скорочена (вступна та резолютивна) частина
07 січня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/481/24
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Гевка В.Л. розглянувши у порядку загального позовного провадження матеріали справи
за позовом: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1
до відповідача: Чортківської міської ради, вул. Шевченка, 21, м. Чортків, Тернопільська обл., 48501
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог осіб на предмет спору на стороні позивача : Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарттендер", 03037, вул. Петра Радченка, 27, офіс 10,
про визнання укладеним договору купівлі-продажу об'єкта малої приватизації - нежитлових приміщень під літ. “А», загальною площею 439,8 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 шляхом викупу в редакції, що додається.
За участі представників сторін та їх учасників:
Позивача: Заплітна Ірина Анатоліївна, ордер на надання правничої допомоги серія ВО №1087776 від 01.10.2024 ;
Відповідача: Вандяк Наталія Петрівна, довіреність від 15.08.2023 ;
Третя особа : не з'явився.
Керуючись положеннями статей 2, 42, 86, 129, 233, 236, 238, 240, 241, 252 з 253 по 259 у сукупності з іншими статтями Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Визнати укладеним договір купівлі-продажу об'єкта малої приватизації - нежитлових приміщень під літ. “А», загальною площею 439,8 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 шляхом викупу в редакції, що додана до позовної заяви, а саме :
купівлі-продажу об'єкта малої приватизації -
нежитлових приміщень під літ. "А", загальною площею 439,8 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 шляхом викупу
м. _______________ "____ " ____________ 20 ___ р.
Ми, що нижче підписалися, ЧОРТКІВСЬКА МІСЬКА РАДА, ідентифікаційний код 24636045, запис у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 16341200000000444 від 14 червня 2006 року, місцезнаходження: Україна, 48500, Тернопільська область, місто Чортків, вулиця Шевченка, будинок 21 в особі уповноваженої особи, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування» (далі - Продавець), з однієї сторони, та ОСОБА_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Тернопільським МУ УМВС України в Тернопільській області 17 вересня 2002 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , (далі - Покупець), з другої сторони, далі за текстом разом іменуються - Сторони, а кожен окремо також - Сторона, попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства України щодо недійсності правочинів, володіючи достатнім обсягом цивільної дієздатності, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам'яті та діючи на підставі вільного волевиявлення, уклали цей Договір купівлі-продажу об'єкта малої приватизації - нежитлових приміщень під літерою «А», загальною площею 439,8 кв. м. за адресою: 48501, Тернопільська область, місто Чортків, вулиця Богдана Лепкого, 1А (далі - Договір) про таке.
1. Предмет Договору
1.1. Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю об'єкт малої приватизації - нежитлові приміщення під літерою «А», загальною площею 439,8 кв.м., який розташований за адресою: Тернопільська область, місто Чортків, вулиця Богдана Лепкого, lA (далі - Об'єкт приватизації), приватизація якого здійснюється згідно рішення №1663 від 25 жовтня 2019 року «Про приватизацію нежитлового приміщення в м.Чортків по вул. Богдана Лепкого, l A», а Покупець зобов'язується прийняти Об'єкт приватизації, виконати визначені в Договорі умови.
1.2. Покупець зобов'язується сплатити за Об'єкт приватизації 750 000 (сімсот п'ятдесят тисяч) гривень 00 копійок в повному обсязі протягом 5 (п'яти) робочих днів з моменту отримання від Продавця підписаного Договору, після чого Сторони зобов'язуються здійснити нотаріальне посвідчення Договору в строк 10-ти робочих днів.
1.3. Об'єкт приватизації є комунальною власністю, що підтверджується - Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 113756983 від 13 лютого 2018 року (номер запису про право власності: 24802658, дата державної реєстрації 08 лютого 2018 року).
1.4. Об'єкт приватизації розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 6125510100:01:003:0663, цільове призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, площа - 0,1290 га, місцезнаходження: Тернопільська область, Чортківський район, м.Чортків, вул. Богдана Лепкого, l А.
1.5. Земельна ділянка, на якій розташований Об'єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу за цим Договором, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до Покупця права власності на Об'єкт приватизації.
2. Набуття права власності
2.1. Підставою набуття Продавцем права власності на Об'єкт приватизації є рішення суду, що набрало законної сили.
3. Обов'язки та права Сторін
3.1. Кожна Сторона зобов'язується виконувати обов'язки, покладені на неї цим Договором, не перешкоджати іншій Стороні у виконанні її обов'язків і має право вимагати від іншої Сторони виконання належним чином її обов'язків, передбачених умовами Договору.
