30 січня 2025 рокуселище Петрове Справа № 941/1506/24
Провадження № 2/941/129/25
Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого судді - Шаєнко Ю. В.
при секретарі - Фатьяновій А.І.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт.Петрове Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської селищної ради Кіровоградської області про визнання права власності на спадкове майно,-
Позивач звернулася з позовом до суду, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2 , після смерті якого залишилося спадкове майно, в тому числі земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер 3524985900:52:000:0013, що розташована на території Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області. Після смерті чоловіка позивач звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, тому позивач просить визнати за нею право власності на спадкове майно у вигляді земельної ділянки, що залишилася після смерті її чоловіка.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, письмовою заявою просила справу слухати без її участі та участі позивача, позов підтримує, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, письмовою заявою просив справу розглядати без його участі, позов визнає повністю.
Ухвалою судді Петрівського районного суду Кіровоградської області від 25 грудня 2024 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог ст.178 ЦПК України відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Враховуючи те, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач їх визнає повністю, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 09.01.2024 року Петрівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Олександрійському районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції(м.Одеса)(а.с.8). Про смерть чоловіка позивачки стало відомо тільки на початку січня 2024 року, оскільки він загинув на війні, а з вересня 2022 року числився як такий, що пропав безвісти. Шлюбні відносини позивача із спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 26.04.2001 року Червонокостянтинівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області(а.с.9).
Після смерті чоловіка позивачка єдина прийняла спадщину, та після закінчення строку для прийняття спадщини, оформила спадщину на своє ім'я на частину житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 03.12.2024 року державним нотаріусом Петрівської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Каліушко О. Ю.(а.с.10) та свідоцтвом про право власності на частку вищезазначеного житлового будинку(а.с.11), оскільки даний будинок був їхньою спільною сумісною власністю із чоловіком.
При спадкуванні виявилося, що у чоловіка позивачки ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , після його смерті набуто право на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер: 3524985900:52:000:0013(а.с.12), що розташована на території Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області в АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням тридцять другої сесії восьмого скликання Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області від 27.10.2023 року №4520/8(а.с.13). Пунктом 1 вищевказаного рішення сесії затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі(на місцевості), яка була передана на затвердження ОСОБА_2 ще за життя, п.2 рішення йому передано у власність зазначену земельну ділянку.
Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України «Пре державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», однак за життя спадкодавець право власності не зареєстрував.
Позивач оформила спадщину на спадкове майно в нотаріальному порядку, однак нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер: 3524985900:52:000:0013, мотивуючи тим, що «згідно п.4.16 та п.4.19 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, спадкоємці зобов'язані надати документи, що посвідчують прав власності на спадкове майно, яке підлягає державній реєстрації. Документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка успадковується, спадкоємцем не надано, право власності не зареєстроване, тому видати свідоцтво про право на спадщину неможливо». Рішення про передачу у власність спадкодавцю земельної ділянки, яка успадковується, спадкоємцем надано, однак право власності на земельну ділянку за спадкодавцем дійсно не зареєстровано(а.с.15-16), тому свідоцтво про право на спадщину позивачем отримати неможливо, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.12.2024 року №418/02-31(а.с.17).
Відповідно до вимог чинного законодавства наявність вищезазначених документів на дану земельну ділянку дають право здійснити реєстрацію права власності, при умові, якщо власник був би живий, а оскільки він помер, реєстрацію здійснити неможливо.
Таким чином, в результаті вищезазначених обставин позивачка не може надати нотаріусу правовстановлюючий документ на спадкове майно, що зареєстрований у державному реєстрі належним чином, та позбавлена можливості в нотаріальном порядку оформити свої права на спадкове майно у вигляді земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер: 3524985900:52:000:0013, що розташована на території АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , та вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.
Відповідно до ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об'єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об'єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об'єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об'єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об'єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об'єкта до набувача такого об'єкта.
Згідно ст.188 ЦК України, якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ), правочин, вчинений щодо складної речі, поширюється на всі її складові частини, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ст.381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином, враховуючи те, що дана земельна ділянка призначена для обслуговування вищезазначеного житлового будинку, який уже перебуває у власності позивачки, та те, щовідповідно до ст.1268 ЦК України, спадщина належить спадкоємцю з дня відкриття спадщини, позивачка разом з успадкуванням за законом частки житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 ,успадковує і земельну ділянку, на якій розміщений цей будинок.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.
Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачкою право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті її чоловіка - на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер: 3524985900:52:000:0013, що розташована на території Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області в АДРЕСА_1 .
На підставі ст.ст.188, 328, 377, 381, 392, 1218, 1225, 1268 ЦК України та керуючись ст.ст.258, 259, 264, 265, 273ЦПК України,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, що залишилось після смерті її чоловіка - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер: 3524985900:52:000:0013, що розташована на території Петрівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області в АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Суддя (підпис) Ю. В. Шаєнко