Постанова
Іменем України
25 грудня 2008 року С права № 5020-12/501
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді ,
суддів Черткової І.В.,
,
за участю представників сторін:
представник позивача: Черкашина Олена Олександрівна, довіреність № 2 від 11.06.08, колективне сільськогосподарське підприємство "Пам'ять Леніна";
представник відповідача: не з'явився, комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради;
представник третьої особи: ОСОБА_2, довіреність № 1903 від 25.12.08, ОСОБА_3;
розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення господарського суду міста Севастополя (суддя Харченко І.А.) від 06 жовтня 2008 року у справі № 5020-12/501
за позовом колективного сільськогосподарського підприємства "Пам'ять Леніна" (вул. Леніна, 3, с. Тернівка, місто Севастополь,99716) (вул. Комуністична, 9, кв. 16, місто Севастополь, 99003)
до комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради (вул. Папаніна, 1а, місто Севастополь,99001)
за участю третьої особи:
ОСОБА_3 (АДРЕСА_1)
про визнання права власності на нерухоме майно
представник позивача: Черкашина Олена Олександрівна, довіреність № 2 від 11.06.08, колективне сільськогосподарське підприємство "Пам'ять Леніна";
представник відповідача: не з'явився, комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради;
представник третьої особи: ОСОБА_2, довіреність № 1903 від 25.12.08, ОСОБА_3;
розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення господарського суду міста Севастополя (суддя Харченко І.А.) від 06 жовтня 2008 року у справі № 5020-12/501
за позовом колективного сільськогосподарського підприємства "Пам'ять Леніна" (вул. Леніна, 3, с. Тернівка, місто Севастополь,99716) (вул. Комуністична, 9, кв. 16, місто Севастополь, 99003)
до комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради (вул. Папаніна, 1а, місто Севастополь,99001)
за участю третьої особи:
ОСОБА_3 (АДРЕСА_1)
про визнання права власності на нерухоме майно
Рішенням господарського суду міста Севастополя від 06 жовтня 2008 року у справі № 5020-12/501 позов колективного сільськогосподарського підприємства "Пам'ять Леніна", з врахуванням уточнень, до комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно задоволено.
Визнано за колективним сільськогосподарським підприємством “Пам'ять Леніна” право власності на наступні об'єкти нерухомого майна: майновий комплекс “Будівельний двір”, с. Тернівка, вул. Балаклавська, № 29-А, який складається з: лит. “А” адміністративно-побутовий будинок загальною площею 181,1 кв. м, лит. “Б” цех фарбування загальною площею 205,8 кв. м, лит. “В” тарний склад загальною площею 203,6 кв.м., “В'” навіс загальною площею 208,2 кв. м, лит. “Г” склад загальною площею 278,1 кв. м, лит. “Д” навіс склад загальною площею 261,1 кв. м, лит. “Е” будинок пилорами загальною площею 182,2 кв. м, напівпідвал лит. “Е” загальною площею 73,3 кв. м, лит. “Ж” столярний цех загальною площею 379,5 кв. м, “ж'” прибудова загальною площею 5,9 кв. м, “ж” навіс загальною площею 70,9 кв. м, напівпідвал лит. “Ж” загальною площею 32,2 кв. м, вхід в напівпідвал загальною площею 15,1 кв. м, крильце загальною площею 25,0 кв. м, лит. “З” госпбудова загальною площею 5,3 кв. м, лит. “И” вбиральня загальною площею 1,0 кв. м, лит. “К” госпбудова загальною площею 10,5 кв. м, лит. “Л” навіс загальною площею 15,6 кв. м, №1 ворота, № 2 очерет, № 3 очерет, № 4 очерет, № 5 калитка, № 6 очерет, №7 очерет, № 8 підпірна стінка, І замощене загальною площею 2746,0 кв. м; будинок, 41-А, вул. Центральна, с. Рідне, який складається з: лит. “А” будинок, крильце загальною площею 320,3 кв. м; растворний вузол 18 км автодороги Танкове-Оборонне, №1 який складається з: лит. “А” побутовий будинок загальною площею 34,2 кв. м, лит. “Б” виробничий будинок загальною площею 49,8 кв. м, №1 сходи, №2-№3 підпірна стінка, №4-№5 бетонна стінка, №6 зливна яма, №7-№12 бетонна стінка, №13 зливна яма, 1 майданчик загальною площею 205,2 кв. м, II майданчик загальною площею 247,0 кв. м. III майданчик загальною площею 58,7 кв. м; майновий комплекс “Майданчик для зберігання техніки” с. Тернівка, вул. Балаклавська, 46, який складається з: лит. “А” гараж загальною