Справа № 560/16105/24
іменем України
20 лютого 2025 рокум. Хмельницький
Хмельницький окружний адміністративний суд в особі головуючого-судді Божук Д.А. розглянувши адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління ДПС у Хмельницькій області про визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити дії,
Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати протиправними та скасувати податкові повідомлення-рішення:
1) № 0142782-2412-2225-UА68040470000053519 від 12.04.2024 на суму 3692,44 грн.;
2) № 0142784-2412-2225-UА68040470000053519 від 12.04.2024 на суму 2164,45 грн.;
3) № 0142785-2412-2225-UА68040470000053519 від 12.04.2024 на суму 3456,11 грн.;
4) № 0892770-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1803,00 грн.;
5) № 0892768-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1108,67 грн.;
6) № 0892771-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 694,33 грн.;
7) № 0892767-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1504,38 грн.;
8) № 0892766-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 2402,12 грн.,
9) № 0892761-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1550,67 грн.;
10) № 0892762-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 2476,03 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що податкові повідомлення-рішення від 12.04.2024 № 0142782-2412-2225-UА68040470000053519, № 0142784-2412-2225-UА68040470000053519, № 0142785-2412-2225-UА68040470000053519, та № 0892770-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892768-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892771-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892767-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892766-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892761-2412-2225-UА68040470000053519 та № 0892762-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 є протиправними, оскільки контролюючий орган нарахував податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки за 2021 - 2023 роки в більшому розмірі, ніж визначено законодавством. Вказане зумовлено помилковим визначенням загальної площі нерухомого майна.
Ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Вказує, що на момент формування в квітні 2024 року податкових повідомлень-рішень, відповідно до інформаційних систем ДПС України у власності ОСОБА_1 перебували наступні об'єкти житлової нерухомості:
- домоволодіння, загальною площею 157,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Головним управлінням ДПС у Хмельницькій області було сформовано ППР за 2023 рік від 12.04.2024 № 0142782-2412-2225 на суму 3692,44 грн.;
- житловий будинок, загальною площею 147,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Головним управлінням ДПС у Хмельницькій області було сформовано ППР за 2023 рік від 12.04.2024 № 0142785-2412-222 на суму 3456,11 грн.;
- житловий будинок, загальною площею 92,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Головним управлінням ДПС у Хмельницькій області було сформовано ППР за 2023 рік від 12.04.2024 № 0142784-2412-2225 на суму 2164,45 грн.
Вказує, що оскільки контролюючим органом невірно розраховано суми податкових зобов'язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, Головним управлінням ДПС у Хмельницькій області, на підставі заяви ОСОБА_1 про проведення звірки, було здійснено перерахунок вказаного податку.
Внаслідок проведеного перерахунку податкові зобов'язання ОСОБА_1 з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, визначені податковими повідомленнями-рішеннями від 12.04.2024 № 0142782-2412-2225-UA68040470000053519, № 0142785-2412-2225-UA68040470000053519 та № 0142782-2412-2225-UA68040470000053519, скасовано.
Зазначив, що податковим законодавством не передбачено документ який підтверджує відкликання (скасування) податкових повідомлень-рішень з податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, тому позивачу не направлялось додаткове повідомлення про скасування ППР.
16.10.2024 сформовано нові податкові повідомлення-рішення:
1) за житловий будинок загальною площею 240,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за період з січня по червень 2021 року, податковий період - 2021 рік, № 0892770-2412-2225 на суму 1803,00 грн. (припинення права власності 14.07.2021);
2) за житловий будинок, загальною площею 147,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 :
- за 2021 рік № 0892768-2412-2225 на суму 1 108,67 грн. (з 14.07.2021).
- за 2022 рік № 0892766-2412-2225 на суму 2 402,12 грн.;
- за 2023 рік № 0892762-2412-2225 на суму 2 476,03 грн.;
3) за житловий будинок, загальною площею 92,5 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 :
- за 2021 рік № 0892771-2412-2225 на суму 694,33 грн. (з 14.07.2021).
