79010, м.Львів, вул.Личаківська,81
"22" січня 2025 р. Справа №914/3748/23
Західний апеляційний господарський суд в складі колегії суддів:
головуючий суддя Желік М.Б.
судді Орищин Г.В.
Галушко Н.А.
за участю секретаря судового засідання Гуньки О.П.
розглянувши заяву Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та Приватного підприємства «ТЕРРА-КОМ-БУД» про затвердження мирової угоди б/н від 14.01.2025 (вх.№01-05/178/25 від 17.01.2025)
в апеляційному провадженні за скаргою Приватного підприємства “Терра-ком-буд» від 23.09.2024 (вх. №01-05/2670/24 від 24.09.2024)
на рішення Господарського суду Львівської області від 03.09.2024 (повний текст складено 11.09.2024, суддя Козак І.Б.)
у справі №914/3748/23
за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м.Львів,
до відповідача: Приватного підприємства “ТЕРРА-КОМ-БУД», м.Львів,
за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Тершаковців 4», м.Львів,
за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради, м.Львів,
про: розірвання договору купівлі-продажу №3045 від 18.12.2015 та скасування державної реєстрації права власності
за участю представників:
від апелянта (відповідача): Дема Н.І. - адвокат
від позивача: Шмотолоха О.П. - представник
від третьої особи-1: Вовк І.А. - представник
від третьої особи-2: Шагай О.О. - представник
Учасникам процесу роз'яснено права та обов'язки, передбачені ст.ст. 35, 42, 46, Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до ст.222 Господарського процесуального кодексу України фіксування судового засідання здійснюється технічними засобами.
Рішенням Господарського суду Львівської області від 03.09.2024 у справі №914/3748/23 позовні вимоги задоволено повністю; розірвано договір купівлі-продажу №3045 від 18.12.2015, укладений між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради та Приватним підприємством “ТЕРРА-КОМ-БУД»; зобов'язано ПП “ТЕРРА-КОМ-БУД» повернути нежитлові приміщення XI; XII; 1-21, загальною площею 572,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул.Тершаковців, будинок 4, до комунальної власності територіальної громади м.Львова; скасовано державну реєстрацію права приватної власності ПП “ТЕРРА-КОМ- БУД» на нежитлові приміщення XI; XII; 1-21, загальною площею 572,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул.Тершаковців, будинок 4 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:765572546101, номер відомостей про речове право: 13269931, дата державної реєстрації: 13.02.2016) з припиненням права приватної власності ПП “ТЕРРА-КОМ- БУД» на нежитлові приміщення XI; XII; 1-21, загальною площею 572,8 кв.м.; стягнуто з ПП “ТЕРРА-КОМ-БУД» на користь Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради судовий збір в розмірі 8232,00 грн.
Не погоджуючись із вказаним судовим рішенням, відповідач звернувся до Західного апеляційного господарського суду зі скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Львівської області від 03.09.2024 у справі №914/3748/23 та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради відмовити повністю.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.09.2024 справу розподілено колегії суддів Західного апеляційного господарського суду у складі: Желік М.Б. - головуючий суддя, члени колегії судді - Орищин Г.В., Галушко Н.А.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 30.09.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПП «Терра-ком-буд» та призначено розгляд справи на 23.10.2024.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 23.10.2024 розгляд справи відкладено на 04.12.2024.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 04.12.2024 розгляд справи відкладено на 22.01.2025 за клопотанням апелянта для надання можливості врегулювати спір шляхом укладання мирової угоди.
17.01.2025 позивач та відповідач подали спільну заяву (вх.№01-05/178/25 від 17.01.2025), в якій просять затвердити мирову угоду від 14 січня 2025 року у справі №914/3748/23 та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, понесені в межах справи №914/3748/23 у розмірі 8 232,00 грн.
В судовому засіданні 22.01.2025 представниці відповідача та позивача підтримали спільно подану заяву та просили затвердити мирову угоду і закрити провадження у справі.
Представниця третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача (ОСББ «Тершаковців 4») підтримала спільну заяву сторін та просила її задовольнити.
Представниця третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача (Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради) проти затвердження мирової угоди не заперечила.
Розглянувши, подану сторонами спільну заяву про затвердження мирової угоди, колегія суддів апеляційної інстанції зазначає таке:
Згідно з частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.
Статтею 274 ГПК України унормовано, що в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.
Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 191, 192 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.
За змістом статті 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.
