2007 рік
13 лютого 2007 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим
у складі: головуючого - судді Бондаренко Г.М.
при секретарі - Муравської О.С.
адвоката- ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Ялті цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-ті особи Ялтинська товарна біржа « Ю-КУБ» , Брокерська контора ТОВ « Експертні оцінки» , комунальне підприємство « Ялтинське бюро технічної інвентаризації» про визнання договору дійсним та визнання право власності ,
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу між нею та відповідачем, який був засвідчений 28 вересня 1998 року Ялтинскою товарною біржею «Ю-Куб» ,з участю Брокерської контори ТОВ «Експертні оцінки» та визнати за нєю право власності на квартиру АДРЕСА_1
Позовні вимоги мотивовані тім, що вона заключила договір купівлі-продажу з відповідачем, який був засвідчений 28 вересня 1998 року Ялтинскою товарною біржею «Ю-Куб» ,з участю Брокерської контори ТОВ « Експертні оцінки». Заключала договір купівлі - продажу, маючи фамілію ОСОБА_4.Після одруження , має фамілію ОСОБА_2 . Однак зараз вона не в змозі розпорядитися цією квартирою, тому що їй стало відомо , що нотаріальна контора відмовляє в оформленні документів, посилаючись на те, що угода не була посвідчена в нотаріальної конторі, як того вимагає діюче законодавство України.
Відповідач та представник КП БТІ м. Ялта у судове засідання не з¢явилися, повідомлені своєчасно та належним чином , причини неявки невідомі.
Від брокерської контори ТОВ « Експертні оцінки» надійшла заява, в якої просять справу слуханням розглянути у їх відсутності .
Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивачку та її адвоката ,суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 28 вересня 1998 року в Ялтинської товарної біржі «Ю-Куб» з участю Брокерської контори ТОВ
«Експертні оцінки» був зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , згідно якого квартира АДРЕСА_1, перейшла у власність ОСОБА_2(а.с.9)
Договір був зареєстрований в Бюро техничної інвентарізації м. Ялти в реєстрової книзі .( а.с.11)
ОСОБА_2 договір купівлі продажу заключала маючи фамілію ОСОБА_4, до одруження .( а.с.8)
Суд вважає, що вказаний договір купівлі-продажу необхідно визнать дійсним та визнати право власності за ОСОБА_2 ,на квартиру АДРЕСА_1, оскільки згідно до ст. 9 ЖК України громадяни мають право на придбання житла на біржевих торгах, та вказанний договір не суперечить вимогам цивільного законодавства України.
Крім того, згідно до ст. 47 ЦК України (в старої редакції) позивачка в повному обсязі виконала умови договору купівлі-продажу, вона передала відповідачу гроші за квартиру за договором та вселилася до квартирі, де и мешкає з 1998 року, а тому ця угода повинна бути визнана дійсною.
На підставі викладеного, ст. 47 ЦК Украины (у редакції 1963 року), ст. 9 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України , суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартирі АДРЕСА_1, укладений 28 вересня 1998 року Ялтинскою товарною біржею «Ю-Куб»,за № 2041, між ОСОБА_3 та ОСОБА_4(ОСОБА_2), зареєстрований у БТІ м. Ялта під № 2041.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Ялтинський міський суд в порядку та строки, встановлені ст. ст. 294-296 Цивільного процесуального кодексу України.
Суддя -