С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
вул. Максима Кривоноса, 25, м. Київ, 03037; тел. (044) 298-59-37
вул. Грушецька, 1, м. Київ, 03113; тел.: (044) 298-59-52
e-mail: inbox@sl.ki.court.gov.ua, web: https://sl.ki.court.gov.ua
код ЄДРПОУ: 02896762
Провадження 2/760/6076/25
В справі 760/27413/24
І. Вступна частина
05 березня 2025 року Солом'янський районний суд міста Києва в складі
головуючого судді Коробенка С.В.
за участю секретаря Левіцької Н.О.
розглянув у підготовчому засіданні клопотання представника Позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Колектив індивідуальних забудовників «Солом'янський» до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Повне товариство «Ломбард «Берман і компанія», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Буглак Олеся Гурамівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Савенко Ірина Вікторівна про витребування майна.
ІІ. Описова частина
В жовтні 2024 року ЖБК «КІЗ «Солом'янський» звернулося до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 про витребування з його незаконного володіння об'єктів нерухомого майна: нежилого будинку (приміщення охорони) (літера Е) за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 105805780000) та нежилого будинку (приміщення охорони) (літера Ж), за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 105805780000).
В обгрунтування позову Позивач зазначив, що вказані об'єкти нерухомого майна протиправно вибули з володіння ЖБК на підставі кількох цивільно-правових угод, які мають бути досліджені у судовому засіданні.
З цією метою представник Позивача заявив клопотання про витребування доказів. Зокрема просив:
1. витребувати у Третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача - ОСОБА_2 належним чином завірені копії документів:
- протоколу №10/20-1 загальних зборів ЖБК «КОЛЕКТИВ ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ «СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ» від 05.10.2020 з Додатком № 1 до Протоколу;
2. витребувати у Третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача - ОСОБА_2 , у Третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача - ОСОБА_3 , у Третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Буглак Олесі Гурамівни належним чином завірені копії:
- Договорів купівлі-продажу від 26.10.2020, посвідчених ПНКМНО Буглак О.Г. за №№ 6575, 6574, 6576, 6577;
3. витребувати у Третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача - ОСОБА_3 , у Третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача - ПОВНОГО ТОВАРИСТВА «ЛОМБАРД «БЕРМАН І КОМПАНІЯ», у Третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Савенко Ірини Вікторівни належним чином завірені копії документів:
- Договору іпотеки від 09.11.2020 посвідченого ПНКМНО Савенко І.В. за № 902;
4. Витребувати у Відповідача - ОСОБА_1 , у Третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача - ПОВНОГО ТОВАРИСТВА «ЛОМБАРД «БЕРМАН І КОМПАНІЯ», у Третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Савенко Ірини Вікторівни належним чином завірені копії документів:
- Договору купівлі-продажу нежилого будинку (приміщення охорони) від 12.05.2021, посвідченого ПНКМНО Савенко І.В. за № 293;
- Договору купівлі-продажу нежилого будинку (приміщення охорони) від 12.05.2021, посвідченого ПНКНО Савенко І.В. за № 294.
Представник Третьої особи ОСОБА_3. у судовому засіданні заперечував наявність у його довірителя договору документів, які просить витребувати у нього сторона Позивача, а тому в цій частині просив відмовити. В іншій частині клопотання покладався на розсуд суду.
ІІІ. Мотивувальна частина
Відповідно до ч.2 ст.77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Згідно з ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Дослідивши матеріали справи та долучені докази, суд приходить до висновку про необхідність витребування копій цивільно-правових договорів, пов'язаних із відчуженням спірних об'єктів нерухомого майна у приватних нотаріусів, якими ці договори були посвідчені.
Крім того, копія протоколу №10/20-1 загальних зборів ЖБК «КОЛЕКТИВ ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ «СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ» від 05.10.2020 з Додатком №1 до нього, може бути витребувана з матеріалів нотаріальної справи, заведеної у зв'язку з посвідченням приватним нотаріусом КМНО Буглак О.Г. договорів №№ 6575, 6574, 6576, 6577 від 26.10.2020.
ІV. Резолютивна частина
Керуючись ст.84 ЦПК України, суд ухвалив:
1.Клопотання про витребування доказів задовольнити частково.
1.1.Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Буглак Олесі Гурамівни (Свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 9282, Адреса місцезнаходження: 01032, м.Київ, вул. Саксаганського, буд. 119, оф. 17) належним чином завірені копії:
-Договорів купівлі-продажу об'єктів нерухомого майна від 26.10.2020, посвідчених нею за №№ 6575, 6574, 6576, 6577, укладених між Житлово-будівельним кооперативом «Колектив індивідуальних забудовників «Солом'янський» (в особі представника ОСОБА_2.) та ОСОБА_3 ,
-протоколу №10/20-1 загальних зборів ЖБК «КОЛЕКТИВ ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ «СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ» від 05.10.2020 з Додатком № 1 до нього, яким підтверджувалися повноваження ОСОБА_2 на укладення зазначених вище договорів.
1.2.Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Савенко Ірини Вікторівни (Свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 5625, Адреса місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) належним чином завірені копії:
-Договору іпотеки від 09.11.2020, посвідченого нею за № 902, укладеного між Повним товариством «Ломбард «Берман і компанія» та ОСОБА_3 ;
-Договорів купівлі-продажу нежилого будинку (приміщення охорони) від 12.05.2021, посвідчених нею за №№ 293, № НОМЕР_1 , на підставі яких ОСОБА_1 набув право власності на об'єкти нерухомого майна - нежилі приміщення (літера «Е» та літера «Ж») за адресою: АДРЕСА_1 .
2.Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
3.Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: