"26" липня 2010 р.Справа № 15/79-1227
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Бучинської Г.Б
Розглянув матеріали справи
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", смт. Залізці, вул. Бродівська, 1, Зборівський район, Тернопільська область, 47734
до відповідачів: 1) Відділу ДВС Головного управління юстиції у Тернопільській області (підрозділ примусового виконання рішень), вул. Грушевського, 8, м. Тернопіль, 48018;
2) ПАТ "Промислово-фінансовий банк", м. Київ, вул. Дмитрівська, 18/24, 01054
про: 1. визнання результатів прилюдних торгів з реалізації заставного майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", що відбулися 25.04.2007р. за місцезнаходження арештованого майна по вул. Бродівська, 1 в смт. Залізці Зборівського району, Тернопільської області та оформлені протоколами № 7200010, № 720008, № 7200009, № 7200030, № 7200031; 2. Визнання недійсним акту про проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки від 01.02.2008р. затвердженого начальником підрозділу примусового виконання рішень відділу ДВС Головного управління юстиції у Тернопільській області.
Суть справи:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", смт. Залізці, вул. Бродівська, 1, Зборівський район, Тернопільська область, звернулося з позовом до Відділу ДВС Головного управління юстиції у Тернопільській області (підрозділ примусового виконання рішень), вул. Грушевського, 8, м. Тернопіль, ПАТ "Промислово-фінансовий банк", м. Київ, вул. Дмитрівська, 18/24, про: 1. визнання результатів прилюдних торгів з реалізації заставного майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", що відбулися 25.04.2007р. за місцезнаходження арештованого майна по вул. Бродівська, 1 в смт. Залізці Зборівського району, Тернопільської області та оформлені протоколами № 7200010, № 720008, № 7200009, № 7200030, № 7200031; 2. Визнання недійсним акту про проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки від 01.02.2008р. затвердженого начальником підрозділу примусового виконання рішень відділу ДВС Головного управління юстиції у Тернопільській області.
23.07.2009р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", смт. Залізці, вул. Бродівська, 1, Зборівський район, Тернопільська область, подано у господарський суд заяву про забезпечення позову шляхом: 1. заборони нотаріусам Зборівського районного нотаріального округу видавати свідоцтва ПАТ "Промислово-фінансовий банк" про придбання нерухомого майна ТзОВ "Залозецький завод продтоварів"; 2. Накладення арешту на будівлю консервного цеху, будівлю цехів меду, гірчиці та хрону, будівлю гаражів в літері, будівлю матеріального складу в літері "Й", будівлю котельні в літері "К", що належить ТзОВ "Залозецький завод продтоварів" і знаходяться по вул. Бродівська, 1 в смт. Залізці, Зборівського району, Тернопільської області; 3. заборонити Зборівському районному бюро технічної інвентаризації здійснювати державну реєстрацію права власності на зазначені об'єкти нерухомості.
Необхідність вжиття заходів до забезпечення позову позивач обґрунтовує тим, що видача нотаріусом свідоцтва та подальше оформлення права власності на спірні будівлі за ПАТ "Промислово-фінансовий банк", м. Київ, вул. Дмитрівська, 18/24 може в подальшому утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
У відповідності до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд здійснює оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
При прийнятті заходів забезпечення позову, слід враховувати не лише інтереси позивача, але й негативні наслідки для відповідача та інших осіб. Заходи забезпечення позову повинні бути розумними, співрозмірними заявленій вимозі та достатніми для забезпечення виконання судового рішення, вони можуть застосовуватись лише щодо предмету позову.
Як свідчить заява від 23.07.2010р., Товариство з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", смт. Залізці, вул. Бродівська, 1, Зборівський район, Тернопільська область, побоюється, що невжиття заходів до забезпечення позову зможе в подальшому утруднити виконання рішення суду по даній справі щодо визнання результатів прилюдних торгів з реалізації заставного майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів" та визнання недійсним акту про проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки від 01.02.2008р., і відповідачем можуть бути вчинені дії, що в подальшому унеможливлять виконання рішення, тобто зробить неможливим захист порушеного права у майбутньому, у зв'язку з чим просить вжити заходи до забезпечення позову у вигляді 1. заборони нотаріусам Зборівського районного нотаріального округу видавати свідоцтва ПАТ "Промислово-фінансовий банк" про придбання нерухомого майна ТзОВ "Залозецький завод продтоварів"; 2. накладення арешту на будівлю консервного цеху, будівлю цехів меду, гірчиці та хрону, будівлю гаражів в літері, будівлю матеріального складу в літері "Й", будівлю котельні в літері "К", що належить ТзОВ "Залозецький завод продтоварів" і знаходяться по вул. Бродівська, 1 в смт. Залізці, Зборівського району, Тернопільської області; 3. заборонити Зборівському районному бюро технічної інвентаризації здійснювати державну реєстрацію права власності на зазначені об'єкти нерухомості.
Щодо вимоги заявника про застосування заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на будівлю консервного цеху, будівлю цехів меду, гірчиці та хрону, будівлю гаражів в літері, будівлю матеріального складу в літері "Й", будівлю котельні в літері "К", що належить ТзОВ "Залозецький завод продтоварів" і знаходяться по вул. Бродівська, 1 в смт. Залізці, Зборівського району, Тернопільської області, суд вважає її неправомірною, оскільки предметом позовних вимог є визнання результатів прилюдних торгів з реалізації заставного майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", що відбулися 25.04.2007р. за місцезнаходження арештованого майна по вул. Бродівська, 1 в смт. Залізці Зборівського району, Тернопільської області та оформлені протоколами № 7200010, № 720008, № 7200009, № 7200030, № 7200031, можливими наслідками торгів є укладення угоди, реєстрація права власності та видача правовстановлюючих документів новому власнику -покупцю майна, а відтак накладення арешту на майно не пов'язане з предметом спору у даній справі. Окрім того, застосування такого виду заходів забезпечення позову як накладення арешту на майно може унеможливити здійснення господарської діяльності, а відтак будуть порушені права та охоронювані законом інтереси як самого позивача, так і покупця приміщень.
Враховуючи наведене, оцінивши зібрані у справі докази, зважаючи, що у позивача є підстави побоюватися, що його права можуть бути порушені, застосовуючи адекватність обрання заходу забезпечення позову, який би не вплинув на господарську діяльність товариства, суд прийшов до висновку про обґрунтованість вимог заявника про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення заборони нотаріусам Зборівського районного нотаріального округу здійснювати оформлення права власності придбаного на прилюдних торгах з реалізації заставного майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", що відбулися 25.04.2007р. та заборони Зборівському районному бюро технічної інвентаризації здійснювати державну реєстрацію права власності на придбане на прилюдних торгах з реалізації заставного майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів".
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 66, 67 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1.Заборонити нотаріусам Зборівського районного нотаріального округу здійснювати оформлення права власності нерухомого майна, придбаного на прилюдних торгах з реалізації заставного майна, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів", що відбулися 25.04.2007р..
2.Заборонити Зборівському районному бюро технічної інвентаризації здійснювати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, придбане на прилюдних торгах з реалізації заставного майна від 25.04.2007р., яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Залозецький завод продтоварів".
3.Копію ухвали направити сторонам, Зборівському районному БТІ та Державні виконавчій службі Зборівського районного управління юстиції, Зборівській державній нотаріальній конторі.
Суддя