Справа № 368/82/25
2/368/386/25
"03" березня 2025 р. Кагарлицький районний суд Київської області
в складі: головуючого Шевченко І.І.
за участю секретаря Назаренко А.І.
позивача ОСОБА_1
представника позивача адвоката Клапчук Ф.П.
відповідача ОСОБА_2
та представника відповідача адвоката Матюшенкова Д.В.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про визнання права власності на майно, виділ майна в натурі, встановлення порядку користуватися земельною ділянкою, -
В провадженні Кагарлицького районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про визнання права власності на майно, виділ майна в натурі, встановлення порядку користуватися земельною ділянкою.
28 лютого 2024 року до суду надійшла заява від представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Матюшенкова Дмитра Вікторовича про укладання мирової угоди по справі № 368/82/25 укладеної між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , за умовами якої врегулювати спір між сторонами про здійснення поділу житлового будинку та земельної ділянки.
1.Предметом позову є - врегулювання даного спору щодо поділу житлового будинку, де сторони вирішили здійснити поділ житлового будинку наступним чином:
2.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та провести поділ часток у спільному житловому будинку в окремі об'єкти нерухомого майна, а саме:
2.1 Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: 1-веранда 5,30 кв.м., 2-житлова кімната 20,0 кв.м., 3- житлова кімната 16,60 кв.м., 4- житлова кімната 10,80 кв.м., 5- санвузол 4,10 кв.м., 6-кухня 7,60 кв.м., а також наступні господарські будівлі і споруди: свердловину №2, очисні споруди №3, хвіртку №4, огорожу №7, що входять до складу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 121,30 кв. м., житловою площею 69,60 кв. м.
2.2 Визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: І-веранда 7,00 кв.м., 1-коридор 8,70 кв.м., 2-кухня 15,20 кв.м., 3-санвузол 3,80 кв.м., 4-житлова кімната 22,20 кв.м., а також наступні господарські будівлі і споруди: погріб під частиною будівлі "А/п"; гараж "Б", погріб "Б/п" сарай "В", вбиральню "Г", ворота з хвірткою №5, огорожу №№ 6, 8-п, що входять до складу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 121,30 кв. м., житловою площею 69,60 кв. м.
3. Предметом позову є - врегулювання даного спору щодо земельної ділянки, кадастровий № 3222210100:01:444:0086, загальною площею 0,0944 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у комунальній власності та на якій знаходиться житловий будинок, що підтверджується кадастровим планом, виготовленого Кагарлицьким представництвом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЮРКОНСАЛТИНГ" (код ЄДРПОУ 39194669), та вирішили здійснити поділ земельної ділянки, наступним чином:
3.1 У користуванні ОСОБА_1 залишається 0,0362 га площі земельної ділянки, кадастровий № 3222210100:01:444:0086, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно кадастрового плану поділу земельної ділянки, кадастровий номер 3222210100:01:444:0086, загальною площею 0,0362, що виготовлений Кагарлицьким представництвом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЮРКОНСАЛТИНГ" (код ЄДРПОУ 39194669).
3.2 У користуванні ОСОБА_2 залишається 0,0632 га площі земельної ділянки, кадастровий № 3222210100:01:444:0086, загальною площею 0,0632, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно кадастрового плану поділу земельної ділянки кадастровий номер 3222210100:01:444:0086, що виготовлений Кагарлицьким представництвом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЮРКОНСАЛТИНГ" (код ЄДРПОУ 39194669).
4.Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких взаємних претензій у даній справі і не мають ніяких інших вимог одна до одної.
Сторонам зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.
Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Клапчук Ф.П. підтримали мирову угоду та просили її затвердити. Їм зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.
Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Матюшенков Д.В. підтримали мирову угоду та просили її затвердити. Їм зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.
Представник третьої особи в особі Кагарлицької міської ради Обухівського району Київської області на підготовче засідання не з'явився, подавши до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутність представника міської ради та за наявними в матеріалах справи документами та на розгляд суду.
Суд, вислухавши сторони щодо поданої мирової угоди, вивчивши мирову угоду та письмові докази, приходить до наступного висновку.
В провадженні Кагарлицького районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про визнання права власності на майно, виділ майна в натурі, встановлення порядку користуватися земельною ділянкою.
28 лютого 2024 року до суду надійшла заява від представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Матюшенкова Дмитра Вікторовича про укладання мирової угоди по справі № 368/82/25 укладеної між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , за умовами якої врегулювати спір між сторонами про здійснення поділу житлового будинку та земельної ділянки.
