Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/4368/24
Провадження № 2/553/361/2025
Іменем України
14.02.2025м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді: Тимчука Р.І.,
за участю секретаря: Штанька С.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Немченка Віталія Миколайовича до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом, ?
02.12.2024 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Немченко Віталій Миколайович звернувся до суду із позовом до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Просить суд: визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 5310136700:07:001:1615, площею 1000 кв.м., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 5310136700:07:001:1615, площею 2088 кв.м., з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які утворились шляхом поділу земельної ділянки, кадастровий номер 5310136700:07:001:0178.
Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 03.12.2024 року позовну заяву залишено без руху, надано строк на усунення недоліків.
09.12.2024 року на адресу суду від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Немченка Віталія Миколайовича надійшло клопотання на виконання вимог ухвали від 03.12.2024 року.
Провадження у справі відкрито за ухвалою від 10.12.2024 року з призначенням до розгляду за правилами загального позовного провадження.
25.12.2024 року на адресу суду від Полтавської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, проти позову заперечують. Вказує представник, що позивачем не надано жодного належного доказу щодо порушення прав позивача з боку Полтавської міської ради. Просить відмовити у задоволенні позовних вимог. Розгляд справи проводити без участі представника.
16.01.2025 року від третьої особи ОСОБА_2 надійшло клопотання про розгляд справи за її відсутності. Вказала, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 17.01.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач і її представник у судове засідання не з'явились, надали заву про розгляд справи у їх відсутність, вказали, що позов підтримують, просять задовольнити.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.
Третя особа ОСОБА_2 надала заяву про розгляд справи у її відсутність.
Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, які не з'явилися в судове засідання.
Суд, дослідивши зібрані в справі докази, дійшов до наступних висновків.
Судом установлено, що 24 квітня 1982 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , прізвище після реєстрацію шлюбу дружини - ОСОБА_5 .
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок, за адресою АДРЕСА_1 та земельна ділянка, за адресою АДРЕСА_1 , площею 3088 кв.м., кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, цільове призначення земельної ділянки: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд -1000 кв.м., для ведення особистого селянського господарства - 2088 кв.м.).
15.05.2013 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько Вікторією Вікторівною видано дочці померлого ОСОБА_6 - ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 3088 кв.м., кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, цільове призначення земельної ділянки: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд -1000 кв.м., для ведення особистого селянського господарства - 2088 кв.м.), зареєстроване в реєстрі за номером 474, спадкова справа № 56 за 2012 рік та свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ,зареєстроване в реєстрі за № 473, спадкова справа № 56 за 2012 рік.
22 травня 2017 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько Вікторією Вікторівною видано сину померлого ОСОБА_6 - ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 3088 кв.м., кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, цільове призначення земельної ділянки: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд -1000 кв.м., для ведення особистого селянського господарства - 2088 кв.м.), зареєстроване в реєстрі за номером 349, спадкова справа №56 за 2012 рік та свідоцтво про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , зареєстроване в реєстрі за № 348, спадкова справа № 56 за 2012 рік.
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 помер, про що було видане свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 .
03 лютого 2023 року Третьою полтавською державною нотаріальною конторою, правонаступником якого є Перша полтавська державна нотаріальна контора була відкрита спадкова справа №14/2023 до майна померлого ОСОБА_3 .
ОСОБА_1 (дружина померлого) звернулась ІНФОРМАЦІЯ_6 до Першої полтавської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що відкрилась після померлого ОСОБА_3 .
17 березня 2023 року до Першої полтавської державної нотаріальної контори сином спадкодавця ОСОБА_7 була подана заява про відмову від прийняття спадщини на корись ОСОБА_1 , яка була зареєстрована у книзі обліку і реєстрації спадкових справ за № 59.
01 листопада 2024 року дочкою спадкодавця ОСОБА_8 також була подана до Першої полтавської державної нотаріальної контори заява про неприйняття спадщини після померлого ОСОБА_3 .
