП надійшла заява Вінницької міської ради, про те, що в ході проведення обстежень земель Вінницької міської територіальної громади було виявлено незаконне отримання земельних ділянок за адресою: м. Вінниця, вул. Цегельна, чим Вінницькій міській територіальній громаді було завдано значної шкоди.
Так, під час обстеження земель ВМТГ виявлено факти, які можуть свідчити про порушення інтересів громади у зв'язку із незаконним оформленням прав, зміною цільового призначення (на підставі підроблених документів, без відповідного рішення уповноваженого органу, внаслідок неправомірної державної реєстрації тощо) на земельні ділянки, які розташовані за адресою: м. Вінниця, вул. Цегельна (колишня територія Лука-Мелешківської сільської ради).
Зокрема, в ДРРП міститься інформація про те, що у користуванні ТОВ «Каіса- Фін-Груп» (ЄДРПОУ 34325128) на підставі договору оренди від 26.06.2007 перебувала земельна ділянка площею 2.0000 га (кадастровий номер: 0520602803:02:001:0122. Строк дії - 3 роки. Цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
Дата державної реєстрації земельної ділянки: 28.08.2007, угода про розірвання договору від 23.03.2012. Право оренди на цю ділянку припинено 05.05.2015.
Згідно архівних відомостей з Публічної кадастрової карти України 19.05.2015 комунальну ділянку площею 2,0000 га перенесено в архів та за її рахунок було сформовано 14 нових ділянок з різним цільовим призначенням, а саме:
1. площею 0,8655 га (кадастровий номер: 0520602800:02:001:0355) - власність ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності серія Я3 453627 виданого 09.10.2002 Управлінням Держземагентства у Вінницькій області. Цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
За рахунок цієї ділянки, яку перенесено в архів 24.09.2017, було сформовано нові 4 ділянки:
- площею 0,3га (кад. номер: 0510100000:03:133:0110), власник ОСОБА_5 (дата набуття права: 26.03.2019);
- площею 0,3га (кад. номер: 0510100000:03:133:0108), власність ОСОБА_6 (дата набуття права власності 10.07.2021);
- площею 0,1650га (кад. номер: 0510100000:03:133:0109) власність ОСОБА_6 (дата набуття права власності 10.07.2021);
- площею 0,1005га (кад. номер:0510100000:03:133:0081) власник ОСОБА_4 (дата реєстрації права 27.12,2017);
2. площею 0,0353га (кадастровий номер: 0520602800:02:001:0354) - 03.07 для будівництва тa обслуговування будівель торгівлі, відомості про власника/користувача відсутні в ДЗК та ДРРП;
3. площею 0,1га (кадастровий номер: 0520602800:02:001:0342) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власник: ОСОБА_7 (дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021 на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер: б/н. виданий 19.05.2015 (свідоцтво про право власності НОМЕР_1 від 22.05.2015);
4. площею 0,1га (кадастровий номер: 0520602800:02:001:0343) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власником до 16.03.2021 був ОСОБА_8 , дата державної реєстрації земельної ділянки 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021, 0520602800:02:001:0343, свідоцтво про право власності НОМЕР_2 від 22.05.2015;
5. площею 0,1га (кадастровий номер: 0520602800:02:001:0344) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власником до 18.03.2021 була ОСОБА_9 (дата державної реєстрації земельної ділянки 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021 на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер: б/н, виданий 19.05.2015 (свідоцтво про право власності НОМЕР_3 від 22.05.2015).
Вказану ділянку було поділено на 2 ділянки площами: 0,0866 га (кадастровий номер: 0510100000:03:133:0152) тa 0,0134 га (кадастровий номер: 0510100000:03:133:0153);
6. площею 0,1га (кадастровий номер: 0520602800:02:001:0345) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власник: ОСОБА_10 , дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021 на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер: б/н. виданий 19.05.2015, свідоцтво про право власності НОМЕР_4 від 22.05.2015.
Важливо: відповідно до інформації з ДРРП ОСОБА_10 вдруге отримала безоплатно у власність земельну ділянку площею 1,3 га (кад. номер: 0520280200:02:001:0197) - для ведення особистого селянського господарства на підставі копії наказу про затвердження технічної документації із землеустрою, серія та номер: 2-14638/145-16-сг виданого 01.11.2016 ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області.