- за 2022 рік № 0892767-2412-2225 на суму 1 504,38 грн.;
- за 2023 рік № 0892761-2412-2225 на суму 1 550,67 грн.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини.
17.02.2012 між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) укладено договір купівлі-продажу житлового будинку.
Згідно п.1 договору продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно у власність та сплатити за нього обговорену грошову суму.
Предметом цього договору є житловий будинок за номером АДРЕСА_1 з належними до нього надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .
На земельній ділянці розміром 0,0700 га, кадастровий №6810100000:28:001:0142, договір купівлі якої укладається одночасно з укладенням цього договору, розташовані: цегляний житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літерою "А-І" житловою площею 57,0 кв.м., загальною площею 157,8 кв.м., цегляний хлів, позначений на плані земельної ділянки літерою "Б", цегляна вбиральня, позначена на плані земельної ділянки літерою "В", металева огорожа, позначена на плані земельної ділянки літерою "І".
Після проведення реконструкції зазначеного житлового будинку його загальна площа склала 240,2 кв.м.
12.07.2021 ОСОБА_1 було здійснено поділ житлового будинку на 2 (два) окремих будинки. В результаті поділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано наступне нерухоме майно:
1) житловий будинок загальною площею 147,7 кв.м., житловою площею 39,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;
2) житловий будинок загальною площею 92,5 кв.м., житловою площею 40,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .
Головним управлінням ДПС у Хмельницькій області було сформовано податкові повідомлення-рішення по податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зокрема:
- № 0142782-2412-2225-UА68040470000053519 від 12.04.2024 на суму 3692,44 грн.;
- № 0142784-2412-2225-UА68040470000053519 від 12.04.2024 на суму 2164,45 грн.;
- № 0142785-2412-2225-UА68040470000053519 від 12.04.2024 на суму 3456,11 грн.
ОСОБА_1 звернулась до Головного управління ДПС у Хмельницькій області із заявою про проведення звірки (вх. від 30.08.2024 №42099/6).
Податковий орган на підставі підпункту 266.7.3 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України та відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно здійснив позивачу перерахунок суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та прийняв внаслідок цього податкові повідомлення-рішення:
- № 0892770-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1803,00 грн.;
- № 0892768-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1108,67 грн.;
- № 0892771-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 694,33 грн.;
- № 0892767-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1504,38 грн.;
- № 0892766-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 2402,12 грн.,
- № 0892761-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1550,67 грн.;
- № 0892762-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 2476,03 грн.
Надаючи правову оцінку спірним правовідносин, суд враховує таке.
Згідно з положеннями статті 265 Податкового кодексу України податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, входить до складу податку на майно, який, в свою чергу, відповідно до статті 10 Податкового кодексу України, є місцевим податком.
Особливості сплати такого податку, платники та об'єкт оподаткування визначаються статтею 266 Податкового кодексу України.
Так, за змістом пункту 266.1 Податкового кодексу України платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.
Об'єктом оподаткування, відповідно до підпункту 266.2.1 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України, є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
Положеннями підпунктів 266.3.1, 266.3.2 пункту 266.3 статті 266 Податкового кодексу України передбачено, що базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.
Ставки податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об'єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування (підпункт 266.5.1 пункту 266.5 статті 266 Податкового кодексу України).
Водночас, відповідно підпункту 266.4.1 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України база оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
Разом з тим підпунктом 266.4.3 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України встановлено, що пільги з податку, передбачені підпунктами 266.4.1 та 266.4.2 цього пункту, для фізичних осіб не застосовуються серед іншого до об'єкта/об'єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об'єкта/об'єктів перевищує п'ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої підпунктом 266.4.1 цього пункту.
Тобто, суд звертає увагу, що пільга, передбачена підпунктом 266.4.1 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, застосовується до об'єкта/об'єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об'єкта/об'єктів не перевищує 600 кв. метрів (120 х 5).
