Справа № 577/2941/24
Провадження № 2/577/873/24
"23" грудня 2024 р.
Конотопський міськрайонний суд Сумської області
в складі: головуючого судді Галяна С.В.
за участю секретаря судового засідання Іваненко Н.В.
представника позивача за первісним позовом
та відповідача за зустрічним позовом Розенко Т.С.
представника відповідача за первісним позовом
та позивача за зустрічним позовом Наталич Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотопі справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійник вимог щодо предмету спору: Виконавчий комітет Конотопської міської ради Сумської області, Головне управління Держгеокадастру в Сумській області про усунення перешкод у користуванні приватною власністю,-
В провадженні Конотопського міськрайонного суду Сумської області знаходиться цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Виконавчий комітет Конотопської міської ради Сумської області, Головне управління Держгеокадастру в Сумській області про усунення перешкод у користуванні приватною власністю.
В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 - адвокат Розенко Т.С. заявила клопотання про призначення по справі додаткової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи.
На вирішення додаткової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:
1. Відповідає чи ні належні співвласникам житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1 - 3/4 частини та ОСОБА_2 - 1/4 частини їх фактичному користуванню, якщо ні, необхідно вказати розміри цієї невідповідності та розміри грошової компенсації згідно звіту про оцінку майна від 13.10.2024 року на момент дарування нерухомого майна ОСОБА_1 .
2. Зобовязати судового експерта Меншун О.І. внести зміни у висновок експерта за № 01/24 від 01.02.2024 року відповідно змін у технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 , у наслідку описки при виготовленні техпаспорту КП «Конотопським МБТІ».
На вирішення земельно-технічної експертизи поставити наступне питання:
1 Визначати варіант поділу земельної присадибної ділянки площею 0,10 га. кадастровий номер 5910400000:03:092:0012 на 3/4 частини та 1/4 частину, з урахуванням фактичного користування житловим будинком та господарсько-побутовими будівлями ОСОБА_1 , а саме: приміщення житлового будинку літ. «А1» та прибудова «а3», житлова прибудова «А4», тамбур «а5», ганок «гн2», напівпідвал «н/пді» загальною площею 84,4 кв.м., житловою 41,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
(2-1) - коридор площею - 5,9 кв.м.
(2-2) -передня площею - 5,8 кв.м.
(2-3) -кухня площею -11,6 кв.м.
(2-4) - житлова площею -16,7 кв.м.
(2-5) - санвузол площею - 2,8 кв.м.
(2-6) - житлова площею - 8,3 кв.м.
(2-7) - житлова площею -16,8 кв.м.
н/пд. (2-8) - коридор площею - 2,1 кв.м. н/пд.
(2-9) - топкова площею 14,4 кв.м. господарські споруди:
гараж літ.»Ж1» - загальною площею забудови 27,5 кв.м.
сарай літ.»И1» площею 7,3 кв.м.
сарай літ.»К1» площею 15,4 кв.м.
вбиральня літ. «МІ» площею 1.8 кв.м.
душ літ. «Н1» площею 1,9 кв.м.
3/4 частини огорожі № 1 - 4.
Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 - адвокат Наталич Г.В. в судовому засіданні проти клопотання не заперечувала.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Виконавчий комітет Конотопської міської ради Сумської області та Головне управління Держгеокадастру в Сумській області до судового засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи без участі їх представників, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.
Вислухавши пояснення учасників судового розгляду суд вважає, що клопотання представника позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 - адвокат Розенко Т.С. підлягає задоволенню, оскільки для вирішення справи по суті необхідні спеціальні знання, а тому у справі необхідно призначити додаткову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення додаткової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Меншун Ользі Іванівні, проведення земельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Сукаленку С.В. та на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України зупинити провадження у справі на час проведення експертиз.
Керуючись ст.ст. 103-104, 252, ЦПК України суд ,-
Призначити по справі додаткову будівельно-технічну та судову земельно-технічну експертизи, проведення додаткової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Меншун Ользі Іванівні юридична адреса: 41615, м. Конотоп, пр. Миру, 15, проведення земельно- технічної експертизи доручити судовому експерту Сукаленку Сергію Вікторовичу юридична адреса: 40000, м. Суми, вул. Шишкарівська, буд. № 11, офіс №334, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України та, встановивши експерту місячний термін для проведення експертизи, який обчислювати з дня отримання даної ухвали та матеріалів справи.
На вирішення додаткової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:
1. Відповідає чи ні належні співвласникам житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1 - 3/4 частини та ОСОБА_2 - 1/4 частини їх фактичному користуванню, якщо ні, необхідно вказати розміри цієї невідповідності та розміри грошової компенсації згідно звіту про оцінку майна від 13.10.2024 року на момент дарування нерухомого майна ОСОБА_1 .
2. Зобовязати судового експерта Меншун Ольгу Іванівну внести зміни у висновок експерта за № 01/24 від 01.02.2024 року відповідно змін у технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 , у наслідку описки при виготовленні техпаспорту КП «Конотопським МБТІ».
На вирішення земельно-технічної експертизи поставити наступне питання:
1. Визначати варіант поділу земельної присадибної ділянки площею 0,10 га. кадастровий номер 5910400000:03:092:0012 на 3/4 частини та 1/4 частину, з урахуванням фактичного користування житловим будинком та господарсько-побутовими будівлями ОСОБА_1 , а саме: приміщення житлового будинку літ. «А1» та прибудова «а3», житлова прибудова «А4», тамбур «а5», ганок «гн2», напівпідвал «н/пді» загальною площею 84,4 кв.м., житловою 41,8 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:
(2-1) - коридор площею - 5,9 кв.м.
(2-2) -передня площею - 5,8 кв.м.
(2-3) -кухня площею -11,6 кв.м.
(2-4) - житлова площею -16,7 кв.м.
(2-5) - санвузол площею - 2,8 кв.м.
(2-6) - житлова площею - 8,3 кв.м.
(2-7) - житлова площею -16,8 кв.м.
н/пд. (2-8) - коридор площею - 2,1 кв.м. н/пд.
(2-9) - топкова площею 14,4 кв.м. господарські споруди:
гараж літ.»Ж1» - загальною площею забудови 27,5 кв.м.
сарай літ.»И1» площею 7,3 кв.м.
сарай літ.»К1» площею 15,4 кв.м.
вбиральня літ. «МІ» площею 1.8 кв.м.
душ літ. «Н1» площею 1,9 кв.м.
3/4 частини огорожі № 1 - 4
В розпорядження- експертам надати матеріали цивільної справи №577/2941/24 провадження №2/577/873/24.
Зупинити провадження в справі до одержання результатів експертизи.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
СуддяС. В. Галян