1.Предметом позову є - врегулювання даного спору щодо поділу житлового будинку, де сторони вирішили здійснити поділ житлового будинку наступним чином:
2.Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та провести поділ часток у спільному житловому будинку в окремі об'єкти нерухомого майна, а саме:
2.1 Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: 1-веранда 5,30 кв.м., 2-житлова кімната 20,0 кв.м., 3- житлова кімната 16,60 кв.м., 4- житлова кімната 10,80 кв.м., 5- санвузол 4,10 кв.м., 6-кухня 7,60 кв.м., а також наступні господарські будівлі і споруди: свердловину №2, очисні споруди №3, хвіртку №4, огорожу №7, що входять до складу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 121,30 кв. м., житловою площею 69,60 кв. м.
2.2 Визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: І-веранда 7,00 кв.м., 1-коридор 8,70 кв.м., 2-кухня 15,20 кв.м., 3-санвузол 3,80 кв.м., 4-житлова кімната 22,20 кв.м., а також наступні господарські будівлі і споруди: погріб під частиною будівлі "А/п"; гараж "Б", погріб "Б/п" сарай "В", вбиральню "Г", ворота з хвірткою №5, огорожу №№ 6, 8-п, що входять до складу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 121,30 кв. м., житловою площею 69,60 кв. м.
3. Предметом позову є - врегулювання даного спору щодо земельної ділянки, кадастровий № 3222210100:01:444:0086, загальною площею 0,0944 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у комунальній власності та на якій знаходиться житловий будинок, що підтверджується кадастровим планом, виготовленого Кагарлицьким представництвом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЮРКОНСАЛТИНГ" (код ЄДРПОУ 39194669), та вирішили здійснити поділ земельної ділянки, наступним чином:
3.1. У користуванні ОСОБА_1 залишається 0,0362 га площі земельної ділянки, кадастровий № 3222210100:01:444:0086, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно кадастрового плану поділу земельної ділянки, кадастровий номер 3222210100:01:444:0086, загальною площею 0,0362, що виготовлений Кагарлицьким представництвом товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЮРКОНСАЛТИНГ" (код ЄДРПОУ 39194669).
3.2. У користуванні ОСОБА_2 залишається 0,0632 га площі земельної ділянки, кадастровий № 3222210100:01:444:0086, загальною площею 0,0632, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно кадастрового плану поділу земельної ділянки кадастровий номер 3222210100:01:444:0086, що виготовлений Кагарлицьким представництвом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЮРКОНСАЛТИНГ" (код ЄДРПОУ 39194669).
4. Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких взаємних претензій у даній справі і не мають ніяких інших вимог одна до одної.
Сторонам зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.
Відповідно до ч. 7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
У відповідності до вимог ч. ч. 1-4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Як передбачено п. 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 №2, у разі, якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.
Таким чином, суд має перевірити, чи не суперечать закону умови мирової угоди, чи дійсно укладено мирову угоду, який її зміст, чи є зрозумілими, чіткими, однозначними викладені умови, чи стосується угода предмету спору, чи всі умови угоди підлягають примусовому виконанню, чи в результаті її укладення ліквідується спір між сторонами.
Суд зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами (п. 2 ч. 5 ст. 12 ЦПК України).
Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
З аналізу мирової угоди вбачається, що умови укладеної сторонами мирової угоди не суперечать закону, стосуються лише прав та обов'язків сторін та предмета спору.
Оскільки сторони добровільно дійшли згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам роз'яснені та зрозумілі, при цьому мирова угода не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб, суд вважає необхідним затвердити мирову угоду, укладену між сторонами, а провадження по справі закрити на підставі того, що зазначена мирова угода не суперечить діючому законодавству і укладається в інтересах всіх сторін.
Вивчивши мирову угоду суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов'язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.
Зазначена мирова угода долучена до матеріалів справи, сторонам роз'яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.256 ЦПК України.
Якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі (п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України).