площею 84,8 кв. м та лит. “а” прибудова загальною площею 32,6 кв. м, лит. “Б” навіс загальною площею 497,9 кв. м, №1 очерет, №2 ворота, №3 ворота, №4 калитка, І майданчик для зберігання сільськогосподарських машин загальною площею 2591,0 кв. м; майновий комплекс “Об'єкти ГО” с. Тернівка, вул. 15 км автодороги Танкове-Оборонне, №23, який складається з лит. “А” будинок ГО загальною площею 33,1 кв. м; майновий комплекс “Растворобетонний вузол” с. Тернівка вул. Балаклавська, 26, який складається з: лит. “А” будинок растворобетонного вузлу загальною площею 58,5 кв. м, напівпідвал лит. “А” загальною площею 59,3 кв. м, “Б” навіс загальною площею 59,2 кв. м, “б” навіс загальною площею 60,8 кв. м, №1 підпірна стінка. №2 підпірна стінка; № 3 ємність загальною площею 20,0 кв. м навіс для сіна, с. Тернівка, вул. 15 км автодороги Танкове-Оборонне №14, який складається з: лит. “А” навіс загальною площею 825,0 кв. м, І замощене загальною площею 736,1 кв. м; растворний вузол с. Рідне (Кучки), вул. Сумська, 1В, який складається з: №1 ємність загальною площею 30,3 кв. м, №2 ємність загальною площею 13,8 кв. м, №3 ємність загальною площею 14,3 кв. м, №4 ємність загальною площею 19.2 кв. м, №5 ємність загальною площею 14,0 кв. м, №6 ємність загальною площею 13,8 кв. м, №7 сходи, №8 підпірна стінка, № 9 підпірна стійка, № 10 підпірна стінка. І майданчик бетонований загальною площею 76,0 кв. м, II майданчик асфальтований загальною площею 525,0 кв. м, III майданчик асфальтований загальною площею 303,0 кв. м; майновий комплекс “Крільчатник с замощенням” с. Тернівка, 15 км автодороги Танкове-Оборонне, № 20, який складається з: лит. “А” загальною площею 1 89.2 кв. м, лит. “Б” загальною площею 285,5 кв. м, І майданчик загальною площею 1448,3 кв. м; основання теплиць (Тютюновий комплекс) с. Тернівка, вул. Балаклавська, № 21, які складаються з: Сектор № 1 загальною площею 183,6 кв. м, Сектор № 2 загальною площею 183,6 кв. м, Сектор № 3 загальною площею 183,6 кв. м, Сектор № 4 загальною площею 183,6 кв. м, Сектор № 5 загальною площею 183,6 кв. м, Сектор № 6 загальною площею 183,6 кв. м, Сектор № 7 загальною площею 204,0 кв. м, Сектор № 8 загальною площею 204,0 кв. м, Сектор № 9 загальною площею 204,0 кв. м, Сектор № 10 загальною площею 204,0 кв. м, Сектор № 11 загальною площею 204,0 кв. м, Сектор № 12 загальною площею 204,0 кв. м; майновий комплекс “Склад отрутохімікатів” с. Тернівка, вул. Балаклавська, 37, який складається з: лит. “А” склад отрутохімікатів загальною площею 592,1 кв. м, лит. “А1”склад побутовий загальною площею 306,8 кв. м, лит. “А2”склад загальною площею 130,9 кв. м, крильце, №1 підпірна стінка, №2 естакада для мийки машин, І майданчик для складування тари, лит. “Б” гараж загальною площею 39,1 кв. м; майновий комплекс “Убійний цех” с. Тернівка, 15 км автодороги Танкове-Оборонне №2, №3, який складається з: лит. “А” убійний цех загальною площею 144,36 кв. м, лит. “Б” бойня загальною площею 36,65 кв. м; Дім Побуту, с. Тернівка, вул. Ленина, 2 який складається з: лит. “А” дім побуту 3 поверхи загальною площею 897,6 кв. м, крильце, лит. “а” навіс, крильце, крильце, разом під лит. “А” 1244,9 кв. м; свинарник с. Тернівка, вул. 15 км автодороги Танкове-Оборонне, №5, який складається з: лит. “А” свинарник, “а” прибудова разом загальною площею 847,0 кв. м №1 підпірна стінка, І замощення загальною площею 998,03 кв. м; телятник з прохідною, с. Тернівка, вул. 15 км автодороги Танкове-Оборонне, № 1, який складається з: лит. “А” телятник загальною площею 785,1 кв. м, лит. “А'” прибудова загальною площею 360,3 кв. м, “а” загальною площею 113,0 кв. м, “а1”загальною площею 10,9 кв. м, “а2”загальною площею 10,9 кв. м, І майданчик для розвантаження гною загальною площею 66,2 кв. м, II майданчик для вигулу худоби загальною площею 3296,0 кв. м, №1 жолоб загальною площею 137,3 кв. м, лит. “Б” прохідна загальною площею 65,0 кв. м; бичатник с. Тернівка, вул. 15 км автодороги Танкове-Оборонне, 4, який складається з: лит. “А” бичатнику загальною площею 894.8 кв. м, №1 жолобу для води, №2 жолобу для води, 1 майданчик для літнього вигулу худоби загальною площею 817,5 кв. м, II замощення загальною