справа № 2-1764\10
Іменем України
04 листопада 2010 р. Сокальський районний суд Львівської області в складі
головуючого - судді Ніткевича А.В.
при секретарі Рупа І.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Жвирківської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся в Сокальський районний суд з позовом до відповідача Жвирківської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно, в позовній заяві вказав, що згідно Державного акту серії ЯЦ №472854 виданого 21.08.2008 року, він є власником земельної ділянки площею 0,1202га. в АДРЕСА_1 цільове призначення ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка йому подарована ОСОБА_3 відповідно до договору дарування від 28.11.2007 року. Згідно рішення Жвирківської селищної ради №200 від 30.12.2009 року його зобов"язано звернутись в ліцензовану проектну організацію за внесенням змін в будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, відповідно до якого проводити будівництво індивідуального житлового будинку та господарських будівель, а також зобов"язано звернутися в інспекцію держархбудконтролю за отриманням дозволу на виконання будівельних робіт. На виконання зазначеного рішення, ТзОВ "Червень" склало новий проект індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1. Проект погоджено у головного архітектора Сокальського району. В силу різних обставин, будівництво будинку проведено ним господарським способом без дозволу інспекції держархбудконтролю, проте відповідно до складеного та затвердженого проекту. 30.09.2010 року працівниками Червоноградського МБТІ складено технічний паспорт на садибний житловий АДРЕСА_1, відповідно до якого житловий будинок та господарські будівлі є закінчені будівництвом, загальна площа житлового будинку становить 261,1 м. кв., житлова 129,6 м. кв. Під час будівництва ним дотримано архітектурно-будівельні, протипожежні, санітарні норми та правила, при цьому зведені ним будівлі не порушують права та інтереси інших осіб. Просить визнати за ним право приватної власності на житловий будинок загальною площею 261,1 м. кв. та господарські будівлі по АДРЕСА_1
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить задовольнити, в обґрунтування надав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві.
Представник відповідача Кошлай І.С. в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечує проти визнання за позивачем права власнсоті на вказане будинковолодіння, наслідки визнання позову йому зрозумілі, додатково повідомив, що будівництво, яке проведене позивачем, не порушує архітектурно-будівельні, санітарні та протипожежні норми, а також не порушує права та інтереси інших осіб, зокрема, територіальної громади смт. Жвирка, Сокальського району.
Заслухавши сторони та дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд приймає визнання позову представником відповідача, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.
Зокрема, згідно п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
В свою чергу відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
З дослідженого договору дарування від 28.11.2007 року встановлено, що ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1202га., в межах згідно з планом, що розташована на території Жвирківської селищної ради, яка передана для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель.
Рішенням виконавчого комітету Жвирківської селищної ради №200 від 30.12.2009 року, зобов"язано ОСОБА_1 в місячний термін звернутися в ліцензійну проектну організацію за внесенням змін в будівельний паспорт на земельну ділянку в АДРЕСА_1, а також звернутися в інспекцію держархбудконтролю за отриманням дозволу на виконання будівельних робіт.
Згідно даних технічного паспорта, виданого ОСОБА_1 30.09.2010р. КП ЛОР "Червоноградське МБТІ", на АДРЕСА_1, загальна площа будинку становить 261,1 м. кв., з якої житлова 129,6 м. кв.
З Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЦ №472854, виданого 21.08.2008 року, встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1202га., що розташована в АДРЕСА_1, цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦПК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухове майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
З пояснень позивача та представника відповідача в судовому засіданні встановлено, що проведене позивачем будівництво не порушує архітектурно-будівельні, санітарні та протипожежні норми, а також не порушує права та інтереси інших осіб, зокрема, територіальної громади смт. Жвирка, Сокальського району.
Таким чином, оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на вказане будинковолодіння.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право приватної власності на житловий будинок загальною площею 261,1 м.кв. та господарські будівлі по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Головуючий: А.В. Ніткевич