З огляду на викладене провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про визнання права власності на майно, виділ майна в натурі, встановлення порядку користуватися земельною ділянкою слід закрити у зв'язку із укладенням сторонами мирової угоди, яка затверджена судом.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 206-207, 255, 256, 259-261 ЦПК України суд, -
Визнати мирову угоду, укладену по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про визнання права власності на майно, виділ майна в натурі, встановлення порядку користуватися земельною ділянкою, укладається з метою врегулювання спору, при наступних умовах:
1.Сторони позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 за даною мировою угодою визнають, що вони є співвласниками по частині будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
2.З метою врегулювання даного спору сторони: позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 вирішили здійснити поділ житлового будинку наступним чином:
2.1. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та провести поділ часток у спільному житловому будинку в окремі об'єкти нерухомого майна, а саме:
2.1.1 Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: 1-веранда 5,30 кв.м., 2-житлова кімната 20,0 кв.м., 3- житлова кімната 16,60 кв.м., 4- житлова кімната 10,80 кв.м., 5- санвузол 4,10 кв.м., 6-кухня 7,60 кв.м., а також наступні господарські будівлі і споруди: свердловину №2, очисні споруди №3, хвіртку №4, огорожу №7, що входять до складу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 121,30 кв. м., житловою площею 69,60 кв. м.
2.1.2 Визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: І-веранда 7,00 кв.м., 1-коридор 8,70 кв.м., 2-кухня 15,20 кв.м., 3-санвузол 3,80 кв.м., 4-житлова кімната 22,20 кв.м., а також наступні господарські будівлі і споруди: погріб під частиною будівлі "А/п"; гараж "Б", погріб "Б/п" сарай "В", вбиральню "Г", ворота з хвірткою №5, огорожу №№ 6, 8-п, що входять до складу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 121,30 кв. м., житловою площею 69,60 кв. м.
3.Сторони: позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 за даною Мировою угодою визнають, що вони є користувачами земельної ділянки, кадастровий № 3222210100:01:444:0086, загальною площею 0,0944 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у комунальній власності та на якій знаходиться житловий будинок, що підтверджується кадастровим планом, виготовленого Кагарлицьким представництвом товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЮРКОНСАЛТИНГ" (код ЄДРПОУ 39194669).
4.З метою врегулювання даного спору сторони вирішили здійснити поділ земельної ділянки, наступним чином:
4.1 У користуванні ОСОБА_1 залишається 0,0362 га площі земельної ділянки, кадастровий № 3222210100:01:444:0086, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно кадастрового плану поділу земельної ділянки, кадастровий номер 3222210100:01:444:0086, загальною площею 0,0362, що виготовлений Кагарлицьким представництвом товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЮРКОНСАЛТИНГ" (код ЄДРПОУ 39194669).
4.2 У користуванні ОСОБА_2 залишається 0,0632 га площі земельної ділянки, кадастровий № 3222210100:01:444:0086, загальною площею 0,0632, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно кадастрового плану поділу земельної ділянки кадастровий номер 3222210100:01:444:0086, що виготовлений Кагарлицьким представництвом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМЮРКОНСАЛТИНГ" (код ЄДРПОУ 39194669).
5.Сторони: позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких взаємних претензій у даній справі і не мають ніяких інших вимог одна до одної.
6.Сторони: позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 мають належне уявлення про сутність цієї мирової угоди і всіх її елементів. Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам та не порушують інтересів держави та інших осіб.
7.У зв'язку з укладенням даної мирової угоди сторони у справі позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 , вважають спір врегульованим.
8.Сторони: позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 погоджуються, що понесені ними судові витрати, пов'язані із розглядом даної справи, залишаються за сторонами.
9.Сторони: позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 стверджують, що дана Мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
10.Сторони: позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 стверджують, що дана угода укладена в добровільному порядку, без тиску та обману, не внаслідок збігу тяжких обставин, умови угоди сторонами зрозумілі. Текст угоди прочитаний особисто кожною стороною, доповнень та зауважень немає.
Ухвала про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом
Дана мирова угода набирає чинності з дня підписання її сторонами та визнання Кагарлицьким районним судом Київської області.
Мирова угода укладена в трьох примірниках по одному для кожної сторони угоди та один для суду з метою приєднання до матеріалів цивільної справи № 368/82/25. Кожний примірник має однакову юридичну силу.
Наслідки укладення цієї мирової угоди та зміст ст.. ст. 206-208, 258-261 ЦПК України учасникам судового процесу роз'яснені і зрозумілі.
Вказана мирова угода визнається судом.
Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про визнання права власності на майно, виділ майна в натурі, встановлення порядку користуватися земельною ділянкою - закрити.
Ухвалу може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повний текст ухвали складено 03.03.2025 р.
Суддя І.І. Шевченко