Досліджуючи правомірність спірних податкових повідомлень-рішень, суд встановив, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_1 зареєстроване право власності на об'єкти жилої нерухомості (житловий будинок) за адресами:
- АДРЕСА_1 , загальною площею 147,7 кв.м.;
- АДРЕСА_1 , загальною площею 92,5 кв.м.
Суд зазначає, що позивач не заперечує, що є власником вказаних об'єктів житлової нерухомості, які підлягають оподаткування в силу положень статті 266 Податкового кодексу України.
З матеріалів справи судом встановлено, що загальна площа належних позивачу об'єктів оподаткування, які складаються з двох житлових будинків, становить 240,2 кв.м (147,7 кв.м. + 92,5 кв.м.).
Оскільки площа об'єктів оподаткування, що належать позивачу, не перевищує п'ятикратний розмір неоподатковуваної площі (120 х 5 = 600 кв.м.), то позивач має право на пільгу зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, щодо таких об'єктів, в розмірі 120 кв.м.
Щодо позовних вимог в частині визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень від 12.04.2024 № 0142782-2412-2225-UА68040470000053519, № 0142784-2412-2225-UА68040470000053519 та № 0142785-2412-2225-UА68040470000053519, суд зазначає таке.
Підпунктом 266.7.3 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України передбачено, що у разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
Суд враховує, що при прийнятті оскаржуваних податкових повідомлень-рішень від 12.04.2024 № 0142782-2412-2225-UА68040470000053519, № 0142784-2412-2225-UА68040470000053519 та № 0142785-2412-2225-UА68040470000053519 контролюючим органом невірно розраховано суми податкових зобов'язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Головним управлінням ДПС у Хмельницькій області при нарахуванні податку не враховано пільги, які визначені підпунктом 266.4.1 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України.
На підставі підпункту 266.7.3 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України, відповідно до заяви позивача про проведення звірки, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно податковий орган здійснив позивачу перерахунок суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та прийняв внаслідок цього нові податкові повідомлення-рішення:
- № 0892770-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1803,00 грн.;
- № 0892768-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1108,67 грн.;
- № 0892771-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 694,33 грн.;
- № 0892767-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1504,38 грн.;
- № 0892766-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 2402,12 грн.,
- № 0892761-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 1550,67 грн.;
- № 0892762-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024 на суму 2476,03 грн.
Таким чином, податкові повідомлення-рішення від 12.04.2024 №0142782-2412-2225-UА68040470000053519, № 0142784-2412-2225-UА68040470000053519 та № 0142785-2412-2225-UА68040470000053519 вважаються скасованими. Тому суд вважає, що у задоволенні вимог щодо скасування цих податкових повідомлень-рішень необхідно відмовити.
Щодо позовних вимог в частині визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень від 16.10.2024 № 0892770-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892768-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892771-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892767-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892766-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892761-2412-2225-UА68040470000053519, № 0892762-2412-2225-UА68040470000053519 від 16.10.2024, суд зазначає наступне.
Згідно з податковим повідомленням-рішенням від 16.10.2024 № 0892770-2412-2225-UA68040470000053519, позивачу нараховано податок у розмірі 1803,00 грн. за 2021 рік на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 240,2 кв.м., з урахуванням рішення Хмельницької міської ради від 14.07.2021 № 1, яким встановлено ставку податку для об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичних осіб - у розмірі 0,5 відсотка, з урахуванням пільги 120 кв.м. та з урахуванням періоду нарахування 6 місяців (з січня по червень 2021 року).
Розрахунок до податкового повідомлення-рішення наступний: (240,2 - 120) х 30,00 грн./кв.м. (6000,00 - мінімальна заробітна плата на 01.01.2021 х 0,5% - ставка податку) = 3606,00 грн. (за рік) / 12 місяців х 6 місяців = 1803,00 грн.
Враховуючи зазначене, податковим органом правильно здійснено нарахування податкового зобов'язання позивачу згідно податкового повідомлення-рішення від 16.10.2024 № 0892770-2412-2225-UА68040470000053519.
