Номер провадження 2-з/754/31/25
Справа № 754/3191/25
Іменем України
05 березня 2025 року cуддя Деснянського районного суду міста Києва Буша Н.Д., розглянувши заяву ОСОБА_1 , за участю іншої особи ОСОБА_2 про забезпечення позову до подання позовної заяви,-
До Деснянського районного суду міста Києва надійшла заява ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Лежух Т.І. про забезпечення позову до подання позовної заяви.
Розглядаючи питання про відкриття провадження у справі, що буде подана в майбутньому, вважаю, що вищевказану заяву слід передати до іншого суду за таких підстав.
Згідно з ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Відповідно до п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.
Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Виключна територіальна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретним, прямо передбаченими у законі судами. В такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.
Тобто, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном.
З матеріалів справи слідує, що спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна, а саме: будинку АДРЕСА_1 .
Відтак даний спір виник з приводу нерухомого майна і на нього поширюються правила виключної підсудності.
Таким чином, відповідно до ст. 30 ЦПК України даний позов не підсудний Деснянському районному суду міста Києва, оскільки має подаватися за правилами виключної підсудності за місцем знаходження нерухомого майна, з приводу якого заявлено позовні вимоги.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Частиною 3 даної статті встановлено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Частиною першою ст. 32 ЦПК України встановлено, що спори між судами про підсудність не допускаються.
Тому зазначена заява даному суду не підсудна і підлягає передачі на розгляд за підсудністю до Ірпінського міськрайонному суду Київської області
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 27, 31, 152, 260-261, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суддя-
Заяву ОСОБА_1 , за участю іншої особи ОСОБА_2 про забезпечення позову до подання позовної заяви - передати на розгляд за підсудністю до Ірпінського міськрайонного суду Київської області
Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Н.Д.Буша