79010, м.Львів, вул.Личаківська,81
"01" квітня 2025 р. Справа №914/1557/24
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючий - суддя О.В. Зварич
судді І.Ю. Панова
О.С. Скрипчук,
розглянув у письмовому провадженні апеляційну скаргу Львівського комунального підприємства "Господар" б/н від 13.12.2024 року (вх. № 01-05/3647/24 від 17.12.2024 року)
на рішення господарського суду Львівської області від 04.11.2024 року (суддя А.Б.Мазовіта; повний текст рішення складено 11.11.2024 року)
у справі № 914/1557/24
за позовом: Львівського комунального підприємства "Господар" (надалі ЛКП "Господар")
до відповідача: Акціонерного товариства "Укрпошта" (надалі АТ "Укрпошта")
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:Львівського комунального підприємства "Агенція ресурсів Львівської міської ради" (надалі ЛКП "Агенція ресурсів Львівської міської ради")
про стягнення 3918,07 грн,
Короткий зміст позовних вимог
17.06.2024 року ЛКП "Господар" звернулось до господарського суду Львівської області з позовом до АТ "Укрпошта" про стягнення 3918,07 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, що основним видом діяльності ЛКП «Господар» визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель, зокрема, позивач здійснює надання послуг з управління будинком № 19 на вул. Івасюка у місті Львові. Наявність зобов'язальних правовідносин, на думку позивача, підтверджується укладеними з відповідачем договорами про надання послуг з управління, зокрема, договором на експлуатаційні витрати №355 від 01.02.2018 та договором № 355 про надання послуг з управління від 01.02.2023 року. Щодо строку дії вказаних договорів позивач зазначив, що такі, у разі їх не розірвання, вважаються поновленими на тих самих умовах.
Короткий зміст оскарженого рішення суду першої інстанції
Рішенням господарського суду Львівської області від 04.11.2024 року у справі №914/1557/24 відмовлено у позові.
В ході розгляду справи суд першої інстанції встановив, що між сторонами виникли правовідносини з надання послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій приміщення за адресою м. Львів, вул. Івасюка, 19, площею 119,6 м. кв. на підставі укладеного договору на експлуатаційні витрати від 01.02.2018 року №355.
Суд дершої інстанції звернув увагу на те, що матеріали справи не містять підписаних сторонами актів приймання-передачі виконаних робіт (наданих послуг), рахунків на оплату за такі послуги, які, за твердженням позивача, були надані відповідачу в період з 01.01.2020 по 31.01.2021.
Місцевий господарський суд зазначив, що позивач жодним чином не підтвердив факт надання таких послуг відповідачу, їх вид, кількість та вартість.
Суд зауважив, що непідписання акту звірки розрахунків уповноваженою особою відповідача означає, що такий не має юридичної сили документа, яким суб'єкт господарської діяльності визнає суму заборгованості.
Додатково суд наголосив, що на підставі ухвали Львівської міської ради від 11.10.2018 №4035 «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові» та згідно з актом приймання-передачі від 31.07.2019, ЛКП «Управитель» передало, а ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» прийняла на баланс нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 119,60 кв.м., під індексами 81-1, 81-2, 81-3, 81-4, 81-5, 81-6, 81-7, 81-8, 81-9, що перебувають в комунальній власності та знаходяться за адресою: м. Львів, вул. В.Івасюка, 19.
Відтак, з 31.07.2019 позивач не є балансоутримувачем нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 119,60 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. В.Івасюка, 19, що орендуються відповідачем. Вказана обставина додатково підтверджується і договором оренди від 31.01.2020 № Л-12079-20, відповідно до умов якого орендар (відповідач) прийняв в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі саме ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», а не позивача. Крім цього, п. 7.1.13. договору оренди встановлено обов'язок орендаря (відповідача) укласти угоду з балансоутримувачем на відшкодування експлуатаційних витрат.