площею 615,6 кв. м; АЗС с. Тернівка, вул. Балаклавська, 28; склад запасних частин с бетонованим майданчиком, с. Тернівка, вул. Балаклавська, 23; навіс для торгівлі с. Тернівка, вул. Ленина, 1, який складається з: лит. “А” навіс загальною площею 76,5 кв. м, лит. “Б” склад загальною площею 23,6 кв. м, майданчик, І замощення загальною площею 89,0 кв. м; майновий комплекс “Парники тютюнові” с. Тернівка, вул. Зелена, 53, який складається з: сектор № 1 загальною площею 851,4 кв. м, сектор № 2 загальною площею 851,4 кв. м, сектор № 3 загальною площею 851,4 кв. м, сектор № 4 загальною площею 851,4 кв. м, сектор № 5 загальною площею 851,4 кв. м, сектор № 6 загальною площею 851,4 кв. м, лит. “А” будиночок на парниках загальною площею 17,55 кв. м, лит. “Б” підстанція трансформаторна загальною площею 7,84 кв. м, лит. “В” підстанція трансформаторна загальною площею 7,84 кв. м, свердловина; майновий комплекс “Зерноток”, с. Тернівка, вул. Балаклавська, 44, який складається з: лит. “А” загальною площею 533,1 кв. м, лит. “Б” загальною площею 216,1 кв. м, крильце загальною площею 27,7 кв. м, лит. “в” загальною площею 14,0 кв. м, лит. “В” загальною площею 29,6 кв. м, лит. “В'” загальною площею 8,8 кв. м; І майданчик для сушки зерна загальною площею 5406,23 кв. м; вагова с. Тернівка, вул. Балаклавська, 31, яка складається з: лит. “А” вагова, “а” навіс, крильце, сходи; майновий комплекс “Автогараж” с. Тернівка, вул. Балаклавська, 21, яка складається з: навісу для зберігання вантажних автомобілів, навісу для зберігання легкових автомобілів, асфальтована площадка, приміщення пожежної охорони, бокс пожежного автомобіля, прохідна, будиночок для охорони, оглядова яма с навісом, диспетчерська; профілакторій МТФ с. Тернівка, 15 км автодороги Танкове-Оборонне, №4; силососховище с. Тернівка, 15 км автодороги Танкове-Оборонне, №16, яке складається з: №1 силососховище загальною площею 700,0 кв. м; силососховище с. Тернівка, 15 км автодороги Танкове-Оборонне, №15, яке складається з: №2 силососховище загальною площею 679,0 кв. м; майновий комплекс “Авторемонтні майстерні”, с. Тернівка, вул. Балаклавська, № 24, який складається з: кузня, навіс для зберігання матеріалів №1, навіс для зберігання матеріалів № 2”навіс для зберігання матеріалів № 3, електроцех, склад електроцеху, токарний цех, майданчик для зберігання сільськогосподарських машин, майданчик бетонований, ремонтні майстерні, гуртожиток с. Тернівка вул. Сонячна, 11; квартири с. Тернівка, вул. Леніна 4, № 3, № 9; майновий комплекс “Теплиці плівкові” № 1, с. Тернівка, 15 км автодороги Танкове - Оборонне, № 17; який складається з: сектор № 1 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 2 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 3 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 4 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 5 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 6 загальною площею 1080,0 кв. м, лит., сектор № 7 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 8 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 9 загальною площею 1080,0 кв. м, № 10 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 11 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 12 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 13 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 14 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 15 загальною площею 1080,0 кв. м, лит., сектор № 16 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 17 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 18 загальною площею 1080,0 кв. м, № 19 басейн накопичувач, сектор № 20 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 21 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 22 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 23 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 24 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 25 загальною площею 1080,0 кв. м, лит., сектор № 26 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 27 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 28 загальною площею 1080,0 кв. м, № 29 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 