10 квітня 2025 року м. Миколаїв Справа № 915/267/25
Господарський суд Миколаївської області у складі:
судді Л.М. Ільєвої
при секретарі судового засідання І.С. Степановій
за участю представників:
від позивача - Бичковський О.Г.,
від відповідача - не з'явився,
розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми “СТІВ» до Миколаївської міської ради про визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною, -
Товариство з обмеженою відповідальністю фірма “СТІВ» звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Миколаївської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 14.08.2013, зареєстрованого у Книзі реєстрації договорів оренди землі Миколаївської міської ради 14.08.2013 за №9420, в запропонованій позивачем редакції, викладеній у прохальній частині позовної заяви.
В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що з метою продовження дії договору оренди землі від 14.08.2013, який встановлено до 17.01.2025 року згідно з рішенням Господарського суду Миколаївської області від 01.06.2020 року у справі № 915/303/20, позивач 09.07.2024 р. звернувся до Миколаївської міської ради із заявою про поновлення (продовження) договору оренди землі, надавши відповідний проект додаткової угоди. Разом з тим, станом на дату подання позовної заяви звернення позивача та проект додаткової угоди відповідачем не розглянуті. Відтак, оскільки Миколаївською міською радою у встановлений ст. 33 Закону України “Про оренду землі» строк не надано заперечень щодо такого поновлення (продовження) строку договору оренди, а позивач в установлений строк повідомив орендодавця про намір поновити договір оренди землі і продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору, відповідно позивач вважає договір поновленим на той самий строк і на тих самих умовах.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 24.02.2025 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю фірми “СТІВ» прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №915/267/25, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 20.03.2025 р. об 11:30.
14.03.2024 р. від представника відповідача - Авраменко Т.М. до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 3902/25) в якому відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог, вказуючи, що міська рада здійснює відповідні дії щодо розгляду заяви про поновлення договору оренди земельної ділянки, у зв'язку з чим задоволення заявлених позовних вимог є передчасним та, на думку відповідача, буде наслідком порушених прав Миколаївської міської ради на врегулювання даних питань, передбачених ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні».
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 20.03.2025 р. по справі № 915/267/25 відкладено підготовче засідання на 10.04.2025 р. о 13:30 з огляду неявку відповідача в судове засідання.
24.03.2025 р. від представника позивача - Бичковського О.Г. до господарського суду надійшло клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи (вх. № 4534/25), згідно з яким позивач надав до матеріалів справи копії листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк від 20.06.2024 р., заяви від 20.03.2025 р., проекту додаткової угоди строком до 17.01.2030 р., платіжних інструкцій та виписок по рахунку про сплату орендної плати за землю (сформовані засобами інтернет - банкінгу).
В підготовче засідання, призначене на 10.04.2025 р., представник відповідача не з'явився.
У підготовчому засіданні 10.04.2025 р. представник позивача зазначив про можливість закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.
Згідно з ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).
Згідно ст. 182 ГПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. У підготовчому засіданні суд: 1) оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з'ясовує наявність підстав для відводів; 2) з'ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; 3) у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; 4) вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; 5) може роз'яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; 6) з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; 7) з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; 8) вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; 9) за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; 10) вирішує заяви та клопотання учасників справи; 11) направляє судові доручення; 12) встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; 13) встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; 14) встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; 15) встановлює порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; 16) з'ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; 17) вирішує питання про колегіальний розгляд справи; 18) призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; 19) здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи викладене, приймаючи до уваги позицію позивача та враховуючи вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі, передбачених ст. 182 ГПК України, для виконання завдань підготовчого провадження згідно ч. 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст.ст. 177, 182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Закрити підготовче провадження у справі № 915/267/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми “СТІВ» до Миколаївської міської ради про визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною.
2. Призначити справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на 08 травня 2025 року о 13:30. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського (Фалєєвська), 14.
3. Викликати учасників справи в судове засідання.
4. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.
Ухвала набирає чинності з дня її оголошення та оскарженню не підлягає.
Ухвалу підписано 11.04.2025 року.
Суддя Л.М. Ільєва