Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про відкриття провадження у справі
"29" січня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/115/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Юрченко В.С.
розглянув матеріали
позовної заяви Акціонерного товариства «Східно - Український банк «Грант» (61001, місто Харків, вулиця Данилевського, будинок 19, ідентифікаційний код 14070197),
до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ),
про звернення стягнення на предмет іпотеки,-
Позивач, Акціонерне товариство «Східно - Український банк «Грант», звернувся до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до відповідача, ОСОБА_1 , про задоволення вимог Акціонерного товариства «Східно - Український банк «Грант» за кредитним договором № 2 від 12.01.2012 року з додатковими угодами до нього: № 1 від 04.01.2013 року, № 2 від 03.01.2014 року, № 3 від 19.05.2015 року, № 4 від 26.02.2016 року, № 5 від 04.01.2017 року, № 6 від 03.01.2020 року, № 7 від 11.02.2020 року, № 9 від 04.01.2021 року, № 10 від 24.02.2021 року, № 11 від 05.08.2021 року, № 12 від 16.12.2021 року, укладеними між ним та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 , у загальній сумі 98 293,91 євро, з яких: 83 840,00 євро - заборгованість по основній сумі кредиту, 14 453,91 євро - заборгованість по процентах за користування кредитом, та звернути стягнення на предмет іпотеки:
- нежитлові приміщення 2-го поверху № 1, 2, 2а, 2б, 2в, 2г, 2д, 4 в літ. А-6, загальною площею 202,9 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , що належать іпотекодавцю - ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим 07.05.2009 року Жовтневою районною у місті Харкові радою, зареєстрованим в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.05.2009 року, право власності на приміщення зареєстровано за Іпотекодавцем згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 13.05.2009 року за реєстраційним номером: 27216594, номер витягу: 22712772, номер запису: 2622 в книзі: 1; та в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16 березня 2013 року, номер запису про право власності: 364213, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 22667863101, згідно відомостей, що містяться в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;
- нежитлові приміщення 2-го поверху № 8, 8а, 8б, 8в, 8г, 8д, 8е, 9, 10, 10а, 10б, 11, 12, 13, 13а, 14 в літ. А-6, загальною площею 299,6 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , що належать іпотекодавцю ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим 07.05.2009 року Жовтневою районною у місті Харкові радою, зареєстрованим в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.05.2009 року; право власності на приміщення зареєстровано за Іпотекодавцем згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 13.05.2009 року за реєстраційним номером: 27216641, номер витягу: 22712627, номер запису: 2622 в книзі: 1; та в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16 березня 2013 року, номер запису про право власності: 364943, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 22711063101, згідно відомостей, що містяться в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності,
- за іпотечним договором нерухомого майна № 1/2/3/юр від 12 січня 2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., 12 січня 2012 року, за реєстровим № 56, з врахуванням договорів про зміну його умов: договір № 1 від 13 лютого 2012 року, посвідчений 13 лютого 2012 року, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 197; договір № 2 від 04 січня 2013 року, посвідчений 04 січня 2013 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 1; договір № 3 від 29 травня 2014 року, посвідчений 29 травня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 487; договір № 4 від 09 липня 2015 року, посвідчений 09 липня 2015 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 511; договір № 5 від 31 січня 2017 року, посвідчений 31 січня 2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 106; договір № 6 від 12 лютого 2020 року, посвідчений 12 лютого 2020 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 137; договір № 7 від 31 березня 2021 року, посвідчений 31 березня 2021 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 322 та договір № 8 від 16 грудня 2021 року, посвідчений 16 грудня 2021 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 1399, укладеними між АТ «БАНК «ГРАНТ» та фізичною особою - громадянином України ОСОБА_1 .
Визначити у рішенні суду спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення електронного аукціону у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
17 січня 2025 року суд надіслав запит до компетентних органів держави з метою отримання інформації про зареєстроване у встановленому закону порядку місце проживання (перебування) ОСОБА_1 .
