Справа № 2-10268/2010
04 серпня 2010 року м. Харків
Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді - Яремчука В.І., при секретарі - Новаковій Т.С.,
заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа: автогаражний кооператив «Мрія» , про визнання права власності на самовільну будівлю, -
09.04.2010 року позивач звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на самовільну споруду - на гаражний НОМЕР_1, розташований в автогаражному кооперативі « Мрія» по вул. Тимурівців, 29, в м. Харкові.
В обґрунтування вимог, позивач посилається на те, що він є членом автогаражного кооперативу «Мрія», який створений Харківським добровільним товариством « Автомобіліст УССР» в 1987 році рішенням міськвиконкому № 52/25 від 11.02.1987 р., якому виділено землю під будівництво відкритої автостоянки загальною площею 0,9 га по вул. Тимурівців б. 29 в м. Харкові.
Замість відкритої стоянки були збудовані криті шифером стояночні бокси, які пізніше були перебудовані в гаражні бокси. Всі гаражні бокси однотипні та збудовані за одним проектом. За будівництво гаражного боксу, кожен член автогаражного кооперативу «Мрія» вносив гроші в касу будівельного кооперативу самостійно. Покрашенням комфортності гаражного боксу кожен займався самостійно за свої кошти.
ТОВ «Харківреконструкція» зроблено технічний висновок «Про стан будівельної конструкції», що будівельна готовність будівлі 100% та гаражний НОМЕР_1 відповідає архітектурним, будівельним та пожежним нормам, та придатний для подальшої експлуатації.
Рішенням № 26 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання від 23.10.2008 р. № 278/08 м. Харкова дозволено збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців, 29, та надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0, 3960 га для експлуатації вказаного об'єкту.
Харківська міська рада, Департамент міського будівництва архітектури та земельних ресурсів, Управління міського будівництва та архітектури зробили комплексний висновок про те, що гаражний НОМЕР_1, розташований по вул. Тимурівців, 29 в м. Харкові відповідає Державними нормами ДБН-3692-92.
Рішенням № 34 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання «Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації об'єкту самочинного будівництва» від 24.06.2009 р. № 139/09 м. Харкова дозволено АГК «Мрія» надати в оренду за рахунок земель житлової та громадської забудови земельну ділянку по вул. Тимурівців, 29, загальною площею орієнтовно 0,3960 га для експлуатації самочинно побудованих 87 гаражних боксів.
Конференцією членів автогаражного кооперативу від 29.10.2009 р. йому був наданий гаражний НОМЕР_1.
Оскільки керівництво АГК «Мрія» своєчасно не оформило «Акт прийомки» в експлуатацію будівель АГК « Мрія» він змушений звернутися в суд.
На підставі викладеного просив задовольнити вимоги.
Позивач подав до суду заяву про підтримання позову та розгляд справи при його відсутності із ухваленням заочного рішення у разі неявки відповідача. Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, однак не повідомив суд про причини неявки до суду, що дає підстави розглядати справу у його відсутність.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно положень ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.
Судом встановлено, що позивач є членом автогаражного кооперативу "Мрія", та повністю виплатив пай та заборгованості перед кооперативом не має, що підтверджується довідкою ГК «Мрія».
АГК "Мрія" створений та знаходиться на відведеній йому земельній ділянці в м. Харкові, по вул. Тимурівців, 29, згідно рішенню міськвиконкому № 52/25 від 11.02.1987 р.
Згідно Статуту АГК "Мрія" та свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, АГК "Мрія" зареєстрований виконавчим комітетом Харківської міської ради, свідоцтво № 502972 від 10.08.1994 року.
Згідно витягу з протоколу № 4 від 29.10.2009 р. конференції членів АГК «Мрія» позивачу надано гаражний НОМЕР_1 площею 16,6 кв.м., по вул. Тимурівців, 29, в м. Харкові.
Згідно технічного паспорту та поверхового плану, виготовленого ХМБТІ від 28.07.2009 року, загальна площа гаражного НОМЕР_1 становить 16,6 кв.м.
Згідно висновку ТОВ «Харківреконструкція» про технічний стан будівель АГК "Мрія", будівлі даного гаражного кооперативу відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, протипожежним вимогам та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.
Згідно комплексного висновку Управління містобудування та архітектури на розроблення проекту відведення земельної ділянки для збереження самовільно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців, 29, розташування самовільно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців, 29, відповідає діючим Державними нормами ДБН-3692-92.
Рішенням № 26 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання від 23.10.2008 р. № 278/08 м. Харкова дозволено збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул. Тимурівців, 29, та надати згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки, площею орієнтовано 0, 3960 га, для експлуатації вказаного об'єкту.
Згідно висновку державної санітарно - епідеміологічної експертизи № 47-31 від 30.01.2009 р. проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки АГК «Мрія» для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців, 29, у Московському районі м. Харкова відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України і може бути погоджений експлуатацію гаражів узгодити з санепідемслужбою чинним порядком.
Управління культури і туризму Харківської облдержадміністрації висновком від 20.05.2009 р. погоджує проект відведення земельної ділянки АГК «Мрія» для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців 29 у Московському районі м. Харкова.
Управління Держкомзему у місті Харкові висновком № 730/09 від 01.04.2009 р. погоджує та вважає за можливе надати АК « Мрія» в оренду земельну ділянку площею 0, 3920 га за рахунок земель житлової та громадської забудови для збереження самочинно побудованих 87 гаражних боксів по вул.. Тимурівців 29 у Московському районі м. Харкова.
Рішенням № 34 Сесії Харківської міської ради 5-го скликання «Про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації об'єкту самочинного будівництва» від 24.06.2009 р. № 139/09 м. Харкова дозволено АГК «Мрія» надати в оренду за рахунок земель житлової та громадської забудови земельну ділянку по вул. Тимурівців, 29, загальною площею орієнтовно 0, 3960 га для експлуатації самочинно побудованих 87 гаражних боксів.
Відповідно до ст. 15 Закону України "Про власність", а також Постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 28.06.1991 року "Про практику розгляду судами цивільних справ, пов'язаних з діяльністю ГБК із змінами внесеними Постановою пленуму Верховного суду України № 15 від 25.05.1998 року, член ГБК, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд -продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом.
На підставі викладеного, суд вважає доведеним, що право власності на гаражний НОМЕР_1, розташований в АГК «Мрія» по вул. Тимурівців, 29, м. Харкова набув позивач, оскільки як член кооперативу повністю сплатив за нього пай.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України , ст. 15 Закону України "Про власність", ст. 331, 376, 386 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний НОМЕР_1, загальною площею 16,6 кв.м. розташований в автогаражному кооперативі «Мрія» по вул. Тимурівців, 29, в м. Харкові.
Копію заочного рішення направити до Харківської міської ради.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подачу апеляційної скарги позивачем та письмової заяви про перегляд заочного рішення відповідачем.
Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням.
Повне рішення складене 09 серпня 2010 року.
Суддя Яремчук В.І.