Справа № 686/34354/24
Провадження № 2/686/1685/25
10 квітня 2025 року
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої судді - Павловської А.А.
з участю секретаря судового засідання Вороніної К.В.,
представниці позивача Шевчук Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом заступника керівника Окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Хмельницької міської ради до ОСОБА_1 , ТОВ «Компанія Агро-Груп» про витребування земельних ділянок із незаконного володіння, -
Заступник керівника Окружної прокуратури міста Хмельницького звернувся до суду в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Хмельницької міської ради Хмельницької області з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Компанія Агро-Груп» про витребування земельної ділянки із незаконного володіння. Просить витребувати у ОСОБА_1 та ТОВ «Компанія Агро-Груп» на користь Хмельницької міської ради земельну ділянку кадастровий номер 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га та земельну ділянку кадастровий номер 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га.
На обґрунтування свого позову позивач зазначив, що державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Андрієвською М.В. 10.11.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені відомості (номер відомостей про речове право:39208252) про право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий номер 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га розташованої на території колишньої Олешинської сільської ради.
Також державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Андрієвською М.В. 10.11.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені відомості (номер відомостей про речове право:39208864) про право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий номер 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га розташованої на території колишньої Олешинської сільської ради.
Підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки став витяг з рішення XXXVII позачергової сесії VII скликання від 16.09.2020 №3, згідно якого « ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку з кадастровим номером 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га та земельну ділянку з кадастровим номером 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га, в рахунок земельної частки (паю) члена ВАТ «Олешинське» за рахунок земель колективної власності з цільовим призначенням 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться за адресою: Хмельницький район, Олешинська сільська рада».
Земельні ділянки кадастровий номер 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га та кадастровий номер 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га 28.04.2021 відповідачка передала в оренду ТОВ «Компанія Агро-Груп».
Разом з тим, реєстрація права приватної власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровим номером 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га та кадастровий номер 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 проведена на підставі неіснуючого рішення, що потягло за собою її незаконне вибуття з розпорядження територіальної громади.
Підставою формування земельних ділянок з кадастровими номером 6825085100:07:003:0189 та 6825085100:07:003:0190, як об'єкта цивільних прав у відповідності до вимог ст.79-1 ЗК України, стала технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення колективної власності колишнього ВАТ «Олешинське» відповідно до державного акту на право колективної власності на землю для передачі земель із колективної власності у комунальну власність.
Технічна документація із землеустрою виготовлена у відповідності до рішення XIX чергової сесії VII скликання Олешинської сільської ради №5 від 28.02.2019 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документацій із землеустрою щодо інвентаризації земель колективної власності бувшого ВАТ «Олешинське», відповідно до державного акту на право колективної власності.
На підставі виготовленої документації із землеустрою 22.11.2019 до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами 6825085100:07:003:0189 та 6825085100:07:003:0190.
Рішенням сесії Олешинської сільської ради від 18.12.2019 № 30 на підставі ст. 26 «Про місцеве самоврядування в Україні» земельні ділянки з кадастровими номерами 6825085100:07:003:0189 та 6825085100:07:003:0190 передано в користування СФГ «Платон Агро» в особі ФОП ОСОБА_2 на умовах оренди як невитребувані земельні частки (паї) (п. 1 рішення) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
В подальшому, 04.02.2020 між органом місцевого самоврядування та орендарем укладено відповідний договір оренди № 12 (строком на 49 років) та відомості про право оренди земельної ділянки 6825085100:07:003:0189 внесено 12.02.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Андрієвською М.В. (номер запису про інше речове право 39208273).
А також 04.02.2020 між органом місцевого самоврядування та орендарем укладено відповідний договір оренди № 11 (строком на 49 років), відомості про право оренди земельної ділянки 6825085100:07:003:0190 внесено 07.02.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Андрієвською М.В. (номер запису про інше речове право 39208864).
Вказане свідчить про те, що воля територіальної громади у відповідності до вимог ст. 13 Закону України від 05.06.2003 № 899-ІУ була спрямована на передачу спірної земельної ділянки в оренду як невитребуваної частки (паю) для її використання за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
ОСОБА_1 , 10.11.2020 зареєструвала право приватної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га та земельну ділянку з кадастровим номером 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га на підставі витягу з рішення XXXVIIпозачергової сесії Олешинської сільської ради VIIскликання від 16.09.2020 №3, яке в дійсності органом місцевого самоврядування не приймалося і питання щодо передачі землі у приватну власність останньої на розгляд сесії не виносилося та не розглядалося.