3.2. Сторона, яка порушила взяті відповідно до цього Договору зобов'язання, повинна усунути ці порушення. Порушенням зобов'язання за цим Договором є його невиконання або неналежне виконання умов, визначених цим Договором.
4. Відповідальність Покупця
4.1. У разі невиконання або неналежного виконання умов цього Договору Покупець несе відповідальність, встановлену цим Договором та законодавством України.
4.2. Сплата штрафних санкцій не звільняє Покупця від виконання договірних зобов'язань у період дії умов Договору.
5. Ризик випадкової загибелі Об'єкта приватизації
5.1. Ризик випадково га-знищення або випадкового псування Об'єкта приватизації до моменту реєстрації права власності Покупця несе Продавець.
6. Зміни умов Договору та його розірвання
6.1. Внесення змін до Договору здійснюється відповідно до вимог законодавства тільки за згодою Сторін у порядку, визначеному законодавством України, шляхом укладення договору про внесення змін до Договору.
6.2. Договір може бути розірваний на вимогу однієї із Сторін лише за рішенням суду.
7. Розв'язання спорів
7.1. Усі спори, що виникають при виконанні зобов'язань за цим Договором, вирішуються або шляхом переговорів або в судовому порядку.
7.2. Усі спори, що виникають при виконанні зобов'язань за цим Договором, крім спорів, які виникають із публічно-правових відносин та віднесені до компетенції адміністративних судів, вирішуються господарським судом у порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.
8. Антикорупційне застереження
8.1. Сторони визначають та підтверджують, що вони впроваджують політику повної нетерпимості до неправомірної вигоди, корупції, неправомірних виплат за сприяння або спрощення формальностей у зв'язку з виконанням цього Договору, неправомірних виплат за забезпечення більш швидкого вирішення тих чи інших питань. Сторони керуються у своїй діяльності законодавством, спрямованим на запобігання та уникнення ситуацій, предметом яких є неправомірна вигода і корупція зокрема.
8.2. Сторони гарантують, що їм самим, їхнім працівникам та уповноваженим представникам заборонено пропонувати, давати або обіцяти надати будь-яку неправомірну вигоду (грошові кошти, цінні подарунки тощо) будь-яким особам (включаючи, серед іншого, службовим особам, уповноваженим особам юридичних осіб, державним службовцям), а також вимагати отримання, приймати або погоджуватись прийняти від будь-якої особи, прямо чи опосередковано, будь-яку неправомірну вигоду (грошові кошти, цінні подарунки тощо).
9. Прикінцеві положення
9.1. У сі витрати, пов'язані з реєстрацією права власності Покупцем, бере на себе Покупець.
9.2. Цей Договір набуває чинності з дати набрання законної сили рішенням суду про визнання такого договору укладеним.
9.3. Договір діє до виконання у повному обсязі Сторонами своїх зобов'язань.
10. Місцезнаходження (місце проживання) та банківські реквізити Сторін:
ПРОДАВЕЦЬ: Чортківська міська рада ідентифікаційний код 24636045, 48501, Тернопільська обл. м. Чортків, вул. Шевченка, 21. ІВАN ______________________ В __________________________ МФО банку ЄДРПОУ банку _________________ ________________ ПОКУПЕЦЬ: ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_2 АДРЕСА_3 IBAN НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» МФО банку 305299. ЄДРПОУ банку 14360570 __________________ Олешко О.М.
3. Судові витрати покласти на відповідача у справі.
4. Стягнути з Чортківської міської ради на користь ОСОБА_1 - 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп. в повернення сплаченого судового збору та 7 000 (сім тисяч) грн 00 коп. витрат на професійну правничу допомогу.
5. Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.
Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) ;
Відповідач: Чортківська міська рада, вул. Шевченка, 21, м. Чортків, Тернопільська обл., 48501 (код ЄДРПОУ 24636045) ;
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог осіб на предмет спору на стороні позивача : Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарттендер", 03037, вул. Петра Радченка, 27, офіс 10 (код ЄДРПОУ 41817392).
Рішення господарського суду набирає законної сили у порядку статті 241 ГПК України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається у порядку, визначеному статтями з 253 по 259 ГПК України. Повне рішення буде складено на протязі десяти робочих днів з дня ухвалення скороченої частини рішення. Повний текст рішення надіслати учасникам справи до їх електронних кабінетів в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб -порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.
Суддя В.Л. Гевко