про вжиття заходів забезпечення позову
24 березня 2025 року Справа № 915/398/25
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області
у складі судді Коваля С.М.,
розглянувши матеріали заяви про забезпечення позову
Заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва,
54003, вул. Вадима Благовісного, буд. 73, м.Миколаїв;
в інтересах держави
в особі Миколаївської міської ради, 54001, вул. Адміральська, буд. 20, м. Миколаїв;
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю “Євротехцентр»,
54002, вул. Архітектора Старова, буд. 2/1, м. Миколаїв;
2. Товариства з обмеженою відповідальністю “МК-Трейд»,
54001, вул. Адміральська, буд. 12/1, м. Миколаїв;
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ;
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним акту приймання-передачі майна в частині, скасування державної реєстрації права власності та зобов'язання повернути земельну ділянку,.-
Заступником керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради (ділі- Міськрада) пред'явлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) “Євротехцентр» та Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) “МК-Трейд» з такими вимогами:
“1. Усунути перешкоди територіальній громаді міста Миколаєва у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним акту приймання-передачі майна, яке вноситься до статутного капіталу ТОВ “МК-Трейд», № 1 від 19.03.2024 в частині передання земельної ділянки площею 938 кв.м. з кадастровим номером 4810137200:01:033:0028 по пров. Прикордонному третьому, 15 у м. Миколаєві, зі скасуванням державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис № 54246996 від 22.03.2024);
2. Усунути перешкоди територіальній громаді міста Миколаєва у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю “МК-Трейд» (ідентифікаційний код 41714688) повернути у власність територіальної громади міста Миколаєва в особі Миколаївської міської ради (код ЄРДПОУ 26565573) земельну ділянку площею 938 кв.м. з кадастровим номером 4810137200:01:033:0028 по пров. Прикордонному третьому, 15 у м. Миколаєві;
3. Стягнути з відповідачів на користь позивача сплачений судовий збір за подачу позову».
Вимоги обґрунтовано тим, що спірна земельну ділянку незаконно відведено із земель прибережної захисної смуги р. Південний Буг, а саме, земельну ділянку з кадастровим номером 4810137200:01:033:0028 відведено в приватну власність за рахунок прибережної захисної смуги р. Південний Буг, що є порушенням статей 59, 61, пункту «ґ» частини 3 статті 83 ЗК України, статті 89 ВК України.
21.03.2025 через електронний суд прокурором подано заяву про забезпечення позову в якій просить суд, з метою забезпечення вказаного позову:
1) заборонити суб'єктам державної реєстрації прав, які уповноважені відповідно до законодавства України проводити реєстраційні дії щодо об'єктів нерухомого майна або проводити зміни в будь-який інший спосіб в Державному реєстрі прав, вчиняти реєстраційні дії відносно земельної ділянки площею 938 кв. м. з кадастровим номером 4810137200:01:033:0028 по пров. Прикордонному третьому, 15 у м. Миколаєві, у тому числі в разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками
2) заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю “МК-Трейд» (адреса: вул. Адміральська, 12/1, м. Миколаїв, 54005, ідентифікаційний код 41714688) укладати договори щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4810137200:01:033:0028, вчиняти інші правочини щодо неї, а також проведення на ній будь-яких будівельних робіт.
Заяву мотивовано тим, що у ТОВ “МК-Трейд» правомочності власника речових прав на спірну земельну ділянку, що може призвести до вибуття спірної земельної ділянки з державної власності та розпорядження нею ТОВ “МК-Трейд» на власний розсуд, зокрема, відчуження її іншим особам, зміни її цільового призначення, будівництва на ній об'єктів нерухомості, що зумовить невідворотну втрату водоохоронних, захисних, санітарно-гігієнічних, оздоровчих, рекреаційних, естетичних, виховних та інших функцій цієї ділянки. На думку прокурора невжиття вказаних заходів забезпечення позову можуть ускладнити або унеможливити виконання рішення суду в даній справі та ефективний захист порушених прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду.
Згідно господарського процесуального законодавства господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову, і заборонити відповідачу або іншим особам вчиняти певні дії, зокрема, щодо предмету спору (п.п. 2, 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України). Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (ст. 136 ГПК України).
Ураховуючи викладене, суд визнає, що невжиття вищевказаних заходів забезпечення позову дійсно може істотно ускладнити виконання рішення суду та ефективний захист прав та інтересів позивача, за захистом яких звернувся прокурор до суду, так як ТОВ “МК-Трейд» має можливість сформувати за рахунок оспорюваної земельної ділянки інші земельні ділянки та передати їх у приватну власність або інше користування третім особам.
Отже, заяву прокурора суд визнає обґрунтованою і підлягаючою задоволенню.
Керуючись ст.ст. 74, 77, 136, 137, 140, 234, 235 ГПК України, -
1. Заяву заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва задовольнити.
2. Заборонити суб'єктам державної реєстрації прав, які уповноважені відповідно до законодавства України проводити реєстраційні дії щодо об'єктів нерухомого майна або проводити зміни в будь-який інший спосіб в Державному реєстрі прав, вчиняти реєстраційні дії відносно земельної ділянки площею 938 кв. м з кадастровим номером 4810137200:01:033:0028 по пров. Прикордонному третьому, 15 у м. Миколаєві, у тому числі в разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками.
3. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю “МК-Трейд» (вул. Адміральська, 12/1, м. Миколаїв, 54005, ідентифікаційний код 41714688) укладати договори щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4810137200:01:033:0028, вчиняти інші правочини щодо неї, а також проведення на ній будь-яких будівельних робіт.
4. Ухвала є обов'язковою до виконання та набирає законної сили з 14.02.2025.
5. Стягувачем за даною ухвалою є Заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва, 54003, вул. Вадима Благовісного, буд. 73, м.Миколаїв, ідентифікаційний код 02910048.
6. Боржником за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю “МК-Трейд», 54001, вул. Адміральська, буд. 12/1, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 41714688.
Дана ухвала дійсна для пред'явлення державному виконавцю на протязі 3-х років.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржено до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з її дня отримання.
Суддя С.М. Коваль.