ОСОБА_1 членом ВАТ «Олешинський» не була, їй не видавався сертифікат на земельну частку (пай), що підтверджується «Книгою реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Хмельницькою районною державною адміністрацією по ВАТ «Олешинський» Олешинської сільської ради, прав на земельну частку (пай) іншим законним способом не набувала.
Із заявами про надання прав на земельну ділянку ОСОБА_1 до Олешинської сільської ради не зверталась та відповідні заяви органом місцевого самоврядування у встановленому законом порядку не розглядались.
Відповідно до інформації відділу №1 управління надання адміністративних послуг Держгеокадастру у Хмельницькій області № 4595/281-23 від 03.11.2023 прізвище ОСОБА_1 в «Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Хмельницькою районною державною адміністрацією по ВАТ «Олешинське» не значиться, що свідчить про те, що останній він не видавався.
В даному випадку відсутність спрямованого на відчуження земельної ділянки на користь ОСОБА_1 рішення повноважного органу -Олешинської сільської ради - означає, що орган місцевого самоврядування, як розпорядник земель колективної власності згідно Закону України від 05.06.2003 № 899-ІУ, волю на відчуження цієї ділянки не виявив, а тому вона вибула із розпорядження територіальної громади поза її волею в порушення вимог п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 1, 2, 3, 5, 13 Закону України від 05.06.2003 № 899-ІУ, п.п. 8, 17, 21 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 118, 122 ЗК України та Закон України від 10.07.2018 № 2498-VIII, а відтак набута особою, яка не мала жодного права на неї, оскільки членом ВАТ «Олешинське» не була та прав на земельну частку (пай) не мала, в тому числі надавати в користування, у зв'язку з чим ця земля підлягає витребуванню із незаконного володіння ОСОБА_1 та орендаря - ТОВ «Компанія Агро-Груп».
Представниця позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, про час і місце судового розгляду справи була повідомлена судом у встановленому законом порядку, направила до суду відзив, в якому зазначила, що у вирішенні спору покладається на думку суду, і заявила клопотання про розгляд справи за її відсутності. За таких обставин суд вважає за можливе судовий розгляд справи провести за відсутності відповідачки в судовому засіданні.
Представник співвідповідача ТОВ «Компанія Агро-Груп» в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся судом у встановленому законом порядку, про причини неявки не повідомив, відзиву не подав. За таких обставин суд вважає за можливе судовий розгляд справи провести за відсутності представника відповідача в судовому засіданні.
Заслухавши пояснення представниці позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких мотивів.
Встановлено, що державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Андрієвською М.В. 10.11.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені відомості (номер відомостей про речове право:39208252) про право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий номер 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га розташованої на території колишньої Олешинської сільської ради (арк. спр. 27 т. 1).
Також державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Андрієвською М.В. 10.11.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесені відомості (номер відомостей про речове право:39208864) про право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий номер 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га розташованої на території колишньої Олешинської сільської ради (арк. спр. 55 т. 1).
Підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки зазначено витяг з рішення №3 від 16.09.2020 Олешинської сільської ради, відповідно до якого прийнято рішення про передачу у власність земельної ділянки з кадастровим номером 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га та земельної ділянки з кадастровим номером 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га, в рахунок земельної частки (паю) члена ВАТ «Олешинське» за рахунок земель колективної власності з цільовим призначенням 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться за адресою: Хмельницький район, Олешинська сільська рада», однак в дійсності таке рішення щодо передачі земельних ділянок у власність відповідачки не приймалося.
Земельні ділянки кадастровий номер 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га та 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га ОСОБА_1 28.04.2021 передала в оренду ТОВ «Компанія Агро-Груп».
Підставою формування земельних ділянок з кадастровими номером 6825085100:07:003:0189 та 6825085100:07:003:0190, як об'єкта цивільних прав у відповідності до вимог ст.79-1 ЗК України, стала технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель та земельних ділянок сільськогосподарського призначення колективної власності бувшого ВАТ «Олешинське» відповідно до державного акту на право колективної власності на землю для передачі земель із колективної власності у комунальну власність.