27 січня 2025 року від компетентних органів держави надійшла відповідь на запит та визначено, що зареєстроване у встановленому закону порядку місце проживання (перебування) ОСОБА_1 є АДРЕСА_3 .
Розглянувши позовну заяву з додатками, суд встановив, що така відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а відтак суд, на підставі статті 176 Господарського процесуального кодексу України, приймає позовну заяву до розгляду і відкриває провадження у справі.
Пунктом 4 частини 2 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа. Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (частина 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України).
В даному випадку, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, предмет позовних вимог, який перевищує п"ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а також обсяг і характер доказів у справі, з огляду на необхідність дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статті 2 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України процесуальних прав учасників справи, суд зазначає, що справа підлягає розгляду виключно в порядку загального позовного провадження.
Формулюючи склад учасників справи, позивач вказав про третю особу - Фізичну особу - підприємця ОСОБА_2 . При цьому, заяви про залучення та обґрунтування з приводу необхідності участі зазначеної фізичної особи - підприємця до участі у справі, як-то визначено у статті 50 Господарського процесуального кодексу України, в змісті позовної заяви не вказано.
Приписами частини 5 статті 161 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд може дозволити учаснику справи подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи, якщо визнає це необхідним.
З метою встановлення необхідного кола учасників даної справи, суд дозволяє позивачеві подати до першого судового засідання у даній справі пояснення з окремого питання - залучення фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 до участі у справі в якості третьої особи, із визначенням обставини, яким чином рішення по даній справі може вплинути на її права або обов'язки щодо однієї із сторін.
З огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров'ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне рекомендувати учасникам процесу у випадку загрози життю, здоров'ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви по суті справи за допомогою поштового/електронного зв'язку та із клопотаннями про проведення стадії підготовчого провадження та розгляду справи по суті за їх відсутності за наявними матеріалами або з клопотанням (заявою) про участь у розгляді справи в порядку статті 197 ГПК України (в режимі відеоконференції).
Керуючись статтями 6, 12, 42, 161, 162, 164, 165, 172, 176, 178, 232-236 Господарського процесуального кодексу України, суд,-
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/115/25.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Почати у справі № 922/115/25 підготовче провадження і призначити підготовче засідання на 20 лютого 2025 року о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 112.
4. Дозволити позивачу до першого судового засідання по даній справі надати суду додаткові пояснення щодо окремого питання - обґрунтування для залучення фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 як третьої особи.
5. Встановити відповідачу строк - п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до вимог статті 165 ГПК України, а також всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити надіслання (надання) позивачу та прокурору копії відзиву та доданих до нього документів одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, а також у разі подання відзиву особою, яка відповідно до частини 6 статті 6 ГПК України зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов'язку, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 ГПК України.
7. Встановити позивачу строк - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов (якщо такий буде поданий) - для подання суду: відповіді на відзив на позов в порядку статті 166 ГПК України, а також доказів направлення відповіді на відзив відповідачу.
8. Встановити відповідачу строк - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду (якщо такі будуть): заперечень на відповідь на відзив та доказів направлення заперечень на відповідь на відзив позивачу та прокурору.
Документи у даній справі можуть бути подані учасниками процесу або безпосередньо до приміщення господарського суду Харківської області, або шляхом їх направлення на офіційну електронну пошту господарського суду Харківської області (inbox@hr.arbitr.gov.ua), або через систему "Електронний суд". Суд звертає увагу сторін, що документи, отримані судом електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв'язку, не належать до офіційних. Враховуючи зазначене, такі документи є неналежно оформленими, відтак не належить до офіційних і судом залишаються без розгляду.
Згідно з положеннями статті 235 ГПК України дана ухвала набирає законної сили негайно після її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню, включаються до апеляційної скарги.
Ухвалу підписано 29 січня 2025 року.
Суддя В.С. Юрченко