В матеріалах справи міститься договір №536/11.2-1014 від 02.03.2020 про відшкодування експлуатаційних витрат (надання послуг з утримання нежитлового будинку, його частин, споруд, групи будинків), укладений між АТ «Укрпошта» (користувач майна, замовник) та ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» (балансоутримувач, виконавець).
На підтвердження факту надання послуг за спірний період з 01.01.2020 по 31.01.2021 ЛКП "Агенція ресурсів Львівської міської ради" в приміщеннях по вул. Івасюка, 19 в м.Львові за договором №536/11.2-1014 від 02.03.2020, до матеріалів справи долучено акти приймання-передачі робіт (послуг), підписані між балансоутримувачем - ЛКП "Агенція ресурсів Львівської міської ради" та АТ "Укрпошта".
Таким чином, в матеріалах справи містяться письмові докази надання відповідачу тих самих видів послуг по утриманню будинку, стягнення вартості яких з відповідача є предметом даного позову, третьою особою, а не позивачем.
Короткий зміст вимог апеляційної скарги та узагальнені доводи особи, яка подала апеляційну скаргу
Позивач подав апеляційну скаргу, в якій не погоджується з рішенням суду першої інстанції. Вважає його ухваленим з порушенням норм матеріального і процесуального права. Вказує на те, що передання на баланс ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» відбулось лише щодо нежитлового приміщення. Стверджує, що судом помилково ототожнено послуги з управління у приміщеннях загального користування у будинку 19 по вул. Івасюка, у м. Львові, які надавало ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» та ЛКП «Господар». Просить скасувати рішення господарського суду Львівської області від 04.11.2024 року у справі №914/1557/24, ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.
Узагальнені доводи та заперечення інших учасників справи
Відовідач не надавав письмового відзиву на апеляційну скаргу.
Апеляційне провадження у справі
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.12.2024 року головуючим-суддею (суддею-доповідачем) у справі №914/1557/24 визначено суддю О.В. Зварич, суддів: І.Ю. Панова, О.С. Скрипчук.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 14.01.2025 року відкрито апеляційне провадження у справі № 914/1557/24 та ухвалено здійснити перегляд рішення господарського суду Львівської області від 04.11.2024 року у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи на підставі частини 10 статті 270 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої апеляційні скарги на рішення господарського суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи.
За вимогами частини тринадцятої статті 8 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
З'ясовуючи обставини стосовно ознайомлення учасників справи з порядком розгляду даної справи, суд встановив таке.
Ухвалу Західного апеляційного господарського суду від 14.01.2025 року про розгляд справи № 914/1557/24 у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи 14.01.2025 року доставлено до електронних кабінетів учасників справи, що підтверджується довідками відповідального працівника суду.
Вищенаведеним підтверджується те, що суд вчинив дії щодо належного повідомлення сторін у справі про порядок розгляду справи №914/1557/24.
На час винесення даної постанови від сторін у справі не надходило жодних заяв чи клопотань щодо порядку розгляду апеляційної скарги Львівського комунального підприємства "Господар" на рішення господарського суду Львівської області від 04.11.2024 року у справі №914/1557/24.
При ухваленні даної постанови колегія суддів виходить з таких мотивів.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Розумність строків є одним із основоположних засад (принципів) господарського судочинства відповідно до п. 10 ч. 3 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України.
Суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства (ст. 114 Господарського процесуального кодексу України).
Враховуючи вищевикладене, суд визнав необхідним ухвалити постанову у даній справі в межах розумного строку.
Обставини справи
Як видно із наявних у справі копій документів, 01.02.2018 між Публічним акціонерним товариством «Укрпошта» та Львівським комунальним підприємством «Управитель» укладено договір на експлуатаційні витрати №355. Предметом договору є технічне обслуговування будинку комунальної власності міста, в якому знаходиться нежитлове приміщення площею 119,60 кв.м. в будинку №19 по вулиці Івасюка. Метою договору є забезпечення утримання в належному санітарному стані будинків і прибудинкових територій.
Відповідно до п. 4.2. договору замовник зобов'язується проводити оплату за технічне обслуговування будинку, в якому знаходиться нежитлове приміщення, до 25 числа поточного місяця, на підставі актів приймання передачі виконаних робіт (наданих послуг).
08.02.2019 між Управлінням комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (орендодавець) та Публічним акціонерним товариством «Укрпошта» укладено договір оренди № Л-11673-19 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) терміном дії на 1 рік з 08.02.2019 до 08.02.2020. Балансоутримувачем згідно умов цього договору визначено ЛКП «Управитель».
Об'єктом оренди є приміщення, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. В.Івасюка, 19, загальною площею 119,6 кв. м.
Відповідно до п. 7.1.13. договору оренди, орендар зобов'язується укласти угоду з балансоутримувачем на відшкодування експлуатаційних витрат.
На підставі ухвали Львівської міської ради від 11.10.2018 №4035 «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові» згідно акту приймання-передачі від 31.07.2019 ЛКП «Управитель» передало, а ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» прийняло на баланс нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 119,60 кв.м. під індексами 81-1, 81-2, 81-3, 81-4, 81-5, 81-6, 81-7, 81-8, 81-9, які перебувають в комунальній власності та знаходяться за адресою: м.Львів, вул.В.Івасюка, 19.
Згідно ухвали Львівської міської ради №5626 від 10.10.2019 «Про припинення ЛКП «Дім», ЛКП «Управитель», МП «Стихія» шляхом приєднання до ЛКП «Господар», останнє є правонаступником ЛКП «Управитель».
31.01.2020 між Управлінням комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (орендодавець) та Публічним акціонерним товариством «Укрпошта» укладено договір оренди № Л-12079-20 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), терміном дії на 1 рік з 31.01.2020 до 31.01.2021.
Балансоутримувачем згідно умов цього договору визначено ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради».
Відповідно до умов договору оренди, орендодавець на підставі ухвали Львівської міської ради від 26.12.2019 №6132 та договору оренди від 08.02.2019 №Л-11673-19 передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради». Об'єктом оренди є приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. В.Івасюка, 19 загальною площею 119,6 кв. м., з індексами приміщень 81-1, 81-2, 81-3, 81-4, 81-5, 81-6, 81-7, 81-8, 81-9.
Відповідно до п. 7.1.13. договору оренди, орендар зобов'язується укласти угоду з балансоутримувачем на відшкодування експлуатаційних витрат.
02.03.2020 між Акціонерним товариством «Укрпошта» (користувач майна, замовник) та Львівським комунальним підприємством «Агенція ресурсів Львівської міської ради» (балансоутримувач, виконавець) укладено договір №536/11.2-1014 про відшкодування експлуатаційних витрат (надання послуг з утримання нежитлового будинку, його частин, споруд, групи будинків) на підставі договору оренди № Л-12079-20 від 31.01.2020. Цей договір діє до 31.01.2021.
Пунктом 5.3. договору №536/11.2-1014, з покликанням на ч.3 ст. 631 Цивільного кодексу України, сторони врегулювали, що умови цього договору застосовуються до відносин між ними, що виникли з 1 січня 2020 року.
Відповідно до п.1.2. договору №536/11.2-1014 від 02.03.2020, балансоутримувач несе витрати (надає послуги) по утриманню будинку (його частин, споруд, груп будинків), у якому розташоване майно користувача, що перебуває або частково перебуває на балансі балансоутримувача, а користувач майна, в свою чергу, відшкодовує (оплачує) їх вартість, відповідно до умов цього договору.
Згідно п. 1.1. додатку №1 до договору №536/11.2-1014 про відшкодування експлуатаційних витрат (надання послуг з утримання нежитлового будинку, його частин, споруд, групи будинків) від 02.03.2020, до обов'язків виконавця (ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради») належить, зокрема, забезпечення належної експлуатації нежитлового будинку, його частини, споруд та об'єктів благоустрою (у т.ч. забезпечення утримання у належному санітарному стані майна, окрім орендованого та такого, що є у власності користувача майна або третіх осіб, організація заходів безпеки та запобігання травматизму), обслуговування димовентиляційних каналів, усунення аварійних ситуацій.