Технічна документація із землеустрою, виготовлена у відповідності до рішення XIX чергової сесії VII скликання Олешинської сільської ради №5 від 28.02.2019 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документацій із землеустрою щодо інвентаризації земель колективної власності бувшого ВАТ «Олешинське», відповідно до державного акту на право колективної власності.
На підставі виготовленої документації із землеустрою (арк. спр. 80 - 99 т. 1) 22.11.2019 до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами 6825085100:07:003:0189 та 6825085100:07:003:0190 (арк. спр. 40, 64 т. 1).
Рішенням сесії Олешинської сільської ради від 18.12.2019 № 30 на підставі ст. 26 «Про місцеве самоврядування в Україні» земельні ділянки з кадастровими номерами 6825085100:07:003:0189 та 6825085100:07:003:0190 передано в користування СФГ «Платон Агро» в особі ФОП ОСОБА_2 на умовах оренди як невитребувані земельні частки (паї) (п. 1 рішення) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (арк. спр. 34 т. 1).
В подальшому, 04.02.2020 (арк. спр. 35 - 37) між органом місцевого самоврядування та орендарем укладено відповідний договір оренди № 12 (строком на 49 років) та відомості про право оренди земельної ділянки 6825085100:07:003:0189 внесено 12.02.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Андрієвською М.В. (номер запису про інше речове право 39208273; арк. спр. 28 - 30 т. 1).
04.02.2020 між органом місцевого самоврядування та орендарем укладено відповідний договір оренди № 11 (строком на 49 років), відомості про право оренди земельної ділянки 6825085100:07:003:0190 внесено 07.02.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Андрієвською М.В. (номер запису про інше речове право 39208864; арк. спр. 56 - 58, 60 - 61 т. 1).
Згідно даних архівного відділу Хмельницької районної військової адміністрації, отриманих з повідомленням від 28.03.2023 року №01-33/2023-30 (арк. спр. 128 т. 1), ані в протоколі сесії, ані в рішення № 3 від 16.09.2020 Олешинської сільської ради про передачу у власність відповідачці будь-яких земельних ділянок не йдеться, інформація про спірні у даній справі земельні ділянки відсутня (арк. спр. 165 - 171 т. 1).
Крім того, прізвище ОСОБА_1 в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Хмельницькою райдержадміністрацією, не значиться (арк. спр. 113 - 124 т. 1).
Відповідно до статті 3 ЗК України в редакції, чинній на час видачі державного акта на право колективної власності на землю, власність на землю в Україні мала такі форми: державну, колективну, приватну. Усі форми власності визнавались рівноправними. Власник землі міг вільно володіти, користуватись та розпоряджатись нею.
Статтею 5 ЗК України, в редакції 1990 року, передбачено, що земля може належати громадянам на праві колективної власності. Суб'єктами права колективної власності на землю є колективні сільськогосподарські підприємства, сільськогосподарські кооперативи, садівницькі товариства, сільськогосподарські акціонерні товариства, у тому числі створені на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств. Розпорядження земельними ділянками, що перебувають у колективній власності громадян, здійснюється за рішенням загальних зборів колективу співвласників. Кожний член колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства у разі виходу з нього має право одержати свою частку землі в натурі (на місцевості), яка визначається в порядку, передбаченому частинами шостою і сьомою статті 6 цього Кодексу.
Відповідно до статей 22, 23 ЗК України право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Державний акт на право колективної власності на землю видається колективному сільськогосподарському підприємству, сільськогосподарському кооперативу, сільськогосподарському акціонерному товариству із зазначенням розмірів земель, що перебувають у власності підприємства, кооперативу, товариства і у колективній власності громадян.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають: колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом; громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай).
Згідно ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).
Відповідно до ст. З Закону України від 05.06.2003 № 899-ІУ, в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин, підставою для виділення земельної ділянки у натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради. Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).
Статтею 5 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин, визначено, що сільські, селищні, міські ради в межах їх повноважень щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості): розглядають заяви власників земельних часток (паїв) щодо виділення їм в натурі (на місцевості) земельних ділянок; приймають рішення щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості); уточняють списки осіб, які мають право на земельну частку (пай); уточняють місце розташування, межі і площі сільськогосподарських угідь, які підлягають розподілу між власниками земельних часток (паїв); надають землевпорядним організаціям уточнені списки осіб, які мають право на земельну частку (пай); розглядають та погоджують проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); організовують проведення розподілу земельних ділянок між особами, які мають право на виділення їм земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) та земель, що залишилися у колективній власності, в порядку, визначеному цим Законом.