Інших заяв про прийняття спадщини чи відмову від спадщини не надходило.
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 01.11.2024 року №78973370 від імені ОСОБА_3 заповіти не складалися.
Таким чином спадкоємцем, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 , шляхом подачі відповідної заяви, є його дружина, ОСОБА_1 .
При зверненні ОСОБА_1 до Першої полтавської державної нотаріальної контори 04.04.2024 року завідувачем Першої Полтавської державної нотаріальної контори Тетяною Вербецькою був виданий їй на руки запит до компетентних органів про видачу витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер 5310136700:07:001:0178.
ОСОБА_1 у квітні 2024 року звернулась до Управління адміністративних послуг Полтавської міської ради з запитом для отримання витягу з ДЗК.
В Управлінні адміністративних послуг Полтавської міської ради повідомили ОСОБА_1 , що не наддадуть їй витяг із ДЗК стосовно земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, оскільки кадастровий номер 5310136700:07:001:0178 був присвоєний двом земельним ділянкам із різним призначенням, а саме земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 1000 кв.м. та земельній ділянці для ведення особистого селянського господарства, площею 2088 кв.м.
Представник Управління адміністративних послуг Полтавської міської ради направив ОСОБА_1 до інженера-землевпорядника для розроблення проекту поділу земельної ділянки.
При зверненні ОСОБА_1 до інженера-землевпорядника ФОП ОСОБА_9 , останній повідомив що заяву про розроблення технічної документації з поділу земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:07:001:0178 потрібно подавати одночасно двома співвласниками.
15 квітня 2024 року була подана інженеру-землевпоряднику ФОП ОСОБА_9 спільна заява від ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, площею 0,3088 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код згідно КВЦПЗ 02.01) та для ведення особистого селянського господарства (код згідно КВЦПЗ 01.03).
Інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_9 була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, площею 0,3088 га на:
- земельну ділянку кадастровий номер 5310136700:07:001:1615, площею 0,1000 га, цільове призначення «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»;
- земельну ділянку кадастровий номер 5310136700:07:001:1616, площею 0,2088 га, цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства».
У результаті поділу земельної ділянки площею 0,3088 га, кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, запис про неї в Державному земельному кадастрі був скасований.
Інженером-землевпорядником ОСОБА_9 були видані ОСОБА_1 два витягі з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, які були сформовані у результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:07:001:0178.
ОСОБА_1 01 листопада звернулась до Першої полтавської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилось після померлого ОСОБА_3 .
01 листопада 2024 року ОСОБА_10 державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було зареєстровано в реєстрі за № 2-445, відповідно до якого, ОСОБА_1 є спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , а саме 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .
Також 01 листопада 2024 року ОСОБА_10 державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори було видано ОСОБА_1 постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за вихідним номером 2336/02-31.
У постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії державний нотаріус зазначає наступне:
«Вимогами чинного законодавства та нормативно-правових актів, що визначають процедуру державної реєстрації права власності на майно у тому числі утворене у результаті поділу, виділу частки майна, передбачено наступне:
- загальними засадами державної реєстрації прав є одночасність вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном та державної реєстрації прав (пункт 21 частини 1 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»);
- державний реєстр прав складається з розділів, спеціального розділу, бази даних заяв та реєстраційних справ в електронній формі. Невід'ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав є Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек.
На кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на них вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер відповідному об'єкту.
Розділ Державного реєстру прав складається з чотирьох частин, що містять відомості про: 1) нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості та його ціну (вартість); 2) право власності та суб'єкта (суб'єктів) цього права; 3) інші речові права та суб'єкта (суб'єктів) цих прав, а також ціну (вартість) таких речових прав чи розмір плати за користування чужим нерухомим майном; 4) обтяження речових прав на нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості та суб'єкта (суб'єктів) цих обтяжень; 5) посилання на розділ Державного реєстру прав, у якому зареєстровано спеціальне майнове право на подільний об'єкт незавершеного будівництва, складовою частиною якого є майбутній об'єкт нерухомості, для майбутніх об'єктів нерухомості.