7. площею 0,1га (кадастровий номер: 0520602800:02:001:0346) - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, власником до 02.07.2021 був ОСОБА_11 (дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.05.2015, в ДРРП зареєстровано право власності 21.05.2021, на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер. б/н., виданий 19.05.2015. свідоцтво про право власності НОМЕР_5 від 22.05.2015); 21.05.2021, на підставі рішення виконавчого комітету Лука-Мелешківської сільської ради, серія та номер: б/н. виданий 19.05.2015. свідоцтво про право власності НОМЕР_6 від 22.05.2015).
Дії по передачі у власність та реєстрації речового права на земельні ділянки здійснювались протягом 19-22 травня 2015 року, за відсутності дозволів, рішень Вінницької міської ради (власника та розпорядника цих земель, які згідно Постанови Верховної Ради України від 13.05.2015 № 401-VIII «Про зміну і встановлення меж міста Вінниці і Вінницького району Вінницької області» увійшли до меж міста Вінниця).
Отже, викладені обставини свідчать про порушення інтересів громади у зв'язку із незаконним оформленням права (на підставі підроблених документів, без відповідного рішення уповноваженого органу, внаслідок неправомірної державної реєстрації тощо) на земельну ділянку площею 2,0 га (архівний кадастровий номер: 0520602803:02:001:0122), яка розташована за адресою: м. Вінниця, вул. Цегельна (колишня територія Лука-Мелешківської сільської ради) та за рахунок якої незаконно сформовано та передано в користування 14 нових земельних ділянок, які вказані вище.
В ході досудового розслідування встановлено, що 28.08.2007 року було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 0520602803:02:001:0122 площею 2 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», розташована за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лука-Мелешківська, вул. Тиврівське Шосе, 2-А, комунальної власності. В подальшому 05.05.2015 року за ТОВ «КАіСА-ФІН-Груп» зареєстровано право оренди на вказану земельну ділянку, яка перебувала у власності Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області.
Після чого, ТОВ «Юридично-земельним союзом «Альянс» розробляється проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам у кількості 12-ти осіб для ведення особистого селянського господарства на території Лука-Мелешківської сільської ради, в межах населеного пункту, Вінницького району, Вінницької області. Даний проект розроблявся на підставі рішення 45 сесії 6 скликання Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 25.03.2015 року «Про надання дозволу громадянам на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в приватну власність для ведення особистого селянського господарства на території Луко-Мелешківської сільської ради, в межах населеного пункту», а саме: ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_7 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_10 , ОСОБА_17 , ОСОБА_11 та ОСОБА_18 - площею 0,1 га кожному.
Після затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам у кількості 12-ти осіб для ведення особистого селянського господарства на території Лука-Мелешківської сільської ради, в межах населеного пункту, Вінницького району, Вінницької області, утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 0520602800:02:001:0342, 0520602800:02:001:0343, 0520602800:02:001:0344, 0520602800:02:001:0345, 0520602800:02:001:0346, 0520602800:02:001:0347, 0520602800:02:001:0348, 0520602800:02:001:0349, 0520602800:02:001:0350, 0520602800:02:001:0351, 0520602800:02:001:0358 та 0520602800:02:001:0363.
Згідно відповіді архівного відділу Вінницької районної державної адміністрації Вінницької області вищевказані особи не зверталися до Лука- Мелешківської сільської ради Вінницького районну Вінницької області, з метою отримання у власність земельних ділянок, а також рішень щодо передачі їм у власність земельних ділянок не приймалися.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0342, площею 0,1га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0343, площею 0,1га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_8 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
В подальшому дана земельна ділянка була 16.03.2021 року успадкована дружиною ОСОБА_8 , ОСОБА_20 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстровану в реєстрі за № 465, посвідчене приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_21 .
Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_22 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 480, виданий: 18.03.2021, видавник: ОСОБА_21 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Також встановлено, що даний договір був укладений між ОСОБА_20 , від імені якого на підставі довіреності, посвідченої 16 березня 2021 року ОСОБА_21 , приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованої у реєстрі за № 466, діє ОСОБА_4 та ОСОБА_22 (покупець).