Дослідивши зміст поданої на затвердження суду мирової угоди, колегія суддів встановила, що її умови стосуються прав та обов'язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб, не суперечить вимогам чинного законодавства та підписана уповноваженими особами, сторони підтвердили, що наслідки затвердження мирової угоди їм відомі та зрозумілі.
Враховуючи вищезазначене, колегія суддів дійшла висновку про те, що подана сторонами спільна заява про затвердження укладеної ними мирової угоди підлягає задоволенню.
За таких обставин провадження у справі №914/3748/23 підлягає закриттю, а рішення Господарського суду Львівської області від 03.09.2024 у справі №914/3748/23 - визнанню нечинним.
Відповідно до положень ч.3 ст.231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
У спільній заяві про затвердження мирової угоди сторони також просили стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, понесені в межах справи №914/3748/23 у розмірі 8 232,00 грн., проте таке клопотання не підлягає до задоволення, оскільки відшкодування судових витрат позивачу врегульоване сторонами в мировій угоді.
Зокрема, у п.7 мирової угоди відповідач добровільно зобов'язався відшкодувати позивачу судові витрати, понесені останнім в межах справи №914/3748/23 у розмірі 8 232,00 грн. протягом 2 робочих днів з моменту затвердження цієї мирової угоди.
Відповідно до ч.2 ст.193 ГПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».
Крім цього, колегія суддів зазначає, що у відповідності до ч.2 ст.130 ГПК України та ч.4 ст.7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди, відмови від позову, визнання позову відповідачем на стадії перегляду рішення в апеляційному чи касаційному порядку, суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення скаржнику (заявнику) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним під час подання відповідної апеляційної чи касаційної скарги.
Так, за подану апеляційну скаргу відповідач сплатив судовий збір в сумі 12 348,00 грн. згідно з платіжною інструкцією №2355 від 19.09.2024.
Проте, відповідно до ч.3 ст.4 Закону України «Про судовий збір» при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору. Оскільки апеляційну скаргу було сформовано в системі «Електронний суд», за подання апеляційної скарги, у відповідності до вимог пп.4 п.2 ч.2, ч.3 ст.4 Закону України «Про судовий збір», до сплати підлягав судовий збір у розмірі 9 878,40 грн. (8 232,00х150%=12 348,00; 12 348,00х0,8=9 878,40)
Відтак, відповідачу слід повернути 4 939,20 грн. судового збору, сплаченого за подання апеляційної скарги (9 878,40х50%).
Водночас, апеляційний суд звертає увагу відповідача на право звернутись з клопотанням про повернення судового збору в розмірі 2 469,60 грн. (12 348,00-9 878,40) на підставі п.1.ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір».
Керуючись ст.ст. 192, 193, 231, 234, 274, 275 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд, -
1. Спільну заяву Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та Приватного підприємства «ТЕРРА-КОМ-БУД» про затвердження мирової угоди - задоволити.
2. Затвердити мирову угоду від 14.01.2025, укладену між Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та Приватного підприємства «ТЕРРА-КОМ-БУД» в такій редакції:
у справі №914/3728/23 за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Приватного підприємства «ТЕРРА-КОМ-БУД» про розірвання договору купівлі-продажу №3045 від 18 грудня 2015 року та скасування державної реєстрації права власності
м.Львів « 14» січня 2025 р.
Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м.Львів, пл.Галицька, 15, код ЄДРПОУ 25558625), в особі Пайонкевич Гелени Казимирівни, яка діє на підставі даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (надалі Позивач) з однієї сторони, та
Приватне підприємство «ТЕРРА-КОМ-БУД» (79057, м.Львів, вул.Метрологічна, 2, код ЄДРПОУ 39215710), в особі директора Бутакової Марини Анатоліївни, яка діє на підставі Статуту, (надалі - Відповідач), з другої сторони,
надалі при спільному вживанні іменуються Сторони, а кожна окремо Сторона,
керуючись положеннями ст.ст.192, 193, 231 ГПК України та з метою врегулювання спору уклали цю мирову угоду про наступне:
1. Предметом цієї мирової угоди є врегулювання спору між Позивачем та Відповідачем у справі №914/3748/23 за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Приватного підприємства «ТЕРРА-КОМ-БУД» про розірвання договору купівлі-продажу №3045 від 18.12.2015 р. та скасування державної реєстрації права власності на нежитлові приміщення ХІ, ХІІ, 1-21, площею 572,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Тершаковців, 4 (надалі по тексту «Приміщення»).
