18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
24 березня 2025 року м.Черкаси справа №925/1513/24
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого: судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 ,
АДРЕСА_1
за участю у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:
- Товариства з обмеженою відповідальністю "Кверетіс" (м.Черкаси, бул.Шевченка,250 оф.4, код ЄДРПОУ 33585478);
- фізичної особи ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )
про визнання недійсними протоколу правління та рішення загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирної житлової блок-секції,
за участю повноважних представників сторін:
від позивача: Весеньов Є.В. - адвокат - за ордером;
від відповідача: Васюхник І.В. - голова правління - за посадою;
Плакущий С.В. - адвокат - за ордером;
треті особи: (ТОВ) - ОСОБА_3 - керівник - особисто - за посадою;
ОСОБА_2 - участі не брали.
Фізична особа ОСОБА_1 звернувся в Господарський суд Черкаської області із позовом до Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа" із вимогами про:
витребування від Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа" протоколу загальних зборів від 26.12.2019 №1 про обрання членів правління з усіма додатками до нього;
визнання недійсним протоколу правління Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа", оформленого протоколом від 05.02.2020 №1 про обрання ОСОБА_4 головою правління;
визнання недійсним рішення №3 порядку денного загальних зборів Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа", оформлених протоколом від 24.06.2020 №1 про затвердження тарифу 3,50 грн за 1 кв.м;
а також відшкодування судових витрат (витрат на професійну правничу допомогу) в сумі 20000,00 грн.
06.01.2025 за вх.№144/25 до суду надійшла заява позивача від 30.12.2024 про усунення недоліків поданої позовної заяви із позовною заявою, викладеною в новій редакції, з вимогами:
визнати недійсним протокол правління Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа", оформлених протоколом №1 від 05.02.2020 про обрання ОСОБА_4 головою правління;
визнати недійсним рішення №3 порядку денного загальних зборів Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа", оформлених протоколом №1 від 24.06.2020 про затвердження тарифу 3,50 грн за 1 кв.м;
стягнути з Об'єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа" на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу орієнтовний розрахунок яких складає 20000,00 грн.
Судом відкрито провадження у справі та проведення підготовчого засідання суду призначено на 19.02.2025.
19.02.2025 підготовче засідання відкладено на 10.03.2025:
10.03.2025 в підготовчому засіданні оголошено перерву до 24.03.2025.
До дня засідання суду подані документи:
- відзив на позов разом з заявою про відшкодування понесених судових витрат - вх.суду №1794/25 від 03.02.2025. Відповідач заперечує проти позову;
- заява представника відповідача про ознайомлення з матеріалами справи та доступ до справи в електронному виді - вх.суду №2244/25 від 10.02.2025;
- заява представника відповідача про обов'язкову участь позивача в засіданнях суду - вх.суду №2750/25 від 18.02.2025;
- клопотання позивача про долучення доказів у справу - вх.суду №4523/25 від 24.03.2025 - з додатками;
- письмове пояснення відповідача з додатками - вх.суду №4524 від 24.03.2025.
Всі учасники належно повідомлені про час і місце проведення засідання суду.
Представник позивача вимоги підтримує та просить позов задовольнити.
Підстава, предмет позову не змінені. Вимоги не змінені.
Представники відповідача, кожен окремо, вимоги заперечили та вказали, що позов направлений на ухилення відповідача від сплати заборгованості по внесках на утримання ОСББ, оскільки його борг в ОСББ вже перевищує 20000 грн, але він користується благами ОСББ за рахунок інших мешканців, в тому числі ліфт, чистота в під'їзді, закритий доглянутий двір тощо. Просять в позові відмовити. Не заперечили проти переходу в судовий розгляд.
Представник третьої особи (ТОВ) вказує, на недостовірність встановлення тарифу на утримання ОСББ - 3,50 грн/кв.м та підтримує вимоги позивача. Вказує, що ОСББ утримує орієнтовно 1/3 частину ОСББ. 2/3 решти виконує інша юридична особа в ОСББ. Не заперечує проти переходу в судовий розгляд.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Позивачем предмет та підстави спору не змінено, позовні вимоги не збільшено та не зменшено, останній визначився з предметом спору, межами доказування та переліком доказів. Учасниками справи про потребу залучення нових відповідачів чи співвідповідачів, третіх осіб у справу, призначення та проведення судової експертизи, направлення судових доручень тощо не заявлено. Сторонами спір в позасудовому порядку не вирішено.
Заперечень від сторін проти призначення справи до судового розгляду по суті не надійшло.
Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу в судовий розгляд по суті.
Керуючись ст.ст.182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті в судовому засіданні на 09:00 год. 22 квітня 2025 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
2. До дня засідання подати суду:
Позивачу: вказати про наявність порушеного права позивача та яке саме право підлягає захисту. Мета даного позову. Пропозиції по судовому розгляду справи. Запропонувати позивачу зареєструвати електронний кабінет в системі "Електронний суд".
Відповідачу: оригінали документів по проведенню спірних зборів, оформлених протоколом №1 від 24.06.2020 про затвердження тарифу 3,50 грн за 1 кв.м; як готувалось проведення зборів ОСББ 24.06.2020 - узгодження порядку денного, повідомлення членів ОСББ тощо. Спростування доводів позивача.
Третім особам (ТОВ "Кверетіс", фізичній особі ОСОБА_2 ) пояснення по суті позову.
Запропонувати третій особі-2 (фізична особа ОСОБА_2 ) та вказати на обов'язок (відповідно до ст.6, 42 ГПК України) третьої особи-1 (ТОВ "Кверетіс") зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" та подати до суду відомості про це.
3. Звернути увагу учасників справи, що:
ч.7 ст.42 ГПК України установлено їх обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/);
реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі ВИКЛЮЧНО за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз.1 ч.6, абз.1, 2 ч.8 ст.6 Господарського процесуального кодексу України);
якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов'язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси (ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України);
відповідно до ст.42 ГПК України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
4. Роз'яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.
5. Роз'яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у підготовче засідання чи у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.
6. Участь представників сторін у засіданні визнати обов'язковою.
Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.
Розмістити оголошення на сайті суду про час і місце проведення засідання для інформування третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: 1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Кверетіс" (м.Черкаси, бул.Шевченка,250 оф.4, код ЄДРПОУ 33585478); 2) фізичну особу ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Г.М.Скиба