30 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 31 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 32 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 33 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 34 загальною площею 1080,0 кв. м, лит., сектор № 35 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 36 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 37 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 38 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 39 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 40 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 41 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 42 загальною площею 1080,0 кв. м, лит., сектор № 43 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 44 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 45 загальною площею 1080,0 кв. м, № 46 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 47 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 48 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 49 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 50 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 51 загальною площею 1080,0 кв. м, лит., сектор № 52 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 53 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 54 загальною площею 1080,0 кв. м, № 55 загальною площею 1080.0 кв. м, сектор №56 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 57 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 58 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 59 загальною площею 1080,0 кв. м, лит., сектор № 60 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 61 загальною площею 1080.0 кв. м, сектор № 62 загальною площею 1080.0 кв. м, № 63 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 64 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 65 загальною площею 1080.0 кв. м, сектор № 66 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 67 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 68 загальною площею 1080,0 кв. м, лит. сектор № 69 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 70 загальною площею 108(1,0 кв. м, сектор № 71 загальною площею 1080,0 кв. м, № 72 басейн накопичувач, сектор № 73 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 74 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 75 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 76 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 77 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 78 загальною площею 1080,0 кв. м, лит. сектор № 79 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 80 загальною площею 1080.0 кв. м, сектор № 81 загальною площею 1080,0 кв. м, № 82 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 83 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 84 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 85 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 86 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 87 загальною площею 1080,0 кв. м, лит. сектор № 88 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 89 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 90 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 91 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 92 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 93 загальною площею 1080.0 кв. м, сектор № 94 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 95 загальною площею 1080.0 кв. м, сектор № 96 загальною площею 1080,0 кв. м, лит., сектор № 97 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 98 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 99 загальною площею 1080,0 кв. м, № 100 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 101 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 102 загальною площею 1080.0 кв. м, сектор № 103 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 104 загальною площею 1080.0 кв. м, сектор № 105 загальною площею 1080,0 кв. м, лит., сектор № 106 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 107 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 108 загальною площею 1080,0 