Провадження № 2/537/1788/2024
Справа № 537/5820/24
02.12.2024 суддя Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області Фадєєва С.О., перевіривши матеріали позовної заяви релігійної організації "Ставропігійна релігійна громада Свято-Успенська парафія Української Православної Церкви (Православної Церкви України) міста Кременчук Кременчуцького району Полтавської області" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зобов'язання повернути об'єкт нерухомого майна,
Представник релігійної організації "Ставропігійна релігійна громада Свято-Успенська парафія Української Православної Церкви (Православної Церкви України) міста Кременчук Кременчуцького району Полтавської області" звернувся до суду із позовною до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , де просив визнати недійсним договір купівлі - продажу від 05.12.2023, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Ганночкою О.В. за р.№ 1839; скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Ганночки О.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.12.2023 за індексним номером 70543817; зобов"язати відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 повернути позивачеві об'єкт нерухомого майна : два житлові будинки з господарськими будівлями, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1 .
Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суддя вважає, що подана позовна заява містить недоліки, без усунення яких неможливо вирішити питання про відкриття провадження.
Частиною 4 статті 177 ЦПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону. Судовий збір - збір, що справляється на всій території України за подання заяв, скарг до суду, за видачу судами документів, а також у разі ухвалення окремих судових рішень, передбачених цим Законом. Судовий збір включається до складу судових витрат.
З матеріалів позовної заяви вбачається, що позивачем ставляться дві вимоги немайнового характеру: визнати недійсним договір купівлі - продажу, скасувати рішення державного реєстратора та одна вимога майнового характеру про повернення нерухомого майна. Як роз'яснено Верховним Судом за умови, що позовну вимогу заявлено про визнання правочину недійсним без застосування наслідків такої недійсності, судовий збір сплачується як з немайнового спору. За позовною вимогою про застосування наслідків недійсності правочину судовий збір сплачується залежно від вартості майна (суми коштів), стосовно якого (якої) заявлено вимогу. У випадку об'єднання відповідних вимог судовий збір підлягає сплаті з вимог як немайнового, так і майнового характеру (така правова позиція узгоджується з висновками, викладеними у постанові Верховного Суду від 09.04.2019 у справі № 916/368/18).
Відповідно до п.п.2 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою сплачується судовий збір у 1 розмірі прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто позивач повинен був сплатити за кожну з двох вимог немайнового характеру по 3028 грн. (2422,40 грн. з урахуванням понижуючого коефіцієнту у разі подання документів у електронній формі). До матеріалів позову долучено квитанцію про оплату судового збору з врахуванням понижуючого коефіцієнту у сумі 2422,40 грн. за одну вимогу немайнового характеру. За іншу вимогу немайнового характеру позивач судового збору не сплатив.
За подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою встановлено ставку у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (п.п.1 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»). У матеріалах справи відсутній висновок експерта чи оцінка вартості об'єкта нерухомого майна : двох житлових будинків з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . У оспорюваному договорі купівлі-продажу договірна ціна об'єкта нерухомості вказана у сумі 148000 грн., що очевидно не відповідає середній ринковій вартості нерухомості відповідної квадратури у Крюківському районі м. Кременчука. З відкритих джерел, а саме з сайту продажу нерухомості «Оlx», вбачається, що спірний об'єкт нерухомого майна: два житлових будинки з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , виставлено на продаж з ціною 512809 грн., отже суд вважає, що вказана ціна є реальною ринковою вартістю. Зважаючи на викладене позивач повинен доплатити судовий збір за вимогу майнового характеру у сумі 5128 грн. (4102,40 грн. з урахуванням понижуючого коефіцієнту у разі подання документів у електронній формі) або у сумі, що відповідатиме 1% вартості спірного нерухомого майна, визначеного у експертній оцінці.
Отже, позивачу необхідно доплатити судовий збір за одну вимогу немайнового характеру та вимогу майнового характеру у вказаному вище розмірі на реквізити Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області: отримувач коштів - ГУК у Полт.обл/Крюківськ р-н/22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ) - 37959255, банк отримувача - Казначейство України(ел. адм. подат.), рахунок отримувача - UA858999980313121206000016718, код класифікації доходів бюджету - 22030101, призначення платежу - 101 __________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків - фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі, якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті); судовий збір за заявою ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Крюківський районний суд м. Кременчука (назва суду, де розглядається справа). При заповненні платіжного документа у графі «Код платника» платником судового збору - юридичною особою зазначається код ЄДРПОУ, а платником - фізичною особою - ідентифікаційний код, а при його відсутності, у зв'язку з релігійними переконаннями, зазначаються його паспортні дані.
Суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Частиною 2 ст. 185 ЦПК України визначено, що в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Одночасно суддя роз'яснює, що якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк усуне недоліки позову, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175, 177,185 ЦПК України суддя, -
Позовну заяву релігійної організації "Ставропігійна релігійна громада Свято-Успенська парафія Української Православної Церкви (Православної Церкви України) міста Кременчук Кременчуцького району Полтавської області" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зобов'язання повернути об'єкт нерухомого майна - залишити без руху.
Надати позивачу десятиденний строк для усунення недоліків з дня отримання ухвали.
Роз'яснити, що в разі неусунення виявлених недоліків позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачу.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя С.О. Фадєєва