Справа № 473/1300/25
іменем України
"14" березня 2025 р. суддя Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області Вуїв О.В., дослідивши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
У березні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, в якому вказував, що 06 серпня 2002 року він уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивач придбав в останньої житловий будинок АДРЕСА_1 .
В цей же день договір було зареєстровано на Універсальній Товарно-Сировинній Біржі за реєстр. №495.
Нотаріально договір сторони не посвідчували, ухилившись від цього.
Однак всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме - продавець передала покупцю майно, а покупець прийняв його та сплатив за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.
В подальшому ОСОБА_1 вирішив зареєструвати право власності щодо придбаного майна. Однак в державній реєстрації права власності на будинок йому було відмовлено, оскільки спірний договір не було нотаріально посвідчено, а тому він є недійсним, що створює позивачу перешкоди в розпорядженні придбаним майном.
Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу на час розгляду справи з об'єктивних причин неможливе.
Тому ОСОБА_1 на підставі ст. 47 ЦК України 1963 року просив визнати договір купівлі-продажу дійсним в судовому порядку.
Проте, під час вирішення питання про відкриття провадження по справі, суддею було встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно до положень ст.ст. 25, 30 ЦК України, ст.ст. 46-48 ЦПК України позов може бути пред'явлений лише до особи (відповідача), яка має цивільну процесуальну правоздатність та дієздатність. З моменту смерті фізичної особи цивільна процесуальна правоздатність та дієздатність припиняється.
Згідно п. 6 ч. 1 ст. 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено юридичну особу, які звернулися із позовною заявою або до яких пред'явлено позов, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва.
За положеннями ч. 1 ст. 55 ЦПК України процесуальне правонаступництво у цивільній справі допускається у разі, якщо позов пред'явлено до сторони - фізичної особи, за її життя, і уже після пред'явлення позову фізична особа померла, а правовідносини допускають правонаступництво.
У разі, якщо фізична особа - відповідач у справі, помер до пред'явлення позову, а права і обов'язки померлого переходять до його спадкоємців, позов повинен бути пред'явлений безпосередньо до його спадкоємців.
Таким чином, пред'явлення позову до померлої особи не допускається законом.
Враховуючи те, що відповідачкою є фізична особа, яка померла до пред'явлення позову до суду, а тому суддя відмовляє у відкритті провадження на підставі п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України (заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства).
Керуючись ст.ст. 186, 258-260 ЦПК України, суддя
Відмовити у відкритті провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Суддя: О.В. Вуїв