кв. м, сектор № 109 загальною площею 1080.0 кв. м, сектор № 110 загальною площею 1080,0 кв. м, лит. сектор № 111 загальною площею 1080,0 кв. м; майновий комплекс “Звіроферма” с. Тернівка, 16 км автодороги Танкове - Оборонне № 1, який складається з лит. “А”будинок кормокухні загальною площею 243,5 кв. м, підпірна стінка, крильце загальною площею 59,1 кв. м, лит. “Б” навіс загальною площею 77.6 кв. м, лит. “В” сарай загальною площею 24,6 кв. м, лит. “Г” гараж загальною площею 53.8 кв. м, шед №1 лит. “В” загальною площею 941,4 кв. м, шед №2 лит. “Б” загальною площею 1240,6 кв. м, шед №3 лит. “А” загальною площею 1344.0 кв. м, лит. “Г” сторожка загальною площею 17,2 кв. м, крильце загальною площею 18,5 кв. м, №1 ворота, №2 очерет, І замощена загальною площею 17.5 кв. м; майновий комплекс “Сунична теплиця” с. Тернівка; 15 км автодороги Танкове - Оборонне, № 18, яке складається з: Сектор № 1 сунична теплиця загальною площею 5000,0 кв. м, лит. “А” загальною площею 16,8 кв. м; майновий комплекс “Тракторний стан”, с. Тернівка, вул. Балаклавська. 47 який складається з: лит. “А” будиночок бригадира загальною площею 66,25 кв. м, веранда загальною площею 32,58 кв. м, крильце, лит. “Б” баня з котельною загальною площею 52,76 кв. м, крильце, лит. “В” навіс-гараж загальною площею 212,08 кв. м, №1 калитка, № 2 ворота, №3 підпірна стійка, № 4 підпірна стінка, № 5 очерет, І асфальтований майданчик для стоянки сільгосптехніки, II асфальтований майданчик для стоянки автотранспорту; 2-х поверховий будинок Контори, с. Тернівка, вул. Ленина, 3, який складається з: лит. “А” будинок контори загальною площею 421,7 кв. м, крильце площею 17,8 кв. м сходи площею 6,3 кв. м.
Ухвалою господарського суду міста Севастополя від 04 грудня 2008 року було внесено виправлення описок, допущених в абзаці 4 описової, абзаці 4 мотивувальної та абзацах 4, 10, 16, 30, 33 пункту 2 резолютивної частин рішення господарського суду міста Севастополя від 06 жовтня 2008 року, а саме: виправлено адресу об'єктів, зазначених в абзаці 4 описової, абзаці 4 мотивувальної і а абзацах 4, 10, 16, 33 пункту 2 резолютивної частин рішення господарського суду міста Севастополя від 06 жовтня 2008 року, таким чином: майновий комплекс “Майданчик для зберігання техніки” с. Тернівка, вул. Балаклавська, 46а; основання теплиць (Тютюновий комплекс) - с. Тернівка, вул. 15 км автодороги Танкове-Оборонне №21; бичатник - с. Тернівка, вул. 15 км автодороги Танкове-Оборонне, 4А; майновий комплекс “Тракторний стан” с. Тернівка, вул. Балаклавська, 46; виправлено назву об'єкту, зазначеного в абзаці 4 описової, абзаці 4 мотивувальної та абзацу 30 пункту 2 резолютивної частин рішення господарського суду міста Севастополя від 06 жовтня 2008 року, таким чином: майновий комплекс “Теплиці плівкові”.
Задовольняючи позов, суд першої інстанції, посилаючись на статті 319, 325, 328, 329 Цивільного кодексу України, виходив з того, що позивач набув право власності на спірні об'єкти в силу правонаступництва від колгоспу "Пам'ять Леніна", який створив зазначені об'єкти господарським способом, отже набув права власності на них.
Не погодившись з рішенням господарського суду міста Севастополя від 06 жовтня 2008 року, ОСОБА_3 звернулась до Cевастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення скасувати, прийняти нове, яким у задоволенні позову відмовити.
Доводи апеляційної скарги обґрунтовані порушенням місцевим господарським судом норм матеріального і процесуального права.
Так, заявник апеляційної скарги, стверджує про порушення судом першої інстанції правил статті 392 Цивільного кодексу України, яка передбачає захист права власності у судовому порядку лише у випадку його невизнання, оспорювання або втрати правовстановлюючого документу. Оскільки, як вважає заявник скарги, позивач не довів факт порушення або невизнання його прав власника, у останнього було відсутнє право на відповідний позов.
Одночасно заявник вказує, що позивач, в порушення статті 33 Господарського процесуального кодексу, не надав будь-яких належних доказів створення спірного майна за власні кошти, а находження майна на балансі ще не є підтвердженням його перебування у власності особи.
