91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
11.11.10 Справа № 6/232
За позовом
Прокурора Новоайдарського району в інтересах держави в особі Новоайдарської районної державної адміністрації, смт. Новоайдар Луганської області
до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, с. Пурдівка Новоайдарського району Луганської області
про стягнення 10 356 грн. 24 коп.
Суддя Василенко Т.А.
в присутності представників сторін:
від заявника - прокурор Гриненко С. В., посвідчення № 548 від 31.07.08;
від позивача - Мухіна О.М., дов. № 15/1846 від 15.09.2010;
від відповідача - ОСОБА_1
Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача боргу з орган одної плати за землю в сумі 10 356 грн. 624 коп. (з урахуванням заяви позивача про зменшення позовних вимог від. 14.10.10, арк. справи 62).
В той же час, позивачем до суду надано заяву про уточнення позовних вимог, за якою останній зменшує позовні вимоги на суму 223 грн. 58 коп. та викладає прохальну частину наступним чином: стягнути з відповідача на користь позивача борг у сумі 10 132 грн. 66 коп.
Вказане уточнення приймається судом до розгляду, як заява про зменшення позовних вимог в порядку ст. 22 ГПК України, у зв'язку з чим, позовними вимогами слід вважати: "стягнути з відповідача на користь позивача борг у сумі 10 132 грн. 66 коп.".
Відповідачем до суду надано відзив на позовну заяву (арк.. справи 50), за яким останній проти позову заперечує, та зокрема зазначає, що ним оплата орендної плати здійснювалася з урахуванням умов договору оренди від 11.05.07. Крім цього, сплата індексації умовами договору не передбачалася і тому, відповідач не має перед позивачем будь-якої заборгованості.
.
Вислухавши представників сторін, дослідивши обставини справи, суд прийшов до наступного.
11.05.07 між Новоайдарською районною державною адміністрацією (позивач) та Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 (відповідач) відповідно до розпоряджень голови райдержадміністрації № 60 від 02.03.07, № 208 від 19.06.07 та рішення конкурсної комісії (протокол засідання № 1 від 28.02.07) було укладено договір оренди земельної ділянки та водного об'єкту загальною площею 38,5114 га, в тому числі: під водою, дзеркало площею 20,7743 га, 0,2344 під гідротехнічними спорудами та 17,5027га пасовищ (прибережна захисна смуга) із земель сільськогосподарського призначення державної власності та не витребуваних паїв колишнього КСП "Прогрес" для риборозведення.
03.08.07 вищевказаний договір було зареєстровано в Книзі державної реєстрації договорів оренди землі за № 231812/04074210031.
Згідно з п.п. 1.1, 1.3, 3.1 договору відповідачу були передані в оренду терміном на 5 років земельні ділянки загальною площею 38,5114га, що підтверджено матеріалами справи та не оспорюється останнім.
Відповідно до п. 4.1 договору орендна плата за водний об'єкт вноситься орендарем із розрахунку 30 грн. за один гектар водного об'єкту, що складає 623, 22 грн. на рік. Орендна плата за землі водного фонду становить 30,83% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і складає 35088, 46 грн. на рік.
Згідно п. 4.2 договору коефіцієнт індексації щорічно розраховується відповідно до Постанови КМУ від 12.05.00 № 783 Про проведення індексації грошової оцінки земель».
Відповідно до п.4.3 договору, плата за землю вноситься орендарем у грошовій формі рівними частинами за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.
Оскільки відповідачем вказані умови договору виконувались не в повному обсязі, позивач звернувся до суду із даним позовом, за яким просить стягнути з відповідача борг з орендної плати у сумі 10 132 грн. 66 коп. за період січень-квітень 2010 року.
Відповідач проти позову заперечив з підстав, наведених у відзиві.
Оцінивши матеріали справи суд дійшов до наступного.
Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Ст. 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.
Відповідно до ст. 21 Закону України «Про орендну плату»орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону
України "Про плату за землю".
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
В даному випадку умовами договору оренди передбачена зміна орендної плати з урахуванням щорічного коефіцієнту індексації.
Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.
Згідно ст. 17 Закону України «Про плату за землю»встановлено, що несплата земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності протягом року, а іншими платниками -протягом півроку вважається систематичною і є підставою для припинення права користування земельною ділянкою.
Відповідно до ст. 23 Закону України «Про плату за землю»грошова оцінка земельної ділянки щороку станом на 1 січня уточнюється на коефіцієнт індексації, порядок проведення якої затверджується Кабінетом Міністрів України.
Як вбачається із матеріалів справи відповідач здійснював сплату орендної плати за цінами визначеними на момент укладення договору без урахування щорічної зміни коефіцієнту індексації.
Так, за розрахунком позивача, за відповідачем утворився борг в сумі 10 132 грн. 66 коп.
Вказана сума є обґрунтованою та не спростована відповідачем, у зв'язку з чим позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.
За таких обставин позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.
Керуючись ст. 44,49,82,84,85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, (мешкає за адресою: АДРЕСА_2), код НОМЕР_1 на користь Новоайдарської районної державної адміністрації, смт. Новоайдар Луганської області, вул. Пролетарська, 2, код 04051572, заборгованість з орендної плати за землю в сумі 10 132 грн. 66 коп., на рахунок місцевого бюджету Гречишкінської сільської ради (п/р 33214812700211, ОКПО: 24048247, МФО 804013 в ГУДКУ у Луганській області, видати наказ позивачу.
3. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, (мешкає за адресою: АДРЕСА_2), код НОМЕР_1, на користь:
- Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ЄДРПОУ 24046582, одержувач -УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк -ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 державне мито в сумі 101 грн. 32 коп.
- Державного бюджету України на поточний рахунок 31217264700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач -УДК у м. Луганську, банк -ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 203 грн. 62 коп. Наказ видати Новоайдарському відділенню Старобільської міжрайонної державної податкової інспекції.
Відповідно до ст. 92 Господарського процесуального кодексу України рішення може бути оскаржено до апеляційної інстанції протягом десятиденного строку.
Дата виготовлення повного тексту та підписання рішення - 16.11.2010.
Суддя Т.А.Василенко
Помічник судді Т.В. Цибулько