Згідно з податковим повідомленням-рішенням від 16.10.2024 № 0892768-2412-2225-UА68040470000053519, позивачу нараховано податок у розмірі 1108,67 грн. за 2021 рік на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 147,7 кв.м., з урахуванням рішення Хмельницької міської ради від 14.07.2021 № 1, яким встановлено ставку податку для об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичних осіб - у розмірі 0,5 відсотка, з урахуванням пільги 120 кв.м. та з урахуванням періоду нарахування 6 місяців (з липня по грудень 2021 року).
Розрахунок до податкового повідомлення-рішення наступний: (240,2 - 120) х 30,00 грн./кв.м. (6000,00 - мінімальна заробітна плата на 01.01.2021 х 0,5% - ставка податку) х 61,49% (питома вага площі будинку в загальній площі двох будинків) = 2217,33 грн. (за рік) / 12 місяців х 6 місяців = 1108,67 грн.
Враховуючи зазначене, податковим органом правильно здійснено нарахування податкового зобов'язання позивачу згідно податкового повідомлення-рішення від 16.10.2024 № 0892768-2412-2225-UА68040470000053519.
Згідно з податковим повідомленням-рішенням від 16.10.2024 № 0892771-2412-2225-UА68040470000053519, позивачу нараховано податок у розмірі 694,33 грн. за 2021 рік на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 92,5 кв.м., з урахуванням рішення Хмельницької міської ради від 14.07.2021 № 1, яким встановлено ставку податку для об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичних осіб - у розмірі 0,5 відсотка, з урахуванням пільги 120 кв.м. та з урахуванням періоду нарахування 6 місяців (з липня по грудень 2021 року).
Розрахунок до податкового повідомлення-рішення наступний: (240,2 - 120) х 30,00 грн./кв.м. (6000,00 - мінімальна заробітна плата на 01.01.2021 х 0,5% - ставка податку) х 38,51% (питома вага площі будинку в загальній площі двох будинків) = 1388,67 грн. (за рік) / 12 місяців х 6 місяців = 694,33 грн.
Враховуючи зазначене, податковим органом правильно здійснено нарахування податкового зобов'язання позивачу згідно податкового повідомлення-рішення від 16.10.2024 № 0892771-2412-2225-UА68040470000053519.
Згідно з податковим повідомленням-рішенням від 16.10.2024 № 0892766-2412-2225-UА68040470000053519, позивачу нараховано податок у розмірі 2402,12 грн. за 2022 рік на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 147,7 кв.м., з урахуванням рішення Хмельницької міської ради від 14.07.2021 № 1, яким встановлено ставку податку для об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичних осіб - у розмірі 0,5 відсотка, з урахуванням пільги 120 кв.м.
Розрахунок до податкового повідомлення-рішення наступний: (240,2 - 120) х 32,50 грн./кв.м. (6500,00 - мінімальна заробітна плата на 01.01.2022 х 0,5% - ставка податку) х 61,49% (питома вага площі будинку в загальній площі двох будинків) = 2402,12 грн.
Враховуючи зазначене, податковим органом правильно здійснено нарахування податкового зобов'язання позивачу згідно податкового повідомлення-рішення від 16.10.2024 № 0892766-2412-2225-UА68040470000053519.
Згідно з податковим повідомленням-рішенням від 16.10.2024 № 0892767-2412-2225-UА68040470000053519, позивачу нараховано податок у розмірі 1504,38 грн. за 2022 рік на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 92,5 кв.м., з урахуванням рішення Хмельницької міської ради від 14.07.2021 № 1, яким встановлено ставку податку для об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичних осіб - у розмірі 0,5 відсотка, з урахуванням пільги 120 кв.м.
Розрахунок до податкового повідомлення-рішення наступний: (240,2 - 120) х 32,50 грн./кв.м. (6500,00 - мінімальна заробітна плата на 01.01.2022 х 0,5% - ставка податку) х 38,51% (питома вага площі будинку в загальній площі двох будинків) = 1504,38 грн.