Відповідачем на підтвердження факту надання послуг з утримання нежитлового будинку в спірний період долучено до матеріалів справи копії актів приймання-передачі робіт (послуг), підписаних між ЛКП "Агенція ресурсів Львівської міської ради" та АТ "Укрпошта" згідно Договору №536/11.2-1014, №352/03-Е від 31.03.2020 на суму 2023,63 грн; №352/04-Е від 30.04.2020 на суму 674,54 грн; №352/05-Е від 31.05.2020 на суму 674,54 грн; №352/06-Е від 30.06.2020 на суму 674,54 грн; №352/07-Е від 31.07.2020 на суму 674,54 грн; №352/08-Е від 31.08.2020 на суму 674,54 грн; №352/09-Е від 30.09.2020 на суму 674,54 грн; №352/10-Е від 31.10.2020 на суму 674,54 грн; №352/11-Е від 30.11.2020 на суму 674,54 грн; №352/12-Е від 31.12.2020 на суму 674,54 грн.
Листом №11.2-08-34 від 15.06.2020 АТ «Укрпошта» просило ЛКП «Господар» припинити договірні відносини щодо відшкодування експлуатаційних витрат з 01.01.2020 року у зв'язку із тим, що балансоутримувачем орендованого нерухомого майна з адресою: м.Львів, вул. вул. В.Івасюка, 19, є ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради».
25.02.2024 позивач звернувся до відповідача з претензією про сплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 11 663,15 грн. На підтвердження факту надсилання вказаної претензії позивач долучив копію фіскального чеку АТ «Укрпошта» від 28.02.2024.
До матеріалів справи позивачем долучено акт звірки взаєморозрахунків між ЛКП «Господар» та ПАТ «Укрпошта» станом на 01.07.2023, згідно якого у відповідача наявна перед позивачем заборгованість за період з 01.01.2020 до 30.06.2023 у розмірі 3 918,07 грн. Акт звірки підписаний директором та головним бухгалтером ЛКП «Господар» та містить печатку підприємства, однак зі сторони Львівської дирекції ПАТ «Укрпошта» означений акт не підписаний.
Предметом позову у даній справі є стягнення з відповідача 3918,07 грн за послуги з утримання будинку та прибудинкової території згідно договору №355 від 01.02.2018 року між ПАТ «Укрпошта» та ЛКП «Управитель».
Норми права та мотиви, якими керується суд апеляційної інстанції при прийнятті постанови та висновки суду за результатами розгляду апеляційної скарги
За обставинами цієї справи, ЛКП «Господар» визначено виконавцем житлово-комунальних послуг у житлових будинках м. Львова згідно рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №10365 від 08.06.2007 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові».
До житлово-комунальних послуг належать, зокрема, послуги з управління багатоквартирним будинком.
Відповідно до частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.
Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини з надання послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій приміщення за адресою м. Львів, вул. Івасюка, 19, площею 119,6 м. кв. на підставі укладеного договору на експлуатаційні витрати від 01.02.2018 року №355.
Предметом позову у даній справі є стягнення 3918,07 грн за послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Згідно із частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
У відповідності до частини 1 статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За положеннями частини 1 статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ч. 1 ст. 627 Цивільного кодексу України).
Згідно із частиною 1 статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
За змістом статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Отже, аналізуючи вищеописані норми, колегія суддів приходить до висновку, що сторони, які уклали договір, зобов'язані керуватись тими умовами, які зазначені в укладеному договорі.
Щодо Договору на експлуатаційні витрати №355 від 01.02.2018 суд зазначає наступне.
Відповідно до п. 4.2. вказаного договору замовник зобов'язується проводити оплату за технічне обслуговування будинку в якому знаходиться нежитлове приміщення до 25 числа поточного місяця, на підставі актів приймання передачі виконаних робіт (наданих послуг).