Також в апеляційній скарзі заявник зазначає, що право власності на об'єкт нерухомого майна: АДРЕСА_2 (частина майна, право власності на яке було визнано за позивачем оскаржуваним рішенням) -було визнано за ОСОБА_3 рішенням Балаклавського районного суду міста Севастополя від 27 червня 2006 року у справі № 2-1200-2006, яке вступило у законну силу.
Більш того, заявник апеляційної скарги вказує, що рішення суду підлягає безумовному скасуванню на підставі пункту 3 частини 3 статті 104 Господарського процесуального кодексу, оскільки стосується прав і обов'язків особи, яка не була залучена до участі у справі -ОСОБА_3.
Більш детально доводи сторони викладені безпосередньо в апеляційній скарзі.
25 грудня 2008 року до Севастопольського апеляційного господарського суду від позивача надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому сторона просить залишити рішення суду першої інстанції без змін.
За розпорядженням першого заступника голови Севастопольського апеляційного господарського суду від 25 грудня 2008 року у складі судової колегії була проведена заміна судді Волкова К.В. на суддю Ткаченка М.І.
У судовому засіданні, яке відбулося 25 грудня 2008 року, представник третьої особи апеляційну скаргу підтримав. Представник позивача проти скарги заперечував. Представник відповідача у судове засідання не з'явився, своїм процесуальним правом на участь у судовому засіданні не скористався, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідно до статті 98 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу були належним чином повідомлені про час і місце розгляду скарги.
Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України, зобов'язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін -це право, а не обов'язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.
Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.
Судова колегія вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача за наявними документами в матеріалах справи.
Розглянувши справу повторно у порядку статті 101 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія встановила наступні обставини.
Як вбачається з матеріалів справи, 27 серпня 2008 року, була проведена державна реєстрація змін до Статуту колективного сільськогосподарського підприємства "Пам'ять Леніна", згідно з якими загальні положення Статуту вказаного підприємства було доповнено абзацом наступної редакції: "Колгосп "Пам'ять Леніна" перейменовано у колективне сільськогосподарське підприємство "Пам'ять Леніна" зі збереженням коду ОКПО 03759820 (ЄДРПОУ), усіх прав, обов'язків та майна" (т. 1, арк. с. 45).
Довідкою Балаклавської районної державної адміністрації міста Севастополя від 26 серпня 2008 року № 3093/10.4 підтверджено, що ідентифікаційним кодом колгоспу "Пам'ять Леніна" є 03759820 (т. 1, арк. с. 46).
18 серпня 2008 року комісією позивача у складі голови правління ОСОБА_5, головного інженеру ОСОБА_6, агронома ОСОБА_7 та юрисконсульта ОСОБА_1 була складена інвентаризаційна опис основних засобів "Будівлі і споруди" № 2/1. (т. 1, арк. с. 68-71).
Згідно із зазначеним описом, під час проведення інвентаризації комісія дійшла висновку, що всі вищезазначені будівлі і споруди побудовані колгоспом "Пам'ять Леніна" в період з 1956 по 1991 роки, а до початку інвентаризації бухгалтерський облік не здійснювався (т. 1, арк. с. 68).
18 серпня 2008 року рішенням загальних зборів колективного сільськогосподарського підприємства "Пам'ять Леніна" затверджено результати зазначеної інвентаризації, а також затверджено факт побудови господарським способом об'єктів нерухомого мана, перелічених в інвентаризаційній відомості № 2/1 від 18 серпня 2008 року (т. 1, арк. с. 73).
Вважаючи себе власником спірного майна, позивач звернуся до господарського суду з відповідним позовом.
Вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права та відповідність висновків суду обставинам справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню у зв'язку з наступним.
Згідно приписів статті 101 Господарського процесуального кодексу України, у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Додаткові докази приймаються судом, якщо заявник обґрунтував неможливість їх подання суду першої інстанції з причин, що не залежали від нього. Апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги (подання) і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.
Предметом спору у справі, яка розглядається, є право власності на вищезазначене нерухоме майно.
Отже, предметом доказування у даній справі є встановлення наявності чи відсутності юридичних фактів, які є підставою для набуття права власності позивачем на спірне майно. При цьому оцінка цих фактів повинна здійснюватися відповідно до законодавства, яке діяло у відповідний період. Оскільки, як вбачається з матеріалів справи, події, з якими позивач пов'язує виникнення у нього права власності на спірні об'єкти, мали місце до набрання чинності Цивільним кодексом України (побудова об'єктів колгоспом у період з 1956 по 1991 роки), до спірних правовідносин підлягає застосуванню Цивільний кодекс УРСР 1963 року та Закон України "Про власність" у відповідних редакціях.
Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що колгоспом "Пам'ять Леніна", правонаступником якого є позивач, спірні об'єкти нерухомості були побудовані господарським шляхом за власні кошти.
Проте, з таким висновком судова колегія погодитися не може.
У пункті 9 Інформаційного листа Вищого арбітражного суду України "Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом" № 01-8/98 від 31 січня 2001 року, з наступними змінами та доповненнями, зазначено, що судам слід виходити з того, що перебування майна, у тому числі приміщень, споруд, будинків, на балансі підприємства (організації) ще не є безспірною ознакою його права власності.
Баланс підприємства (організації) є формою бухгалтерського обліку, визначення складу і вартості майна та обсягу фінансових зобов'язань на конкретну дату. Баланс не визначає підстав знаходження майна у власності (володінні) підприємства.
Одним з основних критеріїв визначення законності володіння майном і відображення його на балансі підприємства є джерела фінансування (централізоване або власні кошти підприємства), передача підприємству у володіння майна безпосередньо власником (уповноваженим ним органом) чи підприємством, яке володіє майном на праві повного господарського відання. Позивач з метою підтвердження свого права на користування і розпорядження конкретним нежилим приміщенням, яке перебуває на балансі відповідача, повинен подати арбітражному суду документи, що підтверджують його участь у витратах на спорудження будинку для визначення його частки приміщення або рішення власника (органа, уповноваженого управляти майном) про закріплення за ним певної частки будинку на праві повного господарського відання (оперативного управління).
Позивачем не надано суду будь-яких належних доказів створення спірного майна колгоспом "Пам'ять Леніна" у 1956-1991 роках.
Згідно приписів статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Причому обов'язковою умовою доказів є їх допустимість, під якою, згідно з частиною 2 статті 34 Господарського процесуального кодексу України розуміється, що обставини справ, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Крім того, суд вважає за необхідне зазначити, що загальний характер допустимості доказів полягає в тому, що незалежно від категорії справ слід дотримуватися вимоги про отримання інформації з визначених законом засобів доказування з додержанням порядку збирання, подання і дослідження доказів.
Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.
Крім того, колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що, відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно підприємства бюро технічної інвентаризації здійснюють державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.
Апеляційна інстанції приймає до уваги, що відповідно до інформаційного листа Вищого господарського суду України від 22 листопада 2005 року № 01-8/2167, органи єдиної системи реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень можуть бути відповідачами за позовами про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна. Разом з цим, це стосується випадків, коли одночасно з вимогою про визнання права власності заявляється похідна вимога про спонукання органів єдиної системи реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень провести державну реєстрацію відповідного майна.
З матеріалів справи вбачається, що така вимога позивачем заявлена не була.
Що стосується вимоги про визнання матеріального права власності на спірні об'єкти нерухомого майна, то вона не може бути задоволена за рахунок комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міської ради, оскільки останнє здійснює лише технічну функцію з реєстрації прав власності на нерухоме майно.
Позивачем під час розгляду справи не заявлялись клопотання про залучення до участі у справі інших відповідачів, а пред'явлення вимог до неналежного відповідача тягне за собою відмову у позові.
Суд першої інстанції на вказані обставини уваги не звернув, у результаті чого прийняв помилкове рішення, яке підлягає скасуванню.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 101, 103 (пункт 2), 104 (частина 1, пункт 4), 105 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити.
2. Рішення господарського суду міста Севастополя від 06 жовтня 2008 року у справі № 5020-12/501 скасувати.
3. Прийняти нове рішення.
4. В позові колективного сільськогосподарського підприємства "Пам'ять Леніна" відмовити.
Головуючий суддя
Судді І.В. Черткова