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0344, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_9 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_3 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Після чого, дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_9 , для ведення особистого селянського господарства за адресою: Вінницька область, м. Вінниця, вул. Центральна, ТОВ «ЮЗС «Альянс» 2019 року, внаслідок чого утворилися дві земельні ділянки з кадастровими номерами 0510100000:03:133:0152 площею 0,0866га та 0510100000:03:133:0153 площею 0,0134га, в подальшому державним реєстратором Тиврівської районної державної адміністрації ОСОБА_23 27.08.2019 року вони зареєстровані за ОСОБА_9 .
В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0152 перереєстрована за ОСОБА_24 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 478, виданий: 18.03.2021, видавник: ОСОБА_21 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Також встановлено, що даний договір був укладений між ОСОБА_9 , від імені якого на підставі довіреності, посвідченої 15 червня 2020 року ОСОБА_25 , приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованої у реєстрі за № 1056, діє ОСОБА_4 та ОСОБА_24 (покупець).
В подальшому, земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:03:133:0153 перереєстрована за ОСОБА_24 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 479, виданий: 18.03.2021, видавник: ОСОБА_21 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Також встановлено, що даний договір був укладений між ОСОБА_9 , від імені якого на підставі довіреності, посвідченої 15 червня 2020 року ОСОБА_25 , приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, зареєстрованої у реєстрі за № 1056, діє ОСОБА_4 та ОСОБА_24 (покупець).
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0345, площею 0,1га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_10 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_4 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_26 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 753, виданий: 18.05.2023, видавник: ОСОБА_27 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0346, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_11 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_5 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_28 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1439, виданий: 02.07.2021, видавник: ОСОБА_29 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Крім цього, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_30 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1673, виданий: 20.10.2023, видавник: ОСОБА_29 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Далі дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_31 на підставі договору дарування, серія та номер: 654, виданий: 14.03.2024, видавник: ОСОБА_32 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0347, площею 0,1га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_18 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_7 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_33 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1051, виданий: 10.07.2023, видавник: ОСОБА_34 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0348, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_12 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_8 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_35 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1233, виданий: 30.10.2015, видавник: ОСОБА_36 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0349, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_15 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_9 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0350, площею 0,1 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_14 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_10 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_37 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1567, виданий: 18.10.2019, видавник: ОСОБА_38 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
В подальшому дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_39 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 669, виданий: 30.05.2023, видавник: ОСОБА_29 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0351, площею 0,1га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_13 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_11 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0358, площею 0,1га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебуває у приватній власності ОСОБА_17 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_12 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0363, площею 0,1га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_16 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_13 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_40 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 59, виданий: 21.01.2020, видавник: ОСОБА_41 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
В подальшому дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_42 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 641, виданий: 06.07.2021, видавник: ОСОБА_43 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
15.12.2021 року дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_44 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2132, виданий: 15.12.2021, видавник: ОСОБА_45 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Крім вищевказаних дванадцяти земельних ділянок, з земельної ділянки з кадастровим номером 0520682803:02:001:0122, ще утворилася земельна ділянка з кадастровим номером 0520682800:02:001:0355 площею 0,8655 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», сформована 19.05.2015 року, розробником якої є ТОВ «Юридично-земельний союз «Альянс».
Також встановлено, що Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0520682800:02:001:0355, площею 0,8655 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» серія ЯЗ № 453627 від 09.10.2002 року на ОСОБА_4 , є недійсним, так як дана земельна ділянка сформувалася 19.05.2015 року, внаслідок поділу земельної ділянки 0520682803:02:001:0122 площею 2 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».
В подальшому постановою слідчого враховуючи вищевикладене, земельну ділянку з кадастровим номером 0520682800:02:001:0346, площею 0,1 га, визнано речовим доказом в межах даного кримінального провадження, відповідно ст. 98 КПК України.
Так, відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України слідчий суддя накладає арешт на майно у вигляді речей, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другій статті 167 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 167 КПК України - тимчасовим вилученням майна є фактичне позбавлення підозрюваного або осіб, у володінні яких перебуває зазначене у частині другій цієї статті майно, можливості володіти, користуватися та розпоряджатися певним майном до вирішення питання про арешт майна або його повернення, а п.п. 1,2 ч. 2 названої статті визначено, що тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони: 1) підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди; 2) призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та/або матеріального забезпечення кримінального правопорушення або винагороди за його вчинення.
