21 січня 2025 року м. Чернігів
Унікальний номер справи № 732/614/24
Головуючий у першій інстанції - Лиманська М.В.
Апеляційне провадження № 22-ц/4823/98/25
Суд у складі:
головуючого - судді Євстафіїва О.К.,
суддів: Скрипки А.А., Шарапової О.Л.,
розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про розірвання договору оренди,
треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,
У квітні 2024 р. ОСОБА_1 звернувся з позовом до Агропромислового кооперативу «Старосільський» (далі за текстом - АПК «Старосільський»), в якому просив достроково розірвати укладений у 2011 році ОСОБА_4 та відповідачем договір оренди земельної ділянки площею 4,13 га кадастровий номер 7421480400:05:000:0416, яка розташована на території Андріївської сільської ради Городнянського (натепер Чернігівського) р-ну Чернігівської обл., її цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, припинити право оренди цієї ділянки АПК «Старосільський» і відшкодувати судові витрати. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вказана земельна ділянка на підставі державного акта на право власності належала ОСОБА_4 . В 2011 р. вона та АПК «Старосільський» уклали договір оренди тієї ділянки строком на 15 років. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла; її спадкоємцями є позивач ОСОБА_1 та треті особи: ОСОБА_2 і ОСОБА_3 . За умовами згаданого договору оренди, зокрема його п. 35, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи є підставою для зміни умов або розірвання договору.
Оскаржуваним заочним рішенням позов задоволено. Ухвалюючи його, суд виходив з доведеності позовних вимог.
В апеляційній скарзі АПК «Старосільський» просить скасувати вказане рішення та направити справу на розгляд Господарському суду Запорізької області у межах справи № 908/1114/24 про банкрутство АПК «Старосільський». Доводи скарги зводяться до того, що ця справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, що суд мав передати її на розгляд Господарському суду Запорізької області, яким розглядається справа про банкрутство відповідача.
У відзиві на апеляційну скаргу ОСОБА_1 просить залишити її без задоволення.
Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, суд доходить таких висновків.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.04.2024 відкрито провадження у справі № 908/1114/24 про банкрутство АПК «Старосільський», введено процедуру розпорядження майном боржника і розпорядником його майна призначено арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф. Постановою цього ж суду у цій же справі від 05.09.2024 АК «Старосільський» визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру.
Верховним Судом відкрито касаційні провадження ухвалами:
- від 07.01.2025 - у справі № 732/963/24 за позовом ОСОБА_5 Агропромислового кооперативу «Старосільський» про розірвання договору оренди земельної ділянки (арк. 202);
- від 08.01.2025 - у справі № 732/750/24 за позовом ОСОБА_5 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі (арк. 203);
- від 09.01.2025 - у справі № 732/627/24 за позовом ОСОБА_6 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі (арк. 204).
Позовна заява у справі, яка розглядається, та позовні заяви у вищевказаних справах, що переглядаються Верховним Судом, містять ідентичні позовні вимоги.
Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду. Згідно з п. 14 ч. 1 ст. 253 цього ж Кодексу, провадження у справі у випадку, встановленому п. 10 ч. 1 його статті 252, зупиняється до закінчення перегляду справи в касаційному порядку.
Заслухавши суддю-доповідача та дослідивши матеріали справи у межах питання, що вирішується, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до вирішення по суті в касаційному порядку судовими палатами Касаційного цивільного суду Верховного Суду справ №№ 732/963/24, 732/750/24 і 732/627/24.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 252 ч. 1 п. 10, 368 ч. 1, 381 ч. ч. 2, 3 ЦПК України, суд
Провадження у справі зупинити до перегляду в касаційному порядку судовими палатами Касаційного цивільного суду Верховного Суду судових рішень у подібних правовідносинах у справах №№ 732/963/24, 732/750/24, і 732/627/24.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями, але вона може бути оскаржена до Верховного Суду протягом 30 днів з дня її складення.
Дату ухвалення постанови визначено згідно з приписом ч. 5 ст. 268 ЦПК України.
Головуючий: Судді: