вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25006,
тел. (0522) 30-10-22, 30-10-23, код ЄДРПОУ 03499951,
e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua
25 березня 2025 рокуСправа № 912/3047/24
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кузьміної Б.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи №912/3047/24
за позовом фізичної особи - підприємця Смірнової Галини Андріївни ( АДРЕСА_1 )
до відповідача Кропивницької міської ради (25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41)
про визнання права на поновлення договору, визнання укладеною додаткової угоди,
за участю представників:
від позивача - Клюкіна С.М., ордер серія ВА № 1098644 від 05.12.2024,
від відповідача - Люненко І.А., посвідчення № 0221 від 03.11.2023,
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява фізичної особи - підприємця Смірнової Галини Андріївни, яка містить такі вимоги до Кропивницької міської ради:
"1. Прийняти позовну заяву та відкрити провадження у справі.
2. Визнати за Фізичною особою - підприємцем Смірновою Галиною Андріївною право на поновлення договору оренди щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться по вул. Кільцевій в м. Кропивницький (біля житлового будинку №40) загальною площею 0,0030 га (кадастровий номер 3510100000:19:149:0032).
3. Визнати укладеною між Кропивницькою міською радою та ФОП Смірновою Г.А. додаткову угоду до Договору оренди землі №41 від 31.10.2012, зареєстрованому Реєстраційною службою Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області 18.10.2013 року, номер запису про інше речове право 2948163 в редакції викладеної у пункті 3 прохальної частини позову.
4. Стягнути з Кропивницької міської ради витрати по сплаті судового збору."
На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" вона як орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк.
Позивач вказує, що скористалася переважним правом та надіслала 19.07.2024 відповідачу заяву (лист-повідомлення) про поновлення (продовження) договору оренди земельної ділянки на 10 років, до якої додала відповідні документи, в тому числі додаткову угоду. Відповідач 12.08.2024 повідомив позивача про неналежне виконання нею обов'язків за договором оренди землі, зокрема щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою та зазначив, що підготувати проект рішення про поновлення (продовження) договору оренди землі строком на 10 років загальною площею 0,0030 га для розміщення павільйону не вбачається можливим. 16.09.2024 позивач повторно звернулася до Кропивницької міської ради з заявою щодо поновлення (продовження) договору оренди земельної ділянки строком на 10 років. Відповідач 09.10.2024 листом повідомив позивача про неможливість підготувати проект рішення про поновлення (продовження) договору оренди землі строком на 10 років, загальною площею 0,0030 га для розміщення павільйону, оскільки заявником порушено умови договору оренди землі, якими врегульовано строк для звернення орендаря з метою поновлення договору. Посилаючись на зазначене, позивач звертається до суду для захисту порушеного права.
Ухвалою від 26.12.2024 (після усунення позивачем недоліків позовної заяви) господарським судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №912/3047/24 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 23.01.2025.
08.01.2025 до господарського суду від Кропивницької міської ради надійшов відзив на позовну заяву.
У підготовчому засіданні 23.01.2025 оголошено перерву до 11.02.2025.
07.02.2025 до господарського суду від позивача надійшла відповідь на відзив.
10.02.2025 до господарського суду від відповідача надійшли заперечення.
Протокольною ухвалою від 11.02.2025 задоволено клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання до 27.02.2025.
У зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді, підготовче засідання 27.02.2025 не відбулося.
Ухвалою від 03.03.2025 підготовче засідання у справі №912/3047/24 призначено на 11.03.2023.
У зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді, підготовче засідання 11.03.2025 не відбулося.
Ухвалою від 17.03.2025 підготовче засідання у справі №912/3047/24 призначено на 25.03.2023.
У підготовчому засіданні 25.03.2025 уповноважені представники сторін проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті не заперечили.
Суд ураховує, що з'ясував усі питання, передбачені частиною другою статті 182 Господарського процесуального кодексу України, і всі завдання підготовчого засідання, передбачені статтею 177 Господарського процесуального кодексу України, виконані.
З урахуванням викладеного суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.
Керуючись статтями 177, 182, 185, 195, 196, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Закрити підготовче провадження у справі № 912/3047/24.
2. Справу № 912/3047/24 призначити до розгляду по суті на 17.04.2025 о 10:00 год.
3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, в залі судових засідань № 210.
4. Довести до відома учасників справи, що відповідно до частини першої статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та окремо не оскаржується.
6. Копії ухвали надіслати представнику позивача адвокату Клюкіній Світлані Миколаївні та відповідачу до електронних кабінетів.
Ухвалу підписано 25.03.2025.
Суддя Б.М. Кузьміна