03.03.2025 Справа № 756/1536/25
Унікальний №756/1536/25
Провадження №6/756/59/25
26 лютого 2025 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Диби О.В.,
за участю секретаря Загороднюк В.В.,
представника стягувача Голікової О.В.,
боржника ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Павлюка Назара Васильовича, стягувач: Публічне акціонерне товариство «Укргазбанк», боржник: ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -
До суду звернувся приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Павлюк Н.В. із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.
В обґрунтування подання приватний виконавець посилався на те, що у нього на виконанні перебуває зведене виконавче провадження НОМЕР_3, а саме: ВП НОМЕР_4 з примусового виконання виконавчого листа №2-931/11 виданого 18.05.2011 Оболонським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованості за кредитним договором №359-Ф/08 від 31.07.2008 у розмірі 73480,07 доларів США та 19568,81 грн; ВП НОМЕР_7 з примусового виконання виконавчого листа 2-931/11 виданого 10.02.2016 Оболонським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судових витрат у розмірі 1820 грн; ВП НОМЕР_5 з примусового виконання виконавчого листа №2-931/11 виданого 18.05.2011 Оболонським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» штрафу за невиконання умов договору іпотеки в сумі 43755 грн; ВП НОМЕР_6 з примусового виконання виконавчого листа №2-931/11 виданого 10.12.2012 Оболонським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судові витрати за подання апеляційної скарги у розмірі 850 грн судового збору та 120 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
У відповідь на запит приватним виконавцем отримано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, з якого убачається, що станом на 29.10.2024 земельна ділянка за кадастровим номером 3224981201:01:008:0011 переоформлена в законному порядку на обдаровуваних не була і залишається у власності ОСОБА_2 , у зв'язку з чим боржнику ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частина житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 3224981201:01:008:0011, яка не зареєстрована у встановленому законом порядку.
Враховуючи викладене, приватний виконавець просить надати дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно боржника, а саме частину земельної ділянки за кадастровим номером 3224981201:01:008:0011, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , право власності на яку не зареєстроване в установленому законом порядку.
В судове засідання приватний виконавець не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник приватного виконавця подав до суду заяву про відкладення розгляду справи з посиланням на неотримання інформації з Державного земельного кадастру на запит приватного виконавця.
Представник стягувача в судовому засіданні підтримав подання приватного виконавця та просив його задовольнити.
Боржник в судовому засіданні заперечував проти задоволення подання, вказував, що існує інше майно, яке може бути реалізоване, а наявний будинок та земельні ділянки є неподільними, оскільки боржник не досяг згоди із своєю сестрою щодо їх поділу.
Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що подання не підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 10 статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
З матеріалів справи вбачається, що рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 01.02.2011 з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укргазбанк» стягнуто заборгованість у розмірі 647818,72 грн.
Рішенням Апеляційного суду м. Києва від 29.03.2011 змінено рішення Оболонського районного суду м. Києва від 01.02.2011, стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором №359-Ф/08 від 31.07.2008 в сумі 73480,07 доларів США та 19568,81 грн, з яких 59794 доларів США - суми кредиту, що стягується достроково, 3561,61 доларів США - заборгованості по кредиту, 309,36 доларів США - заборгованості по процентам за період з 01.05.2010 по 12.05.2010, 9815,10 доларів США - заборгованість по процентам, 5179,89 грн - заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної давності, 14388,92 грн - заборгованості по пені за несвоєчасну сплату процентів, а також 43755 грн штрафу за невиконання умов договору іпотеки та 1820 грн судових витрат.
Додатковим рішенням Апеляційного суду м. Києва від 07.09.2011 стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судові витрати за подання апеляційної скарги у розмірі 850 грн судового збору та 120 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Судом встановлено, що 18.05.2011, 10.08.2012 та 10.02.2016 були видані виконавчі листи на виконання вищевказаних рішень суду.