Проте, матеріали справи № 914/1557/24 не містять підписаних сторонами актів приймання-передачі виконаних робіт (наданих послуг), рахунків на оплату за такі послуги, які, за твердженням позивача, були надані відповідачу в період з 01.01.2020 по 31.01.2021.
Окрім того, встановлено, що листом №11.2-08-34 від 15.06.2020 АТ «Укрпошта» просило ЛКП «Господар» припинити договірні відносини щодо відшкодування експлуатаційних витрат з 01.01.2020 року у зв'язку із тим, що балансоутримувачем орендованого нерухомого майна з адресою: м.Львів, вул. вул. В.Івасюка, 19, є ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради».
Враховуючи вищеописані норми та встановлені судом обставини даної справи, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що позивач жодним чином не підтвердив факт надання спірних послуг відповідачу, їх вид, кількість та вартість.
Стосовно наявної у справі копії акту звірки взаємних розрахунків між ЛКП «Господар» та АТ «Укрпошта» суд зазначає, що Акт звірки розрахунків у сфері бухгалтерського обліку та фінансової звітності не є зведеним обліковим документом, а є лише технічним (фіксуючим) документом, за яким бухгалтерії підприємств звіряють бухгалтерський облік операцій. Акт відображає стан заборгованості та в окремих випадках - рух коштів у бухгалтерському обліку підприємств та має інформаційний характер, тобто має статус документа, який підтверджує тотожність ведення бухгалтерського обліку спірних господарських операцій обома сторонами спірних правовідносин. Сам по собі акт звірки розрахунків не є належним доказом факту здійснення будь-яких господарських операцій: поставки, надання послуг тощо, оскільки не є первинним бухгалтерським обліковим документом.
Аналогічного висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 11.04.2024 року у справі № 911/159/23.
В оскарженому рішенні місцевий господарський суд зазначив, що непідписання акту звірки розрахунків уповноваженою особою відповідача означає, що такий не має юридичної сили документа, яким суб'єкт господарської діяльності визнає суму заборгованості.
З урахуванням вищевикладеного, апеляційний господарський суд вважає правомірним вказаний висновок суду першої інстанції.
Також у цій справі судом встановлено, що на підставі ухвали Львівської міської ради від 11.10.2018 №4035 «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові» та згідно з актом приймання-передачі від 31.07.2019, ЛКП «Управитель» передало, а ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» прийняло на баланс нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 119,60 кв.м., під індексами 81-1, 81-2, 81-3, 81-4, 81-5, 81-6, 81-7, 81-8, 81-9, що перебувають в комунальній власності та знаходяться за адресою: м. Львів, вул. В.Івасюка, 19.
Відтак, з 31.07.2019 позивач не є балансоутримувачем нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 119,60 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. В.Івасюка, 19, що орендуються відповідачем. Вказана обставина додатково підтверджується і договором оренди від 31.01.2020 № Л-12079-20, відповідно до умов якого орендар (відповідач) прийняв в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі саме ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради», а не позивача. Крім цього, п. 7.1.13. договору оренди встановлено обов'язок орендаря (відповідача) укласти угоду з балансоутримувачем на відшкодування експлуатаційних витрат.
В матеріалах справи міститься копія договору №536/11.2-1014 від 02.03.2020 про відшкодування експлуатаційних витрат (надання послуг з утримання нежитлового будинку, його частин, споруд, групи будинків), укладеного між АТ «Укрпошта» (користувач майна, замовник) та ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» (балансоутримувач, виконавець).
Пунктом 5.3. договору №536/11.2-1014 з урахуванням ч.3 ст. 631 Цивільного кодексу України, сторони домовилися, що умови цього договору застосовуються до відносин між ними, що виникли з 01 січня 2020 року.
