Справа № 493/905/24
Провадження № 2/493/60/25
13 березня 2025 року м. Балта Одеської області
Балтський районний суд Одеської області в складі:
головуючого-судді Мясківської І.М.,
за участю секретаря Сирота О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області за участю третьої особи Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,
ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області за участі третьої особи: Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області про визнання за ОСОБА_2 в порядку спадкування права власності на житловий будинок житловий будинок (літ. А) загальною площею 57,9 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м. з погрібом з шиєю (літ. А1, а2), прибудовою (літ. а), ґанком (літ а1), літньою кухнею (літ. Б), прибудовою (літ. б), сараєм (літ. В), вбиральнею (літ. Г), огорожею (№1), воротами з хвірткою (№2), розташований на земельній ділянці площею 967 кв.м. в АДРЕСА_1 .
На обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 967 кв.м. розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який був збудований ОСОБА_3 згідно рішення Балтської міської ради Одеської області № 49 від 13.03.1975 року та дозволу на виконання робіт Балтської міської ради Одеської області від 13.04.1976 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Після смерті ОСОБА_3 її онучка ОСОБА_2 , як спадкоємець за правом представлення за законом першої черги, оскільки її батько ОСОБА_4 , який був би спадкоємцем за законом першої черги, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , прийняла спадщину відповідно до положень ч.3, ч. 4 ст.1268 ЦК України, як на день смерті бабусі була малолітньою та проживала разом з нею.
Звернувшись до нотаріуса з питань оформлення спадщини, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно.
Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину ОСОБА_3 , немає.
З вищевказаних причин позивачка в інтересах неповнолітньої дитини змушена звернутися до суду.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, звернувшись до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач - представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Заперечень до позовних вимог відповідач не має.
Представник третьої особи - Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності представника третьої особи.
За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне.
Згідно рішення № 49 виконавчого комітету Балтської міської ради Одеської області від 13.03.1975 року «Про надання земельної ділянки у безстрокове користування для індивідуального будівництва», ОСОБА_3 надано земельну ділянку площею 400 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_2 , та надано дозвіл від 13.04.1976 року на будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями на виділеній їй у безстрокове користування земельній ділянці.
Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений 03.08.2024 року ФОП ОСОБА_5 , житловий будинок (літ. А), з погріб з шиєю (літ. А1, а2), прибудова (літ. а), ґанок (літ а1), літня кухня (літ. Б), прибудова (літ. б), сарай (літ. В) були побудовані 1975 року, вбиральня (літ. Г) - 1990 року, щодо огорожі (№1), воріт з хвірткою (№2) - рік будівництва не вказаний.
Збудований житловий будинок спадкодавець ОСОБА_3 не зареєструвала.
Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 27.10.2021 року, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На день смерті ОСОБА_3 разом з нею проживала малолітня онучка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується довідкою Балтської міської ради Одеської області № 850 від 30.05.2024 року.
Родинний зв'язок між померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , як між бабусею та онукою, підтверджується копією свідоцтва про народження останньої серії НОМЕР_2 від 26.05.2011 року та копією свідоцтва про народження батька ОСОБА_2 - ОСОБА_4 серії НОМЕР_3 від 14.11.1978 року.
Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Як вбачається з інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 77424671 від 24.06.2024 року, спадкова справа до майна ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилася.
Листом № 50/01-16 від 28.01.2025 року, адресованого на ім'я позивача, яка діє в інтересах малолітньої ОСОБА_2 , нотаріус повідомила останню, що на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та ст. 1 гл. 8 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» неможливо видати свідоцтво про право на житловий будинок з господарськими будівлями у зв'язку з відсутністю у спадкоємця документів щодо права власності на цей будинок та роз'яснено право звернення до суду.
Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов'язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України).
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.
Відповідно до листа Держбуду від 23.03.1999 року та п. 3 постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року №1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво», до серпня 1992 року оформлення права власності на будинки проводили органи місцевого самоврядування на основі висновку про технічний стан будинку, складений у бюро технічної інвентаризації і документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташований зазначений об'єкт.
Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється, що по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли, за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями, отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть, якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності.
Враховуючи всі обставини та надані позивачкою по справі письмові докази, суд вважає, що житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , був побудований спадкодавцем ОСОБА_3 , згідно порядку та діючих норм закону, які діяли на той час. Вона побудувала його на земельній ділянці, яка була виділена їй для індивідуального будівництва житлового будинку та є об'єктом завершеного будівництва.
Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
На підставі ч.1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.
Відповідно до роз'яснень, які зазначені в Постанові ВСУ від 7 червня 2017 у справі № 6-161цс17, під спадкуванням за правом представлення розуміють особливий порядок закликання до спадкування спадкоємців за законом, коли одна особа у випадку смерті іншої особи, яка є спадкоємцем за законом, до відкриття спадщини ніби заступає на її місце і набуває право спадкування тієї частки у спадковому майні, яку отримав би померлий спадкоємець, якби він був живий на момент відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК Україниспадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Частиною 4 ст. 1268 ЦК України передбачено, що малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених ч.ч. 2-4 ст. 1273 цього Кодексу.
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Беручи до уваги, наявність у ОСОБА_2 права на спадкування за законом за правом представлення після смерті бабусі ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняття ОСОБА_2 спадщини у встановленому законом порядку, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, оскільки вони є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав малолітньої ОСОБА_2 .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 76-80, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1266, 1268 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області за участю третьої особи Служби у справах дітей Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 , як за спадкоємцем за правом представлення за законом першої черги ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок житловий будинок (літ. А) загальною площею 57,9 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м. з погрібом з шиєю (літ. А1, а2), прибудовою (літ. а), ґанком (літ а1), літньою кухнею (літ. Б), прибудовою (літ. б), сараєм (літ. В), вбиральнею (літ. Г), огорожею (№1), воротами з хвірткою (№2), розташований на земельній ділянці площею 967 кв.м. в АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Повне судове рішення складено 21.03.2025 року.