Відомостями про земельну ділянку, що вносяться до Державного реєстру прав, є відомості про її кадастровий номер.
Після відкриття на об'єкт нерухомого майна розділу у Державному реєстрі прав відомості про інші речові права переносяться до такого розділу (частини 1, 2, 3 статті 13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
Державний реєстратор під час проведення реєстраційних дій обов'язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також відомості інших реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, держателем (розпорядником, володільцем, адміністратором) яких є державні органи, шляхом безпосереднього доступу до них чи у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, у тому числі відомості, що містять персональні дані особи. Отримані відомості долучаються до відповідної заяви, зареєстрованої у Державному реєстрі прав. Перелік державних електронних інформаційних ресурсів, які використовуються для проведення реєстраційних дій, визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (пункт 4 частини 3 статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»);
- розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються в разі поділу, об'єднання об'єктів нерухомого майна або виділу частки з об'єкта нерухомого майна (абзац 2 частини 1 статті 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»); за даними Державного реєстру прав 22.05.2017 року проведена реєстрація об'єкта нерухомого майна земельюї ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 3088 кв.м., кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого селянського господарства.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, отриманою мною, Вербецько. Т.М., державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори станом на 01 листопада 2024 року у Державному реєстрі речових прав відсутня інформація про реєстрацію об'єктів нерухомого майна, по утворилися в результаті поділу, а саме: земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1000 га з цільовим призначенням «Для будівництва і обслуговування житлового будинку. господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» та кадастровим номером 5310136700:07:001:1615, земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,2088 га з цільовим призначенням «Для ведения особистого селянського господарства» та кадастровим номером 5310136700:07:001:1616.
Навпаки, у Державному реєстрі речових прав має місце інформація про реєстрацію об'єкту нерухомого майна земельної ділянки загальною площею 3088 кв.м., кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого селянського господарства власником 1/2 частки, якої є ОСОБА_3 .
Таким чином, правові підстави для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 3088 кв.м.м, кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 1000 кв.м., для ведення особистого селянського господарства 2088 кв.м.), що належить спадкодавцеві ОСОБА_3 відсутні.
Згідно ст. 5 Закону України «Про нотаріат» обов'язок нотаріуса відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України. П. 4.12 глави 10 розділу 2 Порядку передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості інформацію та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії».
Тобто підставою відмови у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом є той факт, що у Державному реєстрі речових прав міститься інформація про реєстрацію об'єкту нерухомого майна земельної ділянки загальною площею 3088 кв.м., кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого селянського господарства, власником 1/2 частки якої є ОСОБА_3 , інформація про яку відсутня у Державному земельному кадастрі, а інформація про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на новостворені земельні ділянки з кадастровими номерами 5310136700:07:001:1615 та 5310136700:07:001:1616, які утворились шляхом поділу земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:07:001:0178, відсутня.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України).
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ст. 81 ЦПК України).
Згідно із нормою ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов'язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218,1231 ЦК України).
Відповідно до ст. 1220 ЦК України, відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою.
За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п'ята статті 1268 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Проте відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).
Системний аналіз зазначених норм права свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.
Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування. На цьому наголосив Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 280/4/18.
Відповідно до ст. 16 ЦК України цивільне право ОСОБА_1 підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання за нею права власності на 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:07:001:1615 та 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:07:001:16156 в порядку спадкування, що утворились шляхом поділу земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:07:001:0178.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Немченка Віталія Миколайовича до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 5310136700:07:001:1615, площею 1000 кв.м., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 5310136700:07:001:1615, площею 2088 кв.м., з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які утворились шляхом поділу земельної ділянки, кадастровий номер 5310136700:07:001:0178.
Рішення суду може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиР. І. Тимчук