Відповідно до п. 1 ч. 9 ст. 100 КПК України майно, яке пристосовано або використано як засіб вчинення кримінального правопорушення та/або зберегли на собі його сліди, конфіскуються.
Відповідно до вимог ч. 6 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права.
Також, згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, підставою арешту майна є наявність ухвали слідчого судді чи суду за наявності сукупності підстав чи розумних підозр вважати, що майно є предметом, доказом злочину, засобом чи знаряддям його вчинення, набуте злочинним шляхом, є доходом від вчиненого злочину або отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину.
Відповідно до ч. 4 та ч. 5 ст. 170 КПК заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатись таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.
Частиною 2 статті 172 КПК України передбачено, що клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Враховуючи вищевикладене, у ході досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на майно, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером 0520682800:02:001:0346, площею 0,1га.
Таким чином, в даному випадку обмеження права власності є розумним і спів розмірним завданням кримінального провадження та обставини кримінального провадження станом на час прийняття рішення вимагають вжиття такого методу державного регулювання як накладення арешту, підсумовуючи викладене, слідчий просив слідчого суддю клопотання задовольнити.
В судове засідання слідчий не з'явився, однак попередньо суду надано матеріали кримінального провадження та копії документів на обґрунтування клопотання, а також надав заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Клопотання підтримав у повному обсязі.
Відповідно до частини другої статті 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
З огляду на вказане, з метою забезпечення арешту майна, власник майна в судове засідання не викликався.
З огляду на зазначене, суд вважає за можливе розглянути клопотання у відсутність учасників процесу, відповідно до вимог частини першої та другої статті 172 КПК України.
Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов'язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Враховуючи те, що учасники процесуальної дії в судове засідання не з'явились, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без застосування технічних засобів фіксування.
Так, згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
В силу ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.
Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 0520602800:02:001:0346, площею 0,1га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» перебувала у приватній власності ОСОБА_11 , відомості про яке внесені державним реєстратором Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області ОСОБА_19 21.05.2015 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_5 , виданий 22.05.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_19 ..
Після чого, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_28 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1439, виданий: 02.07.2021, видавник: ОСОБА_29 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Крім цього, земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_30 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1673, виданий: 20.10.2023, видавник: ОСОБА_29 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Далі дана земельна ділянка перереєстрована за ОСОБА_31 на підставі договору дарування, серія та номер: 654, виданий: 14.03.2024, видавник: ОСОБА_32 , приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу.
Враховуючи викладене, вищезазначена земельна ділянка з кадастровим номером: 0520602800:02:001:0346, площа 0,1га, містить ознаки речових доказів, оскільки може бути використана як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а отже є речовим доказом. Також, зазначена земельна ділянка, може слугувати підтвердженням обставин вчинення досліджуваного злочину.
До того ж, постановою слідчого про визнання речових доказів та передачу їх на зберігання, земельну ділянку з кадастровим номером 0520682800:02:001:0346, площею 0,1га, визнано речовим доказом, відповідно ст. 98 КПК України, визнано речовим доказом в рамках кримінального провадження № 12025020010000470 від 03.03.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
З огляду на вищенаведене, а також з метою унеможливлення подальшого відчуження вказаного майна на час досудового розслідування та забезпечення схоронності даного майна, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання старшого слідчого СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно, підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 107, 131, 132, 170, 171, 172, 174, 175 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання старшого слідчого СВ Вінницького РУП поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 0520682800:02:001:0346, площею 0,1га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_46 .
Заборонити ОСОБА_47 , вчиняти будь-які дії з зазначеним майном пов'язані із відчуженням та розпорядженням, у тому числі проведенням стосовно нього реєстраційних дій.
Виконання та контроль за виконанням ухвали суду покласти на старшого слідчого СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 .
Зобов'язати слідчого повідомити заінтересованих осіб про накладання арешту на вищевказане майно.
Арешт майна може бути скасований - підозрюваним, обвинуваченим, їх захисником, законним представником, іншим власником або володільцем майна, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, за їх клопотанням до суду про скасування арешту майна повністю або частково.
Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення, однак її оскарження не зупиняє її виконання.
Слідчий суддя