Враховуючи зазначене, податковим органом правильно здійснено нарахування податкового зобов'язання позивачу згідно податкового повідомлення-рішення від 16.10.2024 № 0892767-2412-2225-UА68040470000053519.
Згідно з податковим повідомленням-рішенням від 16.10.2024 № 0892762-2412-2225-UА68040470000053519 позивачу нараховано податок у розмірі 2476,03 грн. за 2023 рік на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 147,7 кв.м., з урахуванням рішення Хмельницької міської ради від 14.07.2021 № 1, яким встановлено ставку податку для об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичних осіб - у розмірі 0,5 відсотка, з урахуванням пільги 120 кв.м.
Розрахунок до податкового повідомлення-рішення наступний: (240,2 - 120) х 33,50 грн./кв.м. (6700,00 - мінімальна заробітна плата на 01.01.2023 х 0,5% - ставка податку) х 61,49% (питома вага площі будинку в загальній площі двох будинків) = 2476,03 грн.
Враховуючи зазначене, податковим органом правильно здійснено нарахування податкового зобов'язання позивачу згідно податкового повідомлення-рішення від 16.10.2024 № 0892762-2412-2225-UА68040470000053519.
Згідно з податковим повідомленням-рішенням від 16.10.2024 № 0892761-2412-2225-UА68040470000053519, позивачу нараховано податок у розмірі 1550,67 грн. за 2023 рік на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 92,5 кв.м., з урахуванням рішення Хмельницької міської ради від 14.07.2021 № 1, яким встановлено ставку податку для об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичних осіб - у розмірі 0,5 відсотка, з урахуванням пільги 120 кв.м.
Розрахунок до податкового повідомлення-рішення наступний: (240,2 - 120) х 33,50 грн./кв.м. (6700,00 - мінімальна заробітна плата на 01.01.2023 х 0,5% - ставка податку) х 38,51% (питома вага площі будинку в загальній площі двох будинків) = 1550,68 грн.
Враховуючи зазначене, податковим органом правильно здійснено нарахування податкового зобов'язання позивачу згідно податкового повідомлення-рішення від 16.10.2024 № 0892761-2412-2225-UА68040470000053519.
Відтак, розмір належного до сплати податкового зобов'язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2021-2023 роки щодо об'єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності позивача, визначено контролюючим органом правильно, а тому аргументи позивача, якими обґрунтовані позовні вимоги, є безпідставними.
Суд також відхиляє посилання позивача на окремі недоліки в змісті розрахунку суми податку (щодо зазначення дати реєстрації припинення права власності 31.12.2999, щодо сумарної загальної площі об'єктів житлової нерухомості або їх часток, тощо), оскільки вказане не призвело до неправильного розрахунку суми податку. Пільга у вигляді зменшення бази оподаткування була відповідачем застосована.
Крім того, вказані окремі недоліки спірних податкових повідомлень-рішень не є суттєвими та не можуть мати безумовним наслідком скасування таких податкових повідомлень-рішень.
З огляду на викладене вище, суд дійшов до висновку, що відповідач, приймаючи спірні рішення, діяв у межах наданих йому повноважень та відповідно до вимог законодавства, тому оскаржувані податкові повідомлення-рішення не підлягають скасуванню.
Враховуючи викладене, у задоволенні позову слід відмовити.
Оскільки позивач був звільнений від сплати судового збору, питання про їх розподіл судом не вирішується.
Керуючись статтями 6, 72-77, 139, 244, 246, 250, 255, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, суд
у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сьомого апеляційного адміністративного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення складене 20 лютого 2025 року
Позивач:ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 )
Відповідач:Головне управління ДПС у Хмельницькій області (вул. Пилипчука, 17,м. Хмельницький,Хмельницька обл., Хмельницький р-н,29001 , код ЄДРПОУ - 44070171)
Головуючий суддя Д.А. Божук