2. Врегулювання спору відбувається на умовах взаємних поступок Сторін, з врахуванням того, що приміщення є частиною пам'ятки архітектури місцевого значення (ох.№640) та полягають у тому, що з однієї сторони Позивач надає Відповідачу додатковий термін на проведення ремонтних (реставраційних) робіт у приміщеннях та зустрічному зобов'язанні Відповідача виконати ці роботи згідно вимог чинного законодавства та у термін, погоджений Сторонами у цій мировій угоді.
3. На виконання п.2 цієї мирової угоди Відповідач зобов'язується:
3.1. протягом 18 місяців (1,5 року) з дня затвердження мирової угоди виготовити та погодити у встановленому порядку науково-проектну документацію на проведення ремонтних (реставраційних) робіт приміщення;
3.2. протягом 12 місяців (1 року) з дня погодження у встановленому порядку науково-проектної документації на проведення ремонтних (реставраційних) робіт приміщення (дозвіл на виконання будівельних робіт);
3.3 протягом 5 років з дня отримання відповідного дозволу на проведення ремонтних (реставраційних) робіт провести зазначені роботи;
3.4. на вимогу Позивача звітувати про хід виконання пп.3.1.-3.3. п.3 цієї мирової угоди.
4. Сторони погодили, що строк, передбачений у пп.3.1. пункту 3, може бути продовжений на час збільшення терміну погодження уповноваженим органом відповідної документації, у випадку, якщо документація виготовлена і подана відповідачем уповноваженому на її погодження органу у передбачений цим пунктом строк, але не погоджена у цей строк з незалежних від Відповідача причин.
5. Строк виконання підпункту 3.2. п.3, може бути продовжено у разі порушення строку видачі дозволу на виконання будівельних (реставраційних) робіт з незалежних від Відповідача причин.
6. Відповідач невідкладно зобов'язується вжити заходи, спрямовані на утримання приміщення в належному стані, своєчасно провадити протиаварійні заходи, захищати приміщення від пошкодження, руйнування або знищення відповідно до законодавства України про охорону культурної спадщини, про що письмово інформувати Позивача.
7. Відповідач протягом 2 робочих днів з моменту затвердження цієї мирової угоди зобов'язується відшкодувати Позивачу (Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м.Львів, пл.Галицька, 15, код ЄДРПОУ 25558625, IBAN UA 818201720344240005000020947) судові витрати, понесені останнім в межах справи №914/3748/23 у розмірі 8 232,00 грн. (вісім тисяч двісті тридцять дві гривні 00 копійок).
8. Сторони підтверджують, що ця мирова угода укладена сторонами вільно, відкрито, без застережень та повноважними представниками.
9. Сторони погодили, що якщо в процесі виконання цієї мирової угоди відбудеться реорганізація чи зміна підпорядкованості котроїсь із Сторін то ця угода зберігає чинність для їх правонаступників.
10. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі держави та територіальної громади.
11. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Західним апеляційним господарським судом.
12. Цю мирову угоду укладено у 3-х примірниках - по одному для кожної із Сторін та для суду. Всі додатки та зміни до цієї мирової угоди дійсні за умови підписання їх двома Сторонами та затвердження їх судом.
Реквізити Сторін
Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради 79008, м.Львів, пл.Галицька, 15, ЄДРПОУ 25558625 Представник ГЕЛЕНА ПАЙОНКЕВИЧ підпис/відтиск печаткиПриватне підприємство «ТЕРРА-КОМ-БУД» 79057, м.Львів, вул.Метрологічна,2 ЄДРПОУ 39215710 Директор МАРИНА БУТАКОВА підпис/відтиск печатки
3. Визнати нечинним рішення Господарського суду Львівської області від 03.09.2024 у справі №914/3748/23.
4. Провадження у справі №914/3748/23 - закрити.
5. Повернути Приватному підприємству «ТЕРРА-КОМ-БУД» (79057, м.Львів, вул. Метрологічна, 2, код ЄДРПОУ 39215710) з Державного бюджету України судовий збір в розмірі 4939,20 грн., сплачений згідно з платіжною інструкцією №2355 від 19 вересня 2024 року на суму 12 348,00 грн.
Матеріали справи повернути в місцевий господарський суд.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Верховного Суду в порядку і строки встановлені ст. 287, 288 ГПК України.
Відповідно до частини 2 статті 193 Господарського процесуального кодексу України та відповідних положень Закону України «Про виконавче провадження» ухвала є виконавчим документом та набирає чинності з дати її оголошення - 22 січня 2025 року. Строк пред'явлення ухвали до виконання - 22 січня 2028 року.
Головуючий суддя Желік М.Б.
суддя Орищин Г.В.
суддя Галушко Н.А.