"08" січня 2008 р.
Справа № 9/109/26-71А.
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Волинь», м. Луцьк
До Управління земельних ресурсів у м. Луцьку, м. Луцьк
Про зобов'язання вчинити дії щодо оформлення державних актів на право власності на земельні ділянки
Головуюча суддя Л.І. Соломка
При секретарі Т.О. Кідиба
Представники:
Від позивача: Шестернін В.Д. -представник, довіреність від 08.01.2008 р.;
Від відповідача: н/з.
Права та обов'язки представнику позивача роз'яснені відповідно до ст.ст. 49,51 КАС України.
Відводу складу суду не заявлено.
Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу від представника позивача не поступало.
Суть спору: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Волинь»(далі -ТзОВ «Гранд-Волинь») звернувся до господарського суду з позовом та просить зобов'язати управління земельних ресурсів у м. Луцьку Волинської області вчинити дії щодо оформлення державних актів на право власності на земельні ділянки в м. Луцьку по пр. Волі, 38 а і 40 площею відповідно 0,0552 га і 0,0606 га.
Свої позовні вимоги мотивує наступним:
- 29.12.2004 р. ТзОВ «Гранд-Волинь»уклало з гр. Юрченко С.В. договір купівлі-продажу земельної ділянки у м. Луцьку по пр. Волі,40 площею 0,0303 га, яка належала Юрченко С.В. на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ВЛ №0835 від 14.05.1997 р., 30.09.2005 р. товариство уклало договори купівлі-продажу земельних ділянок у м. Луцьку по пр. Волі,40 площею 0,0303 га та у м. Луцьку по пр. Волі, 38 а площею 0,0552 га, які належали на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку відповідно серії ВЛ №032245 та серії ВЛ №2017765 від 05.04.2005 р. ТзОВ «Амексім»;
- на замовлення ТзОВ «Гранд-Волинь» ЗАТ НВП «Технічне бюро кадастру»виготовило технічну документацію щодо складання документів, які посвідчують право на земельну ділянку в м. Луцьку по пр. Волі,40 загальною площею 0,0606 га та в м. Луцьку по пр. Волі,38 а загальною площею 0,552 га відповідно К№ 11:044:0051 та К№11:044:052;
- 18.06.2007 р. ТзОВ «Гранд-Волинь»звернулось до Луцького міського управління земельних ресурсів (на даний час -управління земельних ресурсів в м. Луцьку) з клопотанням видати 2 бланки державних актів на право власності на земельні ділянки по пр. Волі,38 а і 40 для їх заповнення ЗАТ НВП «Технічне бюро кадастру». Однак, відповідач відмовився видавати дані акти , мотивуючи тим, що товариству необхідно погодити межі земельних ділянок з суміжними власниками та землекористувачами і відновити межі земельних ділянок на місцевості;
- товариство не погоджується з такою відповіддю відповідача, оскільки погодило межі земельних ділянок із власником сусідньої земельної ділянки по пр. Волі,36а Магльованим Іваном Карловичем, право власності якого на земельну ділянку підтверджено державним актом серії ІV -ВЛ №020923, фактичний користувач же іншої сусідньої земельної ділянки по пр. Волі,40а Солоп Зіновій Флавдійович не є землекористувачем в розумінні ст.ст.125,198 ЗК України, правовстановлюючі документи на земельну ділянку у нього відсутні, тому, на думку товариства, воно не зобов'язане погоджувати з ним межі земельної ділянки по пр. Волі, 40; твердження відповідача про необхідність відновлення меж земельних ділянок на місцевості позивач вважає безпідставним, оскільки кадастрові плани, які складаються за результатами робіт щодо відновлення меж земельної ділянки на місцевості складені ЗАТ НВП «Технічне бюро кадастру»на замовлення ТзОВ «Гранд-Волинь»та включені до розроблених технічних документацій К№ 11:044:0051 та К№11:044:052.
Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю та подав клопотання від 08.01.2008 р. про приєднання до матеріалів справи вищезазначених документів в обґрунтування позовних вимог.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, однак через канцелярію суду подав заперечення на позов від 29.12.2007 р. №124.1.20, згідно якого проти позову заперечував, посилаючись на п.3 ст.125 Земельного кодексу України, відповідно до якої приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. Невід'ємною частиною оформлення державного акту на право власності на земельну ділянку є план зовнішніх меж земельної ділянки, а згідно підп.б п.2 ст.198 Земельного кодексу України межі земельної ділянки повинні бути погоджені з суміжними власниками і землекористувачами. На даний час межі земельної ділянки не погоджені із землекористувачем гр. Солопом Зіновієм Флавійовичем, який проживає по пр. Волі,40а.
Водночас, відповідач повідомив, що у Луцькому міськрайнному суді розглядається справа за позовом ТзОВ «Гранд-Волинь до гр. Солопа З.Ф. та управління земельних ресурсів у м. Луцьку про зобов'язання погодити межі земельних ділянок і звільнити частину зайнятих гр. Солопом З.Ф. земельних ділянок, що належать позивачу, у зв'язку з наведеним просив розгляд справи відкласти до винесення рішення міськрайонним судом.
У зв'язку з подачею відповідачем заперечень на позов та його неявкою у судове засідання, представником позивача подано клопотання про розгляд справи у більш тривалий термін, ніж передбачено ст.122 КАС України.
Клопотання представника позивача задоволено судом.
Враховуючи вищевикладене, у зв'язку з неявкою представника відповідача та клопотанням позивача, розгляд справи слід відкласти.
Керуючись ст.ст.122,128 Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд,
1. Продовжити строк розгляду справи за клопотанням позивача.
2. Розгляд справи відкласти на 28.01.2008 р. на 14 год. 30 хв.
3. Відповідачу: подати суду письмове обґрунтування, яким чином адміністративна справа №9/109-71А, що розглядається господарським судом, пов'язана із розглядом справи у Луцькому міськрайонному суді та забезпечити явку представників у судове засідання.
Суддя Л.І. Соломка