Справа № 203/6717/24
2/0203/473/2025
05 лютого 2025 року Кіровський районний суд м.Дніпропетровська в складі:
головуючого судді - Казака С.Ю.
при секретарі - Кринюк М.С.
за участю представника позивача - Рябчука С.В.
розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м.Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Верхівцевської міської ради Дніпропетровської області Хабло Костянтина Олександровича, про визнання протиправним та скасування рішення , витребування майна із чужого незаконного володіння,-
В провадженні Кіровського районного суду м.Дніпропетровська перебуває вищезазначена цивільна справа.
В підготовчому судовому засіданні представником позивача було заявлено клопотання про витребування у державного реєстратора Хабло К.О. рішення від 04.11.2024 року про погашення (анулювання) запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомого майна реєстраційний номер 24139802 від 28.07.2008 року - паркувального місця поз.25, загальною площею 20,9 кв.м, в житловому будинку літ.А-9,А-1,А1-1,А2-1, у приміщенні №105 цокольного поверху, за адресою: АДРЕСА_1 ; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 75885588 від 04.11.2024 року, про реєстрацію права власності за номером 57392234 за ОСОБА_2 на спірне машиномісце/паркомісце (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 3036295512020, а також документів, на підставі яких було прийнято вказані рішення.
Крім того, представник позивача просив витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Гусенко О.О. засвідчені копії маетріалів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 21.12.2012 року серії ВТВ №726986 про набуття ОСОБА_2 права власності на спірне паркомісце.
З позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено вимоги про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про погашення (анулювання) запису в реєстрі речових прав на нерухоме майно про об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 24139802 від 28.07.2008 року щодо нерухомого майна - паркувального місця поз.25, загальною площею 20,9 кв.м, в житловому будинку літ.А-9,А-1,А1-1,А2-1, у приміщенні №105 цокольного поверху, за адресою: АДРЕСА_1 ; а також про витребування із чужого незаконного володіння відповідачки ОСОБА_2 на користь позивача нерухомого майна - машиномісця/паркомісця, загальною площею 20,9 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 3036295512020).
На підтвердження наявності боргових зобов'язань відповідача перед позивачем останнім до позовної заяви надано засвідчені копії нотаріально посвідченого договору позики від 07.05.2022 року та розписки відповідача від 07.05.2022 року про отримання коштів.
З долучених до позову копій договору купівлі-продажу від 21.09.2012 року, витягу про державну реєстрацію прав, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_3 на підставі дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.08.2012 року на праві власності належало паркувальне місце поз.25, загальною площею 20,9 кв.м, в житловому будинку літ.А-9,А-1,А1-1,А2-1, у приміщенні №105 цокольного поверху, за адресою: АДРЕСА_1 .
За договором купівлі-продажу від 21.09.2012 року вказане майно ОСОБА_3 було відчужено на користь позивача ОСОБА_1 та 12.10.2012 року здійснено державну реєстрацію права власності за останнім на це майно (реєстраційний номер майна 24139802).
29.10.2024 року державним реєстратором на підставі договору купівлі-продажу від 21.12.2012 року за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності машиномісця/паркомісця, загальною площею 20,9 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 3036295512020).
При цьому, було анульовано запис про право власності позивача на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 24139802.
Перевіривши доводи клопотання, а також враховуючи підстави та предмет заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку, що матеріали реєстраційної та нотаріальних справ, які просить витребувати сторона позивача, мають значення для перевірки доводів позовної заяви, встановлення фактичних обставин та правильного вирішення справи.
З урахуванням цього, суд приходить до висновку про обгрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13,76-81,258-261 ЦПК України, суд -
Витребувати у державного реєстратора Верхівцевської міської ради Дніпропетровської області Хабло Костянтина Олександровича (51660, Дніпропетровська область, Кам?янський район, м.Верхівцеве, вул.Центральна,75) засвідчені копії:
-рішення державного реєстратора від 04 листопада 2024 року про погашення (анулювання) запису в Реєстрі прав власності на нерухоме майно запису про об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 24139802 від 28 липня 2008 року щодо нерухомого майна - паркувального місця поз.25, загальною площею 20,9 кв.м, в житловому будинку літ.А-9,А-1,А1-1,А2-1, у приміщенні №105 цокольного поверху, за адресою: АДРЕСА_1 , а також копії документів, на підставі яких державним реєстратором було прийнято відповідне рішення;
-рішення державного реєстратора від 04 листопада 2024 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 75885588, про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на нерухоме майно - машиномісце/паркомісце, загальною площею 20,9 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 3036295512020, номер відомостей про речове право 57392234), а також копії документів, на підставі яких державним реєстратором було прийнято відповідне рішення.
Витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Гусенко Ольги Олегівни (49005, м.Дніпро, пр.Гагаріна,24/41) засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення 21 грудня 2012 року договору купівлі-продажу серії ВТВ №726986 щодо набуття ОСОБА_2 права власності на паркувальне місце поз.25, загальною площею 20,9 кв.м, в житловому будинку літ.А-9,А-1,А1-1,А2-1, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та окремому оскарженню від рішення суду не підлягає.
Повний текст ухвали складено 06 лютого 2025 року.
Суддя С.Ю.Казак