Відповідно до п. 1.2. договору №536№536/11.2-1014 від 02.03.2020, балансоутримувач несе витрати (надає послуги) по утриманню будинку (його частин, споруд, груп будинків), у якому розташоване майно користувача, що перебуває або частково перебуває на балансі балансоутримувача, а користувач майна, в свою чергу, відшкодовує (оплачує) їх вартість, відповідно до умов цього договору. Перелік витрат (послуг) та їх вартість зазначені в додатках до цього договору, які є його невід'ємною частиною.
Згідно п. 1.1. додатку №1 до договору №536/11.2-1014 про відшкодування експлуатаційних витрат (надання послуг з утримання нежитлового будинку, його частин, споруд, групи будинків) від 02.03.2020, до обов'язків виконавця - ЛКП «Агенція ресурсів Львівської міської ради» належить, зокрема забезпечення належної експлуатації нежитлового будинку, його частини, споруд та об'єктів благоустрою (у т.ч. забезпечення утримання у належному санітарному стані майна, окрім орендованого та такого, що є у власності користувача майна або третіх осіб, організація заходів безпеки та запобігання травматизму), обслуговування димовентиляційних каналів, усунення аварійних ситуацій.
На підтвердження факту надання послуг за спірний період з 01.01.2020 по 31.01.2021 ЛКП "Агенція ресурсів Львівської міської ради" в приміщеннях по вул. Івасюка, 19 в м.Львові за договором №536/11.2-1014 від 02.03.2020, до матеріалів справи долучено описані вище копії актів приймання-передачі робіт (послуг), підписані балансоутримувачем - ЛКП "Агенція ресурсів Львівської міської ради" та АТ "Укрпошта".
Таким чином, суд першої інстанції прийшов до висновку, з яким погоджується апеляційний господарський суд, про те, що ті види послуг по утриманню будинку, стягнення вартості яких з відповідача є предметом даного позову, надавались у спірному періоді третьою особою, а не позивачем.
Доводи апелянта не спростовують висновків, наведених у рішенні господарського суду Львівської області від 04.11.2024 року у справі №914/1557/24.
Згідно з частинами 1, 2, 4 статті 269 Господарського процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов'язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.
Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України).
Відповідно до ч.ч. 1-5 статті 236 Господарського процесуального кодексу України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.
Згідно з практикою Європейського Суду з прав людини, яка відображає принцип належного здійснення правосуддя, у рішеннях судів та органів, що вирішують спори, має бути належним чином викладено підстави, на яких вони ґрунтуються. Обсяг цього обов'язку щодо обґрунтовування рішення може бути різним залежно від характеру самого рішення і має визначатись з урахуванням обставин відповідної справи. Пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент.
Підсумовуючи вищевказане, колегія суддів приходить до висновку про те, що суд першої інстанції вірно встановив обставини, що мають значення для справи, надав належну оцінку дослідженим доказам, ухвалив законне обґрунтоване рішення у відповідності з вимогами матеріального і процесуального права, тому його необхідно залишити без змін, апеляційну скаргу - без задоволення.
Судові витрати
З огляду на те, що суд залишає апеляційну скаргу без задоволення, судові витрати, пов'язані з розглядом справи у суді апеляційної інстанції, покладаються на скаржника відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись п. 10 ч. 3 ст. 2, ст.ст. 8, 86, 114, 269, 270, 275, 276, 282 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд -
Апеляційну скаргу Львівського комунального підприємства "Господар" б/н від 13.12.2024 року (вх. № 01-05/3647/24 від 17.12.2024 року) залишити без задоволення, рішення господарського суду Львівської області від 04.11.2024 року у справі №914/1557/24 - без змін.
Судові витрати за розгляд апеляційної скарги покласти на скаржника.
Справу повернути в господарський суд Львівської області.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.
Строки та порядок оскарження постанов (ухвал) апеляційного господарського суду визначені в § 1 глави 2 Розділу IV ГПК України.
Веб-адреса судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http//reyestr.court.gov.ua.
Головуючий суддя О.В. Зварич
Суддя І.Ю. Панова
Суддя О.С. Скрипчук