Справа № 507/258/25
Провадження № 2/507/148/2025
Номер рядка звіту 61
"28" лютого 2025 р. с. Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Вужиловського О.В.,
за участю секретаря судового засідання Войковської І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно,
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.
Позивач вказує, що вона проживає в будинку по АДРЕСА_1 з 2000 року. На момент вселення у вказаний будинок, був живий його власник ОСОБА_4 . ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не відкривалась. Вона відкрито володіє та користується будинком по АДРЕСА_1 з 2000 року, однак не може зареєструвати своє право власності на вказаний будинок. Спадкоємців після смерті ОСОБА_4 не має. Тому, позивач просить суд визнати за нею право власності на будинок по АДРЕСА_1 .
Позивач надав суду заяву, в якій позов підтримав повністю і просив задовольнити його в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, заперечень не надали, надали заяви про розгляд справи за відсутності представник.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 05 лютого 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження по справі та постановлено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні.
Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.
Відповідно до ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
З технічного паспорту на будинок, свідоцтва про право власності на будинок, яке видане 16 січня 1995 року Зеленогірською селищною радою Подільського району Одеської області, довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Любашівської селищної ради» № 576 від 01.10.2024 року видно, що ОСОБА_4 був власником в будинку АДРЕСА_1 . Вказане домоволодіння складається з: житлового будинку, який позначено літерою «А» загальною площею 77.4 кв.м., житловою площею 52.1 кв.в., літньої кухні, що позначена літерою «Б», двох сараїв, які позначені літерами «В» і «Д», вбиральні, яку позначено літерою «Г», огорожі, яку позначено «№ 1-3», колодязю, який позначено «№ І», мощення, яке позначено літерою «№ ІІ-ІІІ» (а.с. 7-19).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 21).
З листа нотаріуса № 155/02-14 від 24 липня 2024 року видно, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не відкривалась (а.с. 20).
З довідок Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області № № 145, 146 від 29 липня 2024 року видно, що ОСОБА_4 до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав в будинку по АДРЕСА_1 разом із ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 однією сім'єю (а.с. 22-23).
З паспорту позивачки видно, що вона зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 з 03 липня 2000 року (а.с. 6).
Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.
Відповідно до ст. 81 КПК України Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
За змістом статті 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.
Згідно ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.
Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З технічного паспорту на будинок, свідоцтва про право власності на будинок, яке видане 16 січня 1995 року Зеленогірською селищною радою Подільського району Одеської області, довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Любашівської селищної ради» № 576 від 01.10.2024 року видно, що ОСОБА_4 був власником в будинку АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 21).
З листа нотаріуса № 155/02-14 від 24 липня 2024 року видно, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не відкривалась (а.с. 20).
З довідок Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області №№ 145, 146 від 29 липня 2024 року видно, що ОСОБА_4 до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав в будинку по АДРЕСА_1 разом із ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 однією сім'єю (а.с. 22-23).
З паспорту позивачки видно, що вона зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 з 03 липня 2000 року (а.с. 6).
В судовому засіданні встановлено, що позивач фактично володіє і проживає в будинку АДРЕСА_1 більше 10 років з 2000 року по теперішній час, а також проживала із власником ОСОБА_4 однією сім'єю.
Положенням ч. 1-2 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.
Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач безперервно правомірно володіє будинком з 2000 року, тобто більше 10 років, у зв'язку із чим є підстави для визнання за позивачем права власності на будинок.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
Розподіл судових витрат між сторонами.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Сторони не заявляли клопотань про розподіл судових витрат, а тому суд вважає можливим залишити понесені судові витрати за сторонами.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-268 ЦПК України, ст.ст. 218, 331, 377, 392 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право приватної власності на житловий будинок, який позначено літерою «А» загальною площею 77.4 кв.м., житловою площею 52.1 кв.в., літню кухню, що позначена літерою «Б», два сараї, які позначені літерами «В» і «Д», вбиральню, яку позначено літерою «Г», огорожі, яку позначено «№ 1-3», колодязь, який позначено «№ І», мощення, яке позначено літерою «№ ІІ-ІІІ», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційною вартістю 200294 гривень 00 копійок.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Вужиловський О.В.