Згідно ст.ст. 7, 9 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» розподіл земельних ділянок у межах одного сільськогосподарського підприємства між власниками земельних часток (паїв), які подали заяви про виділення належних їм земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості), проводиться відповідною сільською, селищною, міською радою за місцем розташування земельних ділянок на зборах власників земельних часток (паїв) згідно з проектом землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв).
Відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.
За змістом ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки шляхом визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.
Відповідно до ч. 1 статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку площею 1,6814 га кадастровий номер 6825085100:07:003:0189 та земельну ділянку площею 1,6813 га кадастровий номер 6825085100:07:003:0190 на підставі витягу з рішення, яке не приймалось Олешинською сільською радою. Вказане свідчить, що земельні ділянки незаконно вибули з розпорядження територіальної громади.
Згідно правової позиції викладеної у постанові Великої палати Верховного Суду у справі №359/3373/16-ц від 23.11.2021 року: Велика Палата Верховного Суду знов нагадує, що набуття особою володіння нерухомим майном полягає у внесенні запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за цією особою. Якщо право власності на спірне нерухоме майно зареєстроване за іншою особою, то належному способу захисту права відповідає вимога про витребування від (стягнення з) цієї особи нерухомого майна. Метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно, а функцією державної реєстрації права власності є оголошення належності нерухомого майна певній особі (особам). Рішення суду про витребування з володіння відповідача нерухомого майна саме по собі є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно; такий запис вноситься у разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою. Таким чином, належним відповідачем за позовом про витребування від (стягнення з) особи земельної ділянки є особа, за якою зареєстроване право власності на таку ділянку. Якщо земельною ділянкою неправомірно (на думку позивача, який вважає себе власником) заволодів відповідач, то віндикаційний позов відповідає належному способу захисту прав позивача: власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (стаття 387 ЦК України). І такі вимоги позивачем пред'явлені. Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу, що власник з дотриманням вимог статті 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, ланцюга договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника. У тих випадках, коли має бути застосована вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння, вимога власника про визнання права власності чи інші його вимоги, спрямовані на уникнення застосування приписів статей 387 і 388 ЦК України, є неефективними.
Згідно ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Статтею 77 ЦПК України передбачено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.
Суд вважає, що позивачем доведений факт незаконного надання у власність відповідачеві спірних земельних ділянок, що підтверджується належними та допустимими доказами.
Незаконна державна реєстрація права власності на земельні ділянки за ОСОБА_1 , яка не мала на неї законного права, на підставі неіснуючого рішення, є підставою для витребування земельних ділянок кадастровий номер 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га та кадастровий номер 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га, які розташовані на території Хмельницької територіальної громади.
Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягнення з відповідачів на користь Хмельницької обласної прокуратури судовий збір в сумі по 2 684,00 грн. з кожного.
На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», ст. ст. 3, 5 ЗК України, в редакції 1990 року, ст. ст. 22, 23, 90, 125, 126, 152, 153 ЗК України, ст. ст. 4, 5, 10, 81, 141, 223, 258 - 268 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Витребувати у ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Агро-Груп» на користь Хмельницької міської територіальної громади в особі Хмельницької міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 6825085100:07:003:0189 площею 1,6814 га.
Витребувати у ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Агро-Груп» на користь Хмельницької міської територіальної громади в особі Хмельницької міської ради земельну ділянку з кадастровим номером 6825085100:07:003:0190 площею 1,6813 га.
Стягнути з ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Агро-Груп» на користь Хмельницької обласної прокуратури (код ЄДРПОУ 02911102, рахунок UA188201720343120002000002814 Держказначейська служба України, МФО 820172) по 6056,00 грн. судового збору з кожного.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня складення повного тексту рішення апеляційної скарги.
Дата складення повного тексту рішення суду - 18.04.2025.
Позивач: Хмельницька міська рада, м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 3, код ЄДРПОУ 33332218.
Відповідачі:
ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Агро-Груп», вул.. Центральна, 44-Е с. Олешин Хмельницької області, 31312, код ЄДРПОУ 43624209.
Суддя: