вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження
"08" квітня 2025 р. Справа№ 910/19501/23
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Андрієнка В.В.
суддів: Буравльова С.І.
Шапрана В.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1
на рішення Господарського суду міста Києва від 02.05.2024
у справі № 910/19501/23 (суддя О.Г. Удалова)
за позовом ОСОБА_1
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Союзафрик Груп»
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.ЕФ. Кепітал Партнерс Україна»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сноук»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2: Товариство з обмеженою відповідальністю «АК Консалтинг»
про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,
У грудні 2023 року ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 ) звернувся до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Союзафрик груп", Товариства з обмеженою відповідальністю «Ю.ЕФ. Кепітал Партнерс Україна» про визнання недійсним з моменту вчинення договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 23.07.2021, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською Інессою Володимирівною (далі - приватний нотаріус Тверська І. В.) за № 320, номер запису 43137204, та скасування рішення приватного нотаріуса Тверської І. В. від 23.07.2021 з індексним номером 43137204 про державну реєстрацію за ТОВ «Союзафрик груп» права власності на 97/100 частин нежитлових приміщень (літ. «А»), які знаходяться в будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 297999880000).
Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.05.2024 у справі № 910/19501/23 відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ «Союзафрик груп», ТОВ «Ю.ЕФ. Кепітал Партнерс Україна» про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 04.12.2024 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 02.05.2024 у справі № 910/19501/23 та ухвалено нове рішення, яким задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ «Союзафрик груп», ТОВ «Ю.ЕФ. Кепітал Партнерс Україна» про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
Вирішено визнати недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, укладений 23.07.2021 між ТОВ «Союзафрик груп» та ТОВ «Ю.ЕФ. Кепітал Партнерс Україна», посвідчений приватним нотаріусом Тверською І. В. та зареєстрований в реєстрі за № 320, відомості про який 23.07.2021 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером запису про інше речове право 43137204.
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 43137204 від 23.07.2021 приватного нотаріуса Тверської І. В. про державну реєстрацію за ТОВ «Союзафрик груп» права власності на 97/100 частин нежитлових приміщень (літ. «А»), які знаходяться в будинку АДРЕСА_1 .
Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 18.03.2025 касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Союзафрик груп" та Товариства з обмеженою відповідальністю "СНОУК» задоволено частково. Постанову Північного апеляційного господарського суду від 04.12.2024 у справі № 910/19501/23 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.
03.04.2025 супровідним листом Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 02.04.2025 №31-12/910/19501/23/158/2025 матеріали справи № 910/19501/23 надійшли до Північного апеляційного господарського суду.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 03.04.2025 апеляційну скаргу ОСОБА_1 у справі № 910/19501/23 передано на розгляд колегії суддів у складі: Андрієнко В.В. (головуючий суддя (суддя-доповідач), судді Буравльов С.І., Шапран В.В.
Враховуючи вищенаведене, апеляційна скарга ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 02.05.2024 у справі № 910/19501/23 підлягає прийняттю до провадження вище визначеним складом колегії суддів та призначенню до розгляду у судовому засіданні.
Керуючись статтями 6, 234, 258, 268, 270 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 02.05.2024 у справі № 910/19501/23.
2. Прийняти до розгляду апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду міста Києва від 02.05.2024 у справі № 910/19501/23 та призначити до розгляду на 30.04.2025 о 13:00. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань №15. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що не з'явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційних скарг по суті. Явка уповноважених представників сторін у судове засідання не є обов'язковою.
3. Всі документи та письмові докази подаються виключно через управління автоматизованого документообігу суду та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А (І поверх).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя В.В. Андрієнко
Судді С.І. Буравльов
В.В. Шапран