вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
"17" квітня 2025 р. Справа№ 927/432/19
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Яценко О.В.
суддів: Мальченко А.О.
Михальської Ю.Б.
перевіривши матеріали апеляційних скарг Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України», заступника Генерального прокурора
на рішення Господарського суду міста Києва від 28.01.2025 (повний текст складено і підписано 12.02.2025)
у справі № 927/432/19 (суддя - Ярмак О.М.)
за позовом заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі:
позивача-1: Кабінету Міністрів України,
позивача-2: Державної служби геології та надр України
до:
відповідача-1: Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України»,
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Мульті-Мобіл»,
відповідача-3: Приватного підприємства «Гральні системи України»,
третя особа - Фонд державного майна України
про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння,
та
за зустрічним позовом Приватного підприємства «Гральні системи України»
до:
відповідача-1: Кабінету Міністрів України,
відповідача-2: Державної служби геології та надр України
про визнання права власності, -
27.05.2019 заступник Генерального прокурора звернувся до Господарського суду Чернігівської області з позовом в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, Державної служби геології та надр України до Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України», Товариства з обмеженою відповідальністю «Мульті-Мобіл», Приватного підприємства «Гральні системи України», третя особа - Фонд державного майна України, у якому просив:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 26.11.2007, укладений між Приватним акціонерним товариством «Національна акціонерна компанія «Надра України» і Товариством з обмеженою відповідальністю «Мульті-Мобіл», предметом якого є 1/14 частина об'єкта нерухомості, що знаходиться за адресою: місто Чернігів, вул. Шевченка, 15;
- витребувати у Приватного підприємства «Гральні системи України» на користь Кабінету Міністрів України зазначене нерухоме майно.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що договір купівлі-продажу нерухомого майна від 26.11.2007, укладений між Приватним акціонерним товариством «Національна акціонерна компанія «Надра України» і Товариством з обмеженою відповідальністю «Мульті-Мобіл», суперечить вимогам статей 8, 9, 23 Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», статуту Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України», статті 6 Порядку відчуження об'єктів державної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06.06.2007 № 803, статтям 75, 139, 141, 145 Господарського кодексу України, оскільки майно за цим договором продано за ціною, нижчою від ринкової вартості такого майна, а в подальшому було відчужене Відкритому акціонерному товариству «Банк «Біг Енергія» за ціною, що удвічі більше суми, яку отримала Приватне акціонерне товариство «Національна акціонерна компанія «Надра України» за оспорюваним договором; зазначене майно відповідно до статуту Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України» у редакції, чинній на час утворення цієї компанії, є державною власністю, передане Приватному акціонерному товариству «Національна акціонерна компанія «Надра України» у користування та/або управління та відчуженню не підлягає. Такі обставини є підставою для визнання зазначеного договору недійсним відповідно до статей 203, 215, 216 Цивільного кодексу України, статті 207 ГК.
Приватне підприємство «Гральні системи України» звернулося до суду з зустрічним позовом до Кабінету Міністрів України, Державної служби геології та надр України про визнання права власності на 1/14 частину об'єкта нерухомості загальною площею 499,9 кв. м, позначеного на плані літ. «А-3, А-П»: приміщення з підвалу з літ. 2-1 по літ. 2-16 площею 158,50 кв.м, приміщення першого поверху з літ. 1-2 по літ. 1-21, літ. 10а площею 341,40 кв.м, що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., м. Чернігів, вул. Шевченка, 15.
Позовні вимоги за зустрічним позовом обґрунтовано тим, що підприємство є добросовісним набувачем, яке набуло право власності на спірне майно на законних підставах, отже за обставин правомірності набуття такого права, з огляду на положення статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод позивач не може бути позбавлений права власності на це майно.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 28.01.2025 у справі № 927/432/19:
- первісний позов задоволено частково:
- визнано недійсним договір купівлі-продажу нежилих приміщень - 1/14 частини об'єкту нерухомості, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Чернігів, вулиця Шевченка, 15, а саме: частини нежитлової будівлі літ. "А-3, АП": приміщення з підвалу з літ. 2-1 по літ. 2-16 площею 158,50 м2, приміщення першого поверху з літ. 1-2 по літ. 1-21, літ. 10а площею 341,40 м2, укладеного 26.11.2007 року між Національною акціонерною компанією «Надра України» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мульті-Мобіл»;
- у позові в іншій частині відмовлено;
- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Мульті-Мобіл» на користь Офісу Генерального прокурора 960 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору;
- стягнуто з Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України» на користь Офісу Генерального прокурора 960 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору;
- у задоволенні зустрічного позові відмовлено у повному обсязі.
Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду, повноважний представник Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України» 25.02.2025 через Електронний кабінет в підсистемі Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд» у встановлений процесуальний строк подав апеляційну скаргу (безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду), у якій просить: рішення Господарського суду міста Києва від 28.01.2025 у справі № 927/432/19 скасувати повністю та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.
Відповідно до з витягу протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 25.02.2025 апеляційну скаргу у справі № 927/432/19 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Яценко О.В., судді Михальська Ю.Б., Гончаров С.А.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.02.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України» на рішення Господарського суду міста Києва від 28.01.2025 у справі № 927/432/19; справу призначено до розгляду на 25.03.2025 о 12:00.
Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду, 28.02.2025 заступник Генерального прокурора засобами поштового зв'язку (судом отримано і зареєстровано 03.03.2025) у встановлений процесуальний строк подав апеляційну скаргу (безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду), у якій просить: рішення Господарського суду міста Києва від 28.01.2025 у справі № 927/432/19 скасувати в частині відмови у задоволенні вимог заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та Державної служби геології та надр України до Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України», Товариства з обмеженою відповідальністю «Мульті-Мобіл», Приватного підприємства «Гральні системи України» про витребування майна з чужого незаконного володіння й ухвалити в цій частині нові рішення про задоволення позовних вимог, в іншій частині судове рішення залишити без змін.
Відповідно до протоколу передачі судової справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді (судді-доповідачу) (складу суду) від 03.03.2025 апеляційну скаргу заступника Генерального прокурора у справі № 927/432/19 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Яценко О.В., судді Михальська Ю.Б., Гончаров С.А.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 05.03.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника Генерального прокурора на рішення Господарського суду міста Києва від 28.01.2025 у справі № 927/432/19; об'єднано апеляційні скарги заступника Генерального прокурора та Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України» в одне провадження для спільного розгляду у справі № 927/432/19; справу призначено до розгляду на 25.03.2025 о 12:00.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.03.2025 у зв'язку з неявкою представника позивача-2, відповідачів, третьої особи розгляд апеляційних скарг Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України», заступника Генерального прокурора на рішення Господарського суду міста Києва від 28.01.2025 у справі № 927/432/19 відкладено на 22.04.2025 о 9:50.
Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 16.04.2025 № 09.1-08/965/25 призначено повторний автоматизований розподіл справи № 927/432/19 у зв'язку з перебуванням судді Гончарова С.А., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), у відпустці з 16.04.2025 по 25.04.2025 включно.
Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.04.2025 справа № 927/432/19 передана на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Яценко О.В., судді Мальченко А.О., Михальська Ю.Б.
Враховуючи вищевикладене, колегія суддів у визначеному складі вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження та призначити її до розгляду на раніше визначену дату та час.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -
1. Прийняти до свого провадження апеляційні скарги Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України», заступника Генерального прокурора на рішення Господарського суду міста Києва від 28.01.2025 у справі № 927/432/19.
2. Повідомити сторін, що розгляд апеляційних скарг Приватного акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Надра України», заступника Генерального прокурора на рішення Господарського суду міста Києва від 28.01.2025 у справі № 927/432/19 відбудеться у раніше визначені дату та час, а саме 22.04.2025 о 9 год. 50 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1- А, зал судових засідань № 16.
3. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез'явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційних скарги по суті.
4. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади: https://anec.court.gov.ua/sud4873/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.
Головуючий суддя О.В. Яценко
Судді А.О. Мальченко
Ю.Б. Михальська