Постановою приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Павлюка Н.В. від 15.05.2020 відкрито виконавче провадження НОМЕР_4 щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованості за кредитним договором №359-Ф/08 від 31.07.2008 в сумі 73480,07 доларів США та 19568,81 грн, з яких 59794 доларів США - суми кредиту, що стягується достроково, 3561,61 доларів США - заборгованості по кредиту, 309,36 доларів США - заборгованості по процентам за період з 01.05.2010 по 12.05.2010, 9815,10 доларів США - заборгованість по процентам, 5179,89 грн - заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту в межах строку позовної давності, 14388,92 грн - заборгованості по пені за несвоєчасну сплату процентів.
Постановою приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Павлюка Н.В. від 17.06.2020 відкрито виконавче провадження НОМЕР_7 щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судових витрат у розмірі 1820 грн.
Постановою приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Павлюка Н.В. від 01.12.2020 відкрито виконавче провадження НОМЕР_5 щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» 43755 грн штрафу за невиконання умов договору іпотеки.
Постановою приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Павлюка Н.В. від 01.12.2020 відкрито виконавче провадження НОМЕР_6 щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» судових витрат за подання апеляційної скарги у розмірі 850 грн судового збору та 120 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Так, відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право з метою захисту інтересів стягувача одержувати безоплатно від державних органів, підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, посадових осіб, сторін та інших учасників виконавчого провадження необхідні для проведення виконавчих дій пояснення, довідки та іншу інформацію, в тому числі конфіденційну; безперешкодно входити на земельні ділянки, до приміщень, сховищ, іншого володіння боржника - юридичної особи, проводити їх огляд, примусово відкривати та опечатувати їх; накладати арешт на кошти та інші цінності боржника, зокрема на кошти, які перебувають у касах, на рахунках у банках, інших фінансових установах та органах, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів (крім коштів на рахунках платників у системі електронного адміністрування податку на додану вартість, коштів на рахунках із спеціальним режимом використання, спеціальних та інших рахунках, звернення стягнення на які заборонено законом), на рахунки в цінних паперах, а також опечатувати каси, приміщення і місця зберігання грошей.
Порядок звернення стягнення на майно боржника передбачений Законом України «Про виконавче провадження».
Згідно з частиною першою, пунктом 1 частини другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов'язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Виконавець зобов'язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.
Положеннями частини 1 та 2 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову. Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.
Згідно з частиною 5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.
Крім того, відповідно до ч.6 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.
Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.
У разі звернення стягнення на об'єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.
Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об'єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об'єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.
Згідно з ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме маймо боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
З матеріалів справи убачається, що боржнику на праві власності належить двокімнатна квартира за адресою АДРЕСА_2 , в якій зареєстрована неповнолітня дитина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та 1/4 частина трикімнатної квартири за адресою АДРЕСА_3 .
Крім того, як убачається з відповіді КП Фастівської міської ради «Фастівське бюро технічної інвентаризації» №01/60 від 05.08.2024, житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований по 1/2 частині за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 згідно договору дарування житлового будинку посвідченого 21.12.2004 №1799 приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Перепелицею Ж.П., що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №384698675 від 27.06.2024.
При цьому, згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 29.10.2024, земельна ділянка з кадастровим номером 3224981201:01:008:0011 знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Як встановлено судом, одночасно із договором дарування житлового будинку посвідченого 21.12.2004 №1799 приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу Перепелицею Ж.П., було посвідчено договір дарування земельної ділянки, який відсутній в матеріалах подання.
З огляду на зазначене, оскільки у суду відсутня можливість встановити, що 1/2 частина земельної ділянки з кадастровим номером 3224981201:01:008:0011 належить боржнику, право власності на яку незареєстровано у встановленому законом порядку, суд приходить до висновку, що подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Павлюка Н.В. задоволенню не підлягає.
Керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст. 353, 440 ЦПК України, суд -
Подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Павлюка Назара Васильовича ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ), стягувач: Публічне акціонерне товариство «Укргазбанк» (код ЄДРПОУ 23697280, м. Київ, вул. Єреванська, 1), боржник: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ) про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - залишити без задоволення.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня виготовлення її повного тексту.
Ухвала суду набирає законної сили після її проголошення.
Повний текст ухвали складено 03.03.2025.
Суддя Олексій ДИБА