ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
11.11.2024Справа № 910/20182/23 (911/1606/20)
Суддя господарського суду міста Києва Мандичев Д.В., розглянувши матеріали
зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Сайд»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «фінансова компанія «Конкорд Факторинг»
про визнання відсутнім права за договором іпотеки
у справі №910/20182/23 (911/1606/20)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг, м. Київ
до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія
"Інвест Кредит Груп, м. Київ
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд", м. Київ
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , м. Київ
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, м. Київ; 2. Виробничого кооперативу ЖБК Десна, Київська обл., с. Пухівка
про визнання протиправними дії, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки
в межах справи №910/20182/23
За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вудрест" (01103, м. Київ, вул. Залізничне шосе, 47, ідентифікаційний номер 35632655)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" (01014, м. Київ, вул. Миколи Соловцова, 2, оф. 38, ідентифікаційний номер 43587335)
про банкрутство
В провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа №910/20182/23 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вудрест" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд".
У червні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Конкорд Факторинг" (надалі-позивач) звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп" (надалі-відповідач 1), 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" (надалі-відповідач 2) про визнання протиправним дій, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки.
Позовні вимоги мотивовані тим, що ТОВ "Фінансова компанія "Конкорд Факторинг" 28.02.2019 року на підставі Договору № 51-debtX-8688 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги набуло від ПАТ "Комерційний банк "Актив Банк" право вимоги до Виробничого кооперативу "ЖБК "Десна" за Кредитним договором №0605/01. Як стверджує позивач, право вимоги за укладеним в забезпечення виконання кредитного договору Договору іпотеки від 05.06.2009 року (між Банком та ОСОБА_1 ), за яким в іпотеку передано земельну ділянку, що розташована на території Ірпінської міської ради Київської області площею 21,6001 га кадастровий номер: 3210900000:01:174:0490, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, перейшло до позивача на підставі Договору від 20.11.2019 відступлення прав за Договором іпотеки від 05.06.2009.
Відповідне набуття права вимоги 28.02.2019 відбулось після визнання недійсними в судовому порядку Договорів від 25.06.2014 року про відступлення прав за Кредитним договором та Іпотечним договором, укладених банком з ТОВ "Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп".
З викладених у позові обставин вбачається, що за час вирішення спору про визнання недійсними вищенаведених договорів від 25.06.2014 р. про відступлення прав за Кредитним договором та Іпотечним договором з ТОВ "Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп" і до часу набуття позивачем відповідних прав вимоги, відбувалась реалізація іпотечного обтяження за волевиявленням попереднього іпотекодержателя (припинено іпотечне обтяження 12.03.2015 за рішенням № 19961187 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В.) і в подальшому майно, яке було предметом іпотеки відчужено власником в 2017 році і перейшло у вільний обіг, земельна ділянка з кадастровим номером 3210900000:01:174:0490 поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами 3210900000:03:002:5103, площею 5,0273 га, 3210900000:03:002:5102, площею 5,0381 га, 3210900000:03:002:5105, площею 5,0183 га, 3210900000:03:002:5104, площею 5,0149 га, 3210900000:03:002:5101, площею 1,5615 га і на момент звернення позивача з позовом до суду майно, яке було предметом іпотеки в новому вигляді перебуває у власності ТОВ "Білдінг Сайд".
Ухвалою Господарського суду Київської області від 26.06.2020 відкрито провадження у справі № 911/1606/20; розгляд справи здійснюється за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозову Світлану Володимирівну (надалі-третя особа 1), 2. Виробничий кооператив ЖБК "Десна" (надалі-відповідач 2).
Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.05.2024 матеріали господарської справи №911/1606/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, м. Київ; 2. Виробничого кооперативу "ЖБК Десна" про визнання протиправними дії, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки передати Господарському суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-Б) для розгляду в межах справи №910/20182/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" (код ЄДРПОУ 43587335) .
Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду вказану справу передано на розгляд судді Яковенко А.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.07.2024 прийняти справу №910/20182/23 (911/1606/20) до свого провадження; продовжено розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання; підготовче засідання призначено на 11.09.2024.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.09.2024 самовідвід судді Яковенко Анни Валеріївни від розгляду справи №910/20182/23 (911/1606/20) задоволено. Справу №910/20182/23 (911/1606/20) та матеріали зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" передано уповноваженому працівнику Господарського суду міста Києва для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи.
Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду вказану справу передано на розгляд судді Мандичеву Д.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.11.2024 справу №910/20182/23 (911/1606/20) прийнято до свого провадження суддею Мандичевим Д.В та призначено підготовче засідання на 18.12.2024.
14.08.2024 до Господарського суду міста Києва Товариством з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд"подано зустрічну позовну заяву про визнання відсутнім права за договором іпотеки.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ПАТ «КБ «Актив-Банк» відступив ТОВ «Фінансова компанія «Кокнорд Факторинг» права вимоги за іпотечним договором, якими банківська установа не володіла, крім того публічний паспорт активу за лотом №debtX_8688 - лот, який придбало ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» та до якого були включені права вимоги за кредитним договором №0605/01 від 05.06.2009, укладеним з Виробничим кооперативом «ЖБК «Десна», не містить відомостей про те, що до його складу входили права вимоги за Договором іпотеки від 05.06.2009, укладеним між ПАТ «КБ «Актив Банк» та ОСОБА_1 , що нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за №1569. Крім того, позивач за зустрічним позовом вказує, що у відповідності до відомостей включених до публічного паспорту активу опублікованому Фондом гарантування вкладів фізичних осіб, забезпеченням належного виконання зобов'язання за кредитним договором « 0605/01 від 05.06.2009, укладеним з Виробничим кооперативом «ЖБК «Десна» виступає нерухомість, що розміщена у Київській області таких населених пунктах, як Димер та Литвинівка, проте не спірні земельні ділянки в місті Ірпінь Київської області. Також на відсутність спірних земельних ділянок в активі банку, позивач вказує на різницю сум, які сплатив переможець електроних торгів та вартість спірних ділянок за договором іпотеки, у зв'язку з чим позивач за зустрічним позовом вказує на відсутність прав у ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» за Договором іпотеки від 05.06.2009.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.09.2024 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" залишено без руху. Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" протягом п'яти днів з дня вручення даної ухвали надати суду:- перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;- докази сплати судового збору у розмірі 3 028,00 грн.
26.09.2024 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява на усунення недоліків зустрічної позовної заяви.
Згідно з частиною 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Положеннями статті 180 ГПК України визначено, що зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред'явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною четвертою цієї статті, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.
Дослідивши мотиви зустрічного позовоу, суд дійшов висновку про взаємопов'язаність первісного та зустрічного позовів та доцільність їх спільного розгляду.
Керуючись статтями 176, 180, 182, 233, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" до розгляду (спільно з первісним позовом).
2. Вимоги за зустрічним позовом об'єднати в одне провадження з первісним позовом.
3. Підготовче засідання за зустрічним позовом призначити у судовому засіданні на 18.12.24 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .
4.Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання відзивів на зустрічну позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали суду та строк для подання заперечень на відповіді на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
5. Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подання до суду відповідей на відзиви протягом 5 днів з дня